好風憑藉力，揚帆正當時。
山嘴頭未來社區是浙江省未來社區首批24個試點項目之一，是開發區中央創新區重要組成部分和城市片區化改造先行示範區，也是開發區創建省產城融合類高能級戰略平臺的關鍵舉措。山嘴頭未來社區圍繞人們對美好生活的嚮往為中心，聚焦未來鄰裡、教育、健康、創業四個主場景，統籌交通、低碳、建築、服務、治理等其他場景，營造一個鄰裡有溫度的人文社區、環境有韌度的生態社區、管理有精度的智慧社區。
12月2日，金華開發區山嘴頭未來社區項目正式開工。承載江南市民美好家園的「未來夢」，從美麗藍圖走向美好現實。
金華市委副書記、代市長邢志宏宣布項目開工，市領導鄭餘良、陳志身、張躍進參加開工儀式。開發區黨工委書記張旭輝介紹項目概況。
打開新空間
山嘴頭未來社區原為山嘴頭社區，以上世紀七八十年代老舊小區和城中村建築為主，社區內居民改建意願強烈。
轉機來自於決策者的高瞻遠矚，2019年浙江省「兩會」上，未來社區被寫入《政府工作報告》。去年十月省委袁家軍書記來山嘴頭未來社區調研時指出，未來社區是對以人本為核心的現代化先行探索。金華開發區緊緊抓住機遇，把打造未來社區排上了重要議事日程，細緻研究、及早謀劃、迅速行動。居民們翹首以盼的「幸福夢」，全面開啟，照進現實。
山嘴頭未來社區地處行政商貿區與工業園區過渡地帶，是中央創新區重要組成部分和城市片區化改造先行示範區。開發區聚焦人本化、生態化、數位化三維價值及未來鄰裡、教育、健康、創業、建築、交通、低碳、服務和治理等九大場景創新要求，按照「生態數創社區」目標定位，通過未來社區、玉泉溪公園、道路建設，促進周邊產業轉型升級，提升居民生活品質，計劃把未來社區打造成為城市智生產、智生活、智生態實踐區和「五溪潤城」的生態修復樣板區。
「通過前期調研發現，山嘴頭社區作為行政商貿區和工業區的過渡地帶、城中村改造的重點區域、中央創新區南北軸線上的重要節點，既有基礎又有優勢，更是順應民情民意。」開發區未來社區工作專班成員陳晨告訴記者，經過前期調查和摸排，山嘴頭區塊、湯齒小區及周邊一批老舊小區內的居民對改造重建意願十分強烈，拆遷和回遷安置工作也在穩步開展。同時，近年來智慧開發區建設成效明顯，在開發區範圍內積極推廣和發展數位化交通、醫療、在線教育，探索數位化、智慧化社區治理，並積累了豐富的經驗。
列入試點後，金華開發區邀請6家省內知名設計單位開展未來社區設計方案比選。今年1月19日，確定由浙江省建築設計研究院和浙江大學建築設計研究院為設計單位。同時，同步啟動丹溪路西延、四聯路、玉泉溪東側三條道路和玉泉溪公園方案設計。
城市更新的攻堅戰同時拉開大幕：歷時48天，山嘴頭區塊城中村改造338戶農戶全部完成籤約，開創市區一環內城中村拆遷新速度；歷時20天，區塊內國有土地上房屋325戶被徵收戶全部完成籤約，再次刷新市區一環內同體量國有土地上房屋徵收的新速度。今年5月，663戶全面拆除，實現淨地要求。
「項目目前有序推進，廣泛徵求社區居民及周邊企業意見建議，結合稟賦條件，逐個深化研究九大場景應用。」金開城投集團有關負責人劉勝祥表示，目前單元內南苑中學、磐安街、浦江街等項目已全面開工建設。特別是今年以來，克服新冠肺炎疫情、行政複議、招拍掛系統異常等諸多困難，金開城投與陽光城順利牽手。
搶佔新風口
金華開發區山嘴頭未來社區規劃單元99.5公頃，位於李漁路以南，婺州街、永康街以西，環城南路以北，環城西路以東，項目圍繞「水韻江南·數創智城」目標定位，聚焦社區原住民和創業新移民兩類人群，以「智城融合」為主線，以「創藝新街區、樂享新居所」為主題，以「全額未來之芯」 為核心，打造具有品質人居、優質創業、文化包容、富有活力的未來都市生活新典範。
對於開發區來說，山嘴頭未來社區是串聯中央創新區超百萬方數字經濟產業平臺的核心區，是打通行政商貿區與工業園區的中心廊道，是推進城市片區化改造、空間騰挪和品質提升的先行示範區。
項目在前期規劃中體現四大特點：一是有山水生態。充分利用大黃山地形地貌，將玉泉溪公園延伸至未來社區，構建立體建築空間，呈現山水一城的社區特色風貌，實現社區空間與外在環境完美融合，人與自然的和諧共生。二是場景融合。以鄰裡中心為核心，聚焦未來創業、健康、教育特色場景設計，建設幼兒園幸福學堂、運動場館、社區衛生服務中心、全齡活動中心、圖書館等設施，依託社區智慧化管理平臺，為居民提供「一站式」便捷服務，推動未來社區特色場景高質量建成落地。三是有歷史文脈。傳承地域特色，保留山嘴頭公園內新中國成立後浙江建設的第一座水電站湖海塘水電站，改建水電能源博物館，傳承歷史記憶和地域文脈。四是產城融合。植入數字經濟，打造生活與創業融合的社區新模式。通過公共廊道，整合周邊產業、教育、生態資源，深度融合數字經濟、創新創業、綠色生態等3大特色優勢，集聚創新人才，構建智創空間。
建設過程中，山嘴頭未來社區項目將重點圍繞未來社區建設的人本化、生態化、數位化三維價值坐標及九大場景創新要求，深度挖掘開發區地域特色、人文環境、產業優勢，積極整合周邊資源，打造出獨具金開特色的未來社區樣板項目。
贏得新未來
金華開發區地處金華中心城區的產城功能轉換樞紐，從作為城市邊緣的開發建設的主戰場、主引擎，再到「產城融合示範區、文旅康養宜居城」的謀劃布局，正對城市發展建設進行再一次系統謀劃、創新探索。
當前，開發區「省高能級平臺」創建已全面啟動，百億級大健康、五百億級數字經濟、千億級新能源裝備製造三大主導產業，正在加速集群，一批重大項目的謀劃實施，正在勾勒開發區再次騰飛的身影。開發區同步明確了城市發展方向，以湖海塘智慧城市客廳為載體，發展周邊創新創業片區；而山嘴頭社區的試點，則為「居」 的轉型突破，提供了新的可能。因此，通過山嘴頭社區的實踐， 為今後產城融合發展提供一次有益探索。
「未來社區作為其中重量級項目，是創建「省高能級平臺」的有力支撐，是推動高質量發展、創造高品質生活、推進高水平治理新的「金名片」，開發區將以一天不耽誤、一天不懈怠的狀態，堅決打造成全省一流標杆項目。」張旭輝在開工儀式上表示，下一步將在三個方面快速推進。一是強機制抓推進。一把手掛帥，全過程諮詢運營單位、法律顧問、項目公司三方聯動，專班推進，搶時間、搶進度，加速推進項目建設。二是優場景強融合。堅持綠色無限、智慧超前、民生為先，深化九大場景研究，打造「綠色、融合、溫馨、智慧、共享、共樂」的未來社區。三是串珠鏈謀全域。以點帶面，連通湖海塘、玉泉溪、三江六岸生態廊道，串聯數字經濟產業園、北大科技園、研發中心等項目，全力規劃全域未來社區集群，打造現代化中心城區的創新輻射源和最佳實踐地。