（原標題：1510萬！之江的這套法拍房成交，單價遠超同小區其他房源）
錢江晚報·小時新聞記者 徐叔競
之江板塊還是杭州樓市的香餑餑嗎？
昨天中午，一套位於之江轉塘板塊的金都藝墅西區2幢1單元901室的347.67m²法拍房，910萬元起拍，經過118輪激戰，最終以1510萬元落槌，比起拍價高出了整整600萬元，折合單價約4.34萬元/m²。
這價格也遠遠超出目前該小區的二手房成交均價。根據透明售房網上數據，金都藝墅西區的二手房，最近半年的成交均價都不到4萬元/m²。
其中，近半年來籤約單價最高的，是9月5日成交的一套226.36 m²的房源，成交價820萬元，折合單價約36225元/m²；而10月26日成交的一套341.94 m²的二手房源，籤約總價為1180萬，折合單價僅34509元/m²。
這也意味著，經歷了螞蟻集團在之江拿地的狂歡，以及螞蟻金服暫停上市的風波後，之江板塊目前仍然頗受購房者青睞，熱度仍然很高。
金都藝墅是該小區的備案名，它目前有另一個廣為人知的名字，叫綠城之江1號，其西區的「三芒星」大平層，不僅是板塊內最為高端的樓盤之一，而且其獨特的造型也讓其成為之江轉塘板塊的地標性建築。
事實上，這套法拍房未拍先火，離開拍還有兩天，就已經有5、6人報名參拍。看房現場也來了20多組客戶。
這套房源為兩梯一戶，室內格局為四室（2室朝南，1室朝北，1室朝東）二廳（餐廳朝北，客廳朝南）一廚（朝北）五衛（2衛居中、2衛朝東、1衛朝北）一保姆房（朝北）及陽臺，通風及採光條件較好。室內精裝情況也比較高端，廚具品牌用的都是Miele。
該房源最吸引人的就是「三芒星」造型所帶來的270度超大陽臺，從不同的角度眺望之江板塊，視野極佳。此外，主臥套房也非常寬敞。
不過，其餘幾個臥室的面積則較小。這一點，看房現場不少客戶都有同感。
據悉，這套房子流入法拍市場，是因為房主跟招商銀行杭州之江支行之間的金融借貸合同糾紛，房主欠了銀行700多萬元未還。
此外，根據房屋評估報告，房主還拖欠物業費等約10萬元。
據這幢房子的物業管家介紹，之江1號西區的物業費標準為4.8元/ m²·月，能耗費大概是0.5元/ m²·月。對應的學區是學軍小學之江校區和上泗中學；周邊配套有ONE MALL鄰裡商業中心、超市、銀行、農貿市場等。
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