玉東新區又一宗商住地塊來了！202062地塊緊鄰金榜路，分住宅用地和商務金融用地2部分地塊，將於明天（12月11日）出讓！
詳情如下：
地塊202062
起始價：53466萬元
競買保證金：53466萬元
增價幅度：100萬元
規劃用地總面積：129553.33平方米（約194.33畝）
規劃用地紅線面積：97638.32平方米（約146.46畝）
競買單價：約365萬元/畝
地址：玉林市玉東新區玉東大道與金榜路交叉口北側
（△ 地塊大致位置）
基本信息
地塊看點
地塊在恆大御景對面，祥隆花園東側，該處近幾年來有好幾家大排檔、快餐店等民營餐館佔據著沿路位置，用地內還有蘆村村民聚居，其中的陽光路也還未全部建設通暢。但是隨著其周邊越來越多土地、道路被開發建設，這部分用地緊鄰龜山公園-溼地公園，也環繞著玉東大道、龜山北路、金榜路等重要道路，被徵用開發已該提上日程了。
其中，202062地塊中的商務金融用地規劃用地紅線面積29228.68平方米（約43.84畝）；城鎮住宅用地規劃用地紅線面積68409.64平方米（約102.62畝），有配建幼兒園的建設要求，與玉商中心對面、秀水北路上的用地（吉營地產拿地）比較相似（10月拍下），位置相近。目前，地塊旁的陽光路亟待建設開通，附近的祥隆花園小區業主入住多年，恆大御景明年也可以交房入住，中鼎·公園9裡正在火熱建設和銷售，整個片區正在形成越來越濃厚的居住和商業氛圍，該宗用地的加入也會讓片區的開發建設更為火熱。
結語
202062地塊是常規的商住用地，在商務金融功能的建設經營上還是比較有挑戰性的，但不論是從位置和整體的優勢來看，還是從周邊樓盤的成功開發來看，用地是塊很好的「苗子」。這宗用地最終結果如何，請關注樂居後續報導！