世茂前11月業績完成率88% 有信心達成3000億全年目標

高成長與高質量並行，年底衝刺保持穩健底色。12月4日，世茂集團控股有限公司(813.HK，下稱：世茂)披露2020年11月未經審核營運數據。數據顯示，世茂11月合約銷售額為315.2億元；合約銷售面積1,793,519平方米；銷售均價每平方米17,576元。

前11月，世茂累計合約銷售額2,628.1億元，同比上升15%，已超2019年全年銷售額；累計合約銷售面積14,983,230平方米，同比上升17%。據克而瑞1-11月全口徑銷售榜，世茂穩居第八，實現年度合約銷售目標的88%。

榜單來源：克而瑞地產研究

　機構行業 持續看好

隨著2020年步入尾聲，世茂憑藉綜合實力、投資價值、社會責任及產品力等多維度優勢收穫行業、機構嘉獎，成為各領域的「常駐優等生」。

得益於公司高質量發展不斷取得新突破，世茂連獲資本市場積極評價。摩根史坦利、花旗均發表報告，維持世茂「增持」「買入」評級；交銀國際、大和等將世茂作為首推開發商；瑞信發表報告認為，行業龍頭房企增長較快，好於預期，推薦世茂。

賦能城市發展，踐行成為行業引領者目標。世茂先後榮獲《中國經營報》&中經未來「2020年度影響力企業」「2020年度卓越城市運營商」，和訊網「2020年房地產上市公司十大成長潛力榜樣」，上海市工商聯房地產商會「行業引領獎」，金瓴獎「2020年度地產行業領軍企業」，鳳凰網「十佳城市榜樣企業」等多項彰顯企業綜合實力和影響力的榮譽。

在資本價值和社會責任方面，世茂亦成績斐然，榮膺思維財經&投資者網「2020年金橋獎——年度最具投資價值地產公司」，上海市工商聯房地產商會「社會責任獎」，人民日報社《國際金融報》「2020年度社會責任貢獻企業」，和訊網「2020年企業社會扶貧公益榜樣」，華夏公益財經大獎「2020年度精準扶貧貢獻獎」等眾多殊榮。

思維財經&投資者網「2020年金橋獎年度最具投資價值地產公司」

同時，在克而瑞研究中心發布的「2020年中國房企產品力排行榜TOP100」榜單中，世茂榮獲「2020年中國房地產企業產品力Top100」十強、「2020年十大品質美宅產品系」等美譽，產品優勢顯著。

多元發力 穩健發展

世茂堅持高品質的穩步發展，聚焦核心城市和城市群，關注新型城鎮化持續推進下，人口及土地等關鍵資源向城市群和中心城市的加速聚集。通過實際行動，助力城市區域能效升級。

2020年下半年，世茂多個全新綜合體項目在全國多地紛紛亮相，成為世茂深耕城市、賦能城市的又一全新篇章。締造城市封面，造就核心增長極。福州世茂帝封江、淄博世茂齊盛裡、寧波世茂璀璨萬境、世茂重慶中心、世茂港珠澳口岸城、肇慶世茂濱江壹號……連結南北、覆蓋東西，世茂超級綜合型項目點亮城市未來，以豐富的綜合開發經驗與高速、高效、高質的強大開發能力，助力城市核心引擎的規劃打造。

作為世茂在粵港澳大灣區的重點戰略項目，世茂港珠澳口岸城是粵港澳三地唯一的陸路連結器、深度融合的橋頭堡。11月20日，康萊德、費爾蒙2大國際酒店品牌，茂御、茂御居、凡象3大世茂自主高端品牌酒店正式籤約入駐世茂港珠澳口岸城，形成粵港澳大灣區最大的酒店集群之一，升級城市服務力與商務集聚力，助力建設大灣區宜居宜業宜遊優質生活圈。

世茂港珠澳口岸城效果圖

12月1日，在港珠澳大橋的另一端出口，香港東湧世茂喜來登酒店迎來盛大開業典禮，作為世茂集團首個在香港開業的酒店，它無疑是世茂多元化產業布局在粵港澳大灣區的又一裡程碑。

三季度以來，「三道紅線」新規試點實施，在此背景下，在城市區域發展進程、市場周期、外界環境變化、供需支撐度不同等因素影響下，世茂加速多元產業布局，把握新一輪矩陣式發展機會，必將在規模發展方面實現穩中向增。

標杆項目 領跑市場

借30多年的高端產品精研經驗，世茂旗下全生命周期產品系正持續釋放市場紅利。作為世茂頂級產品線的代表之作，北京世茂西山龍胤前11月實現銷售業績超50億元，為頂豪市場注入煥然活力。以稀缺地段和產品改造力享譽廣州豪宅市場的世茂天越和世茂天鵝灣，雙盤持續聯動突圍：世茂天越連續問鼎1-11月廣州千萬級奢宅銷售榜首，實現業績口碑雙豐收；世茂天鵝灣自3月開售至今，坐穩廣州濱江2500萬以上總價銷冠，成為濱江豪宅首選之作。

北京世茂西山龍胤

市場驗證成功，更體現世茂的領先戰略力和強勢增長力。深圳世茂深港國際中心和世茂港珠澳口岸城，作為世茂重倉大灣區的綜合體標杆之作，自入市起就不斷締造「灣區熱銷傳奇」。其中，連結融合粵港澳三地的世茂港珠澳口岸城，自9月首開起便紅遍灣區，截至11月銷售額已超31億，虹吸珠海商辦產品全年近30%的市場份額。

多樣化價值定位，帶來多樣化價值變現。位於北京昌平東小口版塊的奧海明月限競房，憑藉傲踞北中軸之上的優渥地段、出色的設計、豐富的產品和前置的社群運營，成為11月北京普通住宅網籤金額銷冠，1-11月累計銷售額達近60億元，為市場注入充足信心。

在全面進入年終衝刺的同時，世茂將堅持穩紮穩打，高效運營，提升產品價值，搶收關鍵成果，為2020年圓滿收官助力加碼，為市場、用戶、投資者創造更多驚喜。 

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