有些項目自入世便自帶主角光芒。
城芯漩渦+巨頭聯袂，城市標杆即將乘勢崛起。
這個項目，搶到就是「躺贏」！
廣州城芯 圖源/網絡
中國「百強榜」 天河強勢登頂
12月6-7日，胡潤研究院及賽迪顧問城市經濟研究中心前後發布中國「百強區」榜單。
其中，《2020胡潤中國最具投資潛力區域百強榜》中，廣州天河位列全國第六位；而賽迪營商環境百強區（2020）中，天河更是直接登頂榜首，穩居全國NO.1。
兩大權威機構的雙重認可，足以力證天河區的城市含金量及投資潛力，無疑是全國數一數二的硬核存在。
賽迪營商環境百強區（2020）
樓市火爆 天河有盤一天漲價67萬
如果說，數據過於虛幻，那麼市場的檢驗，就是這一份榜單最好的證明。
9月14日，位於珠江新城板塊的僑鑫匯悅臺以成交總價1.48億，折合單價超19萬/平網籤了一套複式單位，刷新當時廣州成交單價紀錄。
然而，傳奇並未停止。同年10月23日，僑鑫匯悅臺再次成交一套複式單位，總價2.3億，折合單價29萬/平！
不難發現，該項目一個多月上漲10萬/平，讓人不禁懷疑，珠江新城房價是否上不封頂？
圖源/廣州日報全媒體記者 莫偉濃 攝
當然，天河的火，不獨屬珠江新城。
11月16日上午，位於天河智谷的一宗牛奶廠地塊以51463元/平的樓面價成交，拍出年度「重頭戲」。
而魔幻的是，地塊成交當日下午便出現「蝴蝶效應」。
板塊周邊有二手房源掛牌價紛紛衝破10萬+/平大關，直接造成上午6萬/㎡的掛牌價變成板塊「最低價」。
此外，不乏一天上漲40萬、67萬的二手房源，而帶看量只增不減，購房者依然熱情高漲。
來源/鏈家app
廣州CBD核心，開啟天河中心時區
為什麼天河區可以引領全市乃至全國，房價更是牽一髮而動全身？
眾所周知，天河區萃取全市的精華，執掌城市繁榮之脈，開創了廣州中心時區新標籤。
經濟發展、企業和人才聚集以及規劃紅利等一系列政策利好傾斜，生活與商業配套建設趨於完善，在這裡，可以擁有恰到好處且無可挑剔的品質生活，縱享中心時區理想生活。
2019年天河GDP總量首次突破5000億大關，連續13年位列全市第一。
而2020年前三季度天河GDP總量繼續穩居全市首位，同比增長1.7%，與第二位的黃埔差距達1200億。
要知道，在「黑天鵝」突襲之下，天河區經濟總量尚能穩定增長，足以印證其發展潛力。
圖源/網絡
更重要的是，前三季度，天河CBD新增企業5666家，同比增長約30%。
截止目前，珠江新城已有超過100家世界500強企業，以及高端總部企業聚集於此。
同樣的，金融城也吸引了60多家金融巨頭進駐，包括平安銀行、銀監局、證監局等。
而琶洲更不用多說，今年以來其新設企業數量達到1885家，未來華邦、國美、復星、小米、歐派等企業總部大樓將陸續入市。
那麼，在「珠江新城—金融城—琶洲」形成的城市中軸「黃金三角」帶動下，板塊匯聚5G、高端軟體、人工智慧、物聯網、數字經濟等高精尖千億產業。
可以說，「黃金三角」匯聚全市最密集的物流、商流、人流、信息流、資金流，無疑是全市乃至全國的超級樞紐。
同時可以預見，在城市發展進程中，其將會不斷騰飛，而巨大的居住需求將難以滿足。
圖源/網絡
這一點，市場及中原研究中心數據便可佐證一二。
2015年至今，天河區僅出讓7宗宅地。
其中15年出讓地塊項目早已售罄，目前在售項目屈指可數，而「珠江新城—金融城—琶洲」這個金山角更是斷供多時。
根據中原數據顯示，目前天河區庫存消化周期僅4.6個月，新房持續供不應求。
目前，天河區僅有的在售項目不少已衝破10萬/平，就連樓面價也高達51463元/平，可謂逾稀缺逾珍貴。
名企強強聯手 天河芯再現標杆之作
那在廣州這個燙金地段，哪裡可求一席發展高地？
事實上，就在「珠江新城—金融城—琶洲」金三角上，帶給時代一個全新選擇——城投珠江·天河壹品。
項目效果圖
名企聯袂 造城市標杆
城投珠江·天河壹品是由廣州城投以及珠江實業聯袂打造。
打開城市版圖，可以發現，廣州塔、海心沙、獵德大橋等建築均是廣州市地標，為城市發展帶來巨大助力，而這些地標性建築均由廣州城投建造，堪稱城市地標締造者。
而珠江實業深耕廣州40年，多個項目獲得國家建築界最高獎項「魯班獎」、「詹天佑土木工程大獎」，以及國家、部、省、市優秀設計及科技進步獎。
白天鵝賓館、中國大酒店、花園酒店、天河體育中心等名動全國的城市標杆建築，正是出自珠江實業之手。
當兩大地標締造者強強聯合，又將會帶給城市怎樣的驚豔之作呢？
黃金五英裡 用腳步丈量城市美好
人行走的範圍，便是他的世界。
當城市喧囂與自然秘境相去甚遠，繁華與繁花看似不可兼得，然而在這裡，你可以執掌繁華與寧靜，進退從容自如。
天河壹品開創了中心時區生活的新標準，五英裡黃金生活圈，完美演繹繁華自然的和諧共生，構築城市理想居所。
項目區位圖|來源：廣州樓市發布
項目距離繁華最恰當的距離，景觀帶、緩衝帶、生活帶和商圈帶構成黃金五英裡層層遞境，將理想生活演繹得淋漓盡致。
既擁有優秀的生態環境，清晨推窗，耳聞鳥語，在自然的原香中開啟一天新生；同時坐享著豐富的名校、醫療、商業配套，啟幕美好品質生活。
3地鐵+清華附中 約15分鐘暢達金三角
首先，城投珠江·天河壹品在擇址上佔據天時地利人和。
項目位於牛奶廠地塊附近，坐落於天河智谷板塊，距離珠江新城、琶洲、金融城約3公裡，正好承接金三角利好輻射。
關鍵是，項目位於規劃的地鐵19號線車陂西站上蓋，實現「出家門進地鐵」的0距離生活體驗。
再配合附近已建成的21號線、4號線地鐵，坐享三地鐵環繞，未來業主約15分鐘可快速抵達珠江新城、琶洲、金融城，一步暢享城芯繁華。
來源：廣州樓市發布
不過，更為重磅的，要數項目約300米處的公辦十二年制名校——清華附中。
要知道，清華附中屬清華教育品牌，在廣州只有一所，其高考一本上線率達100%，堪稱清華北大的搖籃。
除此之外，附近還分布著執信中學、奧體東小學、靈秀小學等名校。
再加上項目自身配備的幼兒園，孩子在此就可享受15年一站式全齡段尖端教育配套，實現「0距離」上學模式。
同時意味著，每天可以省下60分鐘的接送時間，保證大人小孩充足的睡眠，安全又省心。
示意圖 圖源/網絡
產品滿足多元需求 稀缺小戶型輕鬆駐城芯
項目坐擁城芯，享最強配套，內部同樣匠心獨具。
城投珠江·天河壹品北靠千畝自然「綠肺」——馬鞍山，推窗見景，每一口呼吸都是滿滿負離子。
當然，其產品更是市面上罕有之作。
城投珠江·天河壹品將首推70-125㎡三到五房多元產品，每個戶型實用率近9成。
其中，70㎡三房產品，在廣州全市來看也十分稀缺，可謂賣一套少一套。
據了解，城投珠江·天河壹品即將在2021年元旦開放中心生活美學館，各位購房者不妨前往實探一番，抓緊進駐天河芯的大好時機！