陪伴了武漢青山幾代人的紅房子，是很多老青山人很難割捨的情懷。拆遷改造，居民搬離。一位在紅房子住過幾十年的86歲老奶奶說，「其實很破了，但是要搬離，莫名的傷感卻隨之而來。」
華僑城在青山拿地的位置正好處於紅房子核心區域附近，拿地時就被要求後期的規劃須和紅房子風格保持一致。
武漢市自然資源和規劃局公示了華僑城在青山濱江地塊的項目規劃方案。華僑城進度較快，距離拿地時間不過半個月，項目規劃方案已經出來。
華僑城青山濱江項目位於青山濱江區，建設六路以西，建設五路以東，北臨臨江大道，南至紅鋼城一街。此地塊整體包括3個地塊，分別位於15街坊、17街坊和18街坊附近。此次僅公布了位於15街坊地塊的項目規劃。此地塊起拍樓面地價約12649元/㎡，預估建成後商品房售價會在每平米2萬以上。周邊在售樓盤的房價，現在已經是每平米19000-21000之間的價格了。
土拍拿地時就要求競買成功的開發商，在地塊中規劃一棟不低於150米的商務塔樓和一棟不低於130米的商務塔樓，同時設置一處面積不小於4200平方米社區級公園。
15街坊地上規劃淨用地面積為56,809平方米，規劃的用地性質是綜合用地，包括居住用地、商服用地和防護綠地，地塊中需要規劃一棟不低於150米的商務塔樓。同時配建一所12班幼兒園，用地面積不少於4860平方米，建築面積不少於3600平方米。
實際規劃公示中可以看到15街坊地塊，總共規劃了9棟超高層建築，其中，2棟寫字樓高度約分別為A座200米（主體高度為185米）和B座165米（主體高度為146米)，A座200米寫字樓中還設置有酒店。7棟超高層住宅高度為130-160米之間。
其中，一棟40層和32層塔樓規劃為寫字樓，40層那棟樓還設置有酒店。小區裡面配置有3層的幼兒園和2層的社區體育中心（藍色圓框標出）。
小區整體是圍合式布局，四周為住宅和寫字樓，中間規劃的是體育中心和小區綠化。整體日照情況良好，所有高層建築在大寒日日照時間超過2小時，大部分建築超過3小時。只要是住宅建築能滿足至少有一個居住的空間，能夠獲得大寒日不低於2個小時的日照時間，就符合建設要求的日照標準。
在小區的入口處還規劃有社區商業街。社區商業規劃體量不是很大，但是滿足日常需求應該是足夠了。商業街效果圖中可以看出商業街外立面使用類似於青山紅房子的建築風格。小區商業街入口處，設置有人行天橋和空中走廊。我個人比較喜歡這樣的小區商業街設計，最大限度的利用空間資源，不需要走很遠，就有茶餘飯後散步、逛街的活動空間。這種設計比一般的社區底商更有立體感，後期商業品類會更豐富，更有熱鬧的商業氛圍。
小區自帶的12個班幼兒園，建築風格與商業街統一，也是以紅色為主體。青山紅房子的設計風格，給我很深的印象，小時候路過青山，看到紅房子就特別喜歡，覺得它和普通的白牆灰瓦的老房子要好看很多。規劃中，小區自帶的幼兒園基本就是模仿前蘇聯建設的青山紅房子的風格。細節上，建築窗戶也使用了彩色邊框。
華僑城武漢青山濱江項目的整體規劃中，我比較喜歡小區有紅房子特色的商業街。這個地塊屬於武漢三環內的濱江地塊，地理位置是比較好的，後期發展也是很有潛力的，目前唯一的遺憾是青山濱江附近還沒有地鐵，後期規劃的地鐵線路通車，生活會更便利。
當然，華僑城青山濱江項目建成後，周邊小區居民也會多一個逛街的新去處。此地塊還有17街、18街2部分地塊，後期規劃仍會保持青山紅房子的建築風格。