項目名稱:新城市·星海42
項目位置:廣州市番禺區市橋鎮坑口路123號
開發商:新城市投資控股集團
佔地面積:約19582.7平方
總建築面積:約32139.1平方
容積率:約1.557(整個僑豐苑小區)
規劃總戶數:42戶
在售戶型面積:約300-745平方
停車位:1-2個/戶(車庫)，可改機械車位做成4個
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新城市·星海42項目位於番禺城區中心市橋，東南為番禺廣場、番禺區政府，西北緊鄰星海公園，周邊軌道交通及路網完備，交通便捷。項目地處最成熟、最繁榮的市橋中心位置，旺中帶靜，高貴而不張揚，可謂是市橋「中央居住區」內獨立豪宅標杆。
小區由40宗住宅用地及1宗公建用地組成，為充分展示極致的獨有土地資源及極致景觀資源，整個項目設計為面積約300-830㎡的別墅產品，其中38套為獨棟別墅，4套為雙拼別墅，並配置有一所面積達1363平方的幼兒園。
目前位處市橋中心位置，居住氛圍濃厚，「衣食住行用」一應俱全，成熟的生活配套就在家門口。公園、學校、醫院、酒店以及數之不盡的飲食悠閒娛樂項目，在這裡保留著最原味廣州的生活方式
【交通方面】
自駕車：「四縱四橫」路網，快速到達廣州各區。由項目出發可快速接駁番禺大道、新光快速、華南快速、南沙港快速、繞城高速、廣明高速、興業大道、亞運大道等道路，快速到達廣州各區
地鐵：雙地鐵交匯，項目臨近3號線地鐵市橋站、番禺廣場站，駕車8分鐘即達市橋地鐵站，步行亦只需17分鐘
【項目周邊配套】
1、沙墟市場:銷售各類農產品和食品零售為主的綜合市場
2、易發商業中心:位置地處廣州番禺市橋的黃金商圈內，坐擁日均數十萬人次的龐大人流，是市橋內最成熟的商業地段
3、番禺賓館:於1979年3月興建，由港澳知名人士何賢、霍英東、何添、張耀宗等捐資建成，賓館配套設施齊全，是目前番禺地區規模最大的一家園林式酒店
4、星海公園:星海公園佔地70多畝，是番禺區人民為了紀念人民音樂家冼星海而建，在項目北門旁邊
5、鑽匯廣場：位於光明路和橋興大道二條路的交匯處，地段是市橋的中心區；百越廣場設有亞洲最大的珠寶交易中心-鑽匯珠寶採購博覽中心。面積達1.8萬平方米
6、頤養院：番禺區頤養院是由香港知名人士何添爵士、何添爵士夫人梁潔庭女士及社會各界熱心人士捐資襄助興建而成，於一九九一年四月落成投入使用
7、番禺區中醫院：始創於1958年，地處番禺市橋城區中心，集中醫醫療、預防保健、教學、科研於一體，是一所服務功能齊全、設備先進的綜合性國家三級甲等中醫醫院
8、沙墟二小學:廣州市番禺區市橋沙墟二小學建校於1994年，現有教學班14個，學生600多人，班均50人
9、僑聯中學:廣州市一級學校、規範化學校，始建於1983年，因興建時有不少華僑同胞參與捐資，故名。僑胞們愛國、愛鄉的情愫，使我校獨具深厚的人文底蘊
【項目價值】
獨立地權：項目每宗地均有獨立的土地證，即每棟獨棟別墅可擁有獨立的使用權，買別墅即擁有這塊地，獨佔地權，享受最高價值的土地權，這在廣州市內絕無僅有，一般的項目都是只有土地共有使用權。
四重花園：項目以歐洲小鎮風情打造，園內歐式雕塑、中央噴水池，處處體現生活悠閒；結合別墅室內花園以及天台花園；同時星海公園就是自己的後花園，讓您置身四重花園之中，享受綠意悠然、愜意生活。
奢闊享受：建築面積約300-830㎡家族大宅，最高達98%的贈送面積。6米中空挑高客廳、5室全套房等超豪設計，無不彰顯奢華氣度，足可安享富貴人生。
新城市·星海42
約300-830㎡的別墅產品
38套為獨棟別墅，4套為雙拼別墅
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