成都以後再無爛尾樓了。前兩日房產再出新規，二零二一年一月七日起，商品房預售款將全部存入監管帳戶，開發商不得以其他形式違規收取購房款。什麼意思呢？你和開發商之間多了第三方監管帳戶，開發商可以預售，但所得的錢包括首付款、商業貸款等都會打給第三方，直到交房才會把錢打給開發商。
如果交房時出現重大質量問題，導致業主不能收房，那麼開發商一分錢都拿不到，以後劣質精裝和爛尾無活路了。成都新房大多為期房，而買期房最大的擔憂就是交付質量縮水，更嚴重的開發商直接爛尾跑路。還有新盤精裝交付在質量方面參差不齊，甚至出現最終交房精裝不達標，這些讓購房者痛苦的情況馬上就會改變了。
這次新規還會嚴格加強預售款額度，防止有些樓盤掛盤價虛高，也會促使開發商不在精裝標準上偷工減料，購房者權益將得到極大保障。以後我們買期房精裝和爛尾的。之前也大大降低了。
據成都近兩年房產新政來看，都表明樓市在健康發展。在成都樓市對新盤的限制處於比較嚴厲的情況下，新盤就算有水分也會被逐漸稀釋。未來成都新房市場的穩定，不僅有無房家庭優先搖號、預售款監管辦法的助力，更有近幾年出臺的種種限價、限購政策的基礎。
此外，在政策影響下，新盤價格及市場的逐漸穩定，也能在很大程度上制約二手猛漲。因為眼下的成都樓市，新房才是決定市場的關鍵。