2年前奮力搶房的買房人，誰也沒想到，自己好不容易買到的神盤，在延期交付6個月之後，還是沒能看到交付曙光。
最近，新城區昔日紅盤維維紫悅臺的業主真的要被氣炸了！
他們2018年好不容易買到的神盤，不止沒有按照原先合同約定的時間交房，在延期6個月之後，小區內部仍舊一片狼藉，交付時間遙遙無期！
現在涉及到逾期交付，樓盤開發商竟說，項目施工期間，政府因為大氣管控多次下達停工令，導致了項目無法按時交房，具體上房時間，仍舊無法給出明確回復！
關於延期賠償問題：開發商表示以合同為依據，可是合同上關於逾期賠付，一片空白，並沒有顯示逾期1日賠付多少錢，神盤業主被氣炸了！
據了解，該樓盤從2017年9月首次開盤，到2018年的清盤，每次開盤都賣光，房價也從9680元/㎡，一路漲到了1.3萬/㎡。尤其在最後的房源中，競爭越來越激烈，不少買房人哭訴，自己陪跑好幾次，才買到，實屬不易。
1
延期交付6個月！小區內部一片狼藉！交付時間成謎！神盤業主氣炸了!
當時搶到房有多開心，現在就有多扎心！
據業主透露，自己買房子時候，正值徐州樓市火爆期，新城區樓市更是火上加火，維維紫悅臺的房子，非常搶手，自己也是好不容才買到。
按照合同，2019年9月30日房子就該交付了，但是讓一眾業主無比扎心的是，2020年4月，延期了6個月的房子，交付時間仍舊無法確定。
據徐州報業融媒體報導，目前紫悅臺樓宇和地下室部分施工已經完成，但小區地面還是一片狼藉，在短時間內達到上房標準幾乎不可能。
小區樓棟外立面已經建好，但是樓棟前面的小區內部道路以及佔用的人行道也是一片狼藉。
小區中央景觀帶全是碎石瓦礫，且上面用綠網或黑網蓋起來，像極了地塊待拍前的狀態。
不過，除了其他地方外，小區內部可以看到有復工跡象，比如下圖中的樓棟前面的內部道理，正在鋪設砂石。
2
坑爹！購房合同驚現霸王條約：延期上房90天開發商不承擔責任！
講道理，如果不是不可抗力，延期交付要給予一定的賠償金，這點在購房合同中，也會有所體現：
但是讓人驚詫的是，維維紫悅臺的購房合同中，竟然明確標出：逾期不超過90日，出賣人無需向買受人支付任何違約金，合同繼續履行。
從合同中，不難看到，違約賠付一片空白，只是免責條款寫的比較詳細，業主真的氣哭了！
一位業主直言：當時新城區房子特別難買，能夠買到房子並非易事，當時有人提出修改合同條款，結果開發商拒不接受。
「要麼籤下這份不體現違約責任的合同，要麼就放棄房子。」不少業主猶豫再三，最終還是籤下了這一「霸王」合同。
對於此類情況，紅杉樹律師事務所劉夢林律師表示，在合同未作約定的情況下，開發商依然無法逃避賠償責任。
「業主可以根據總合同金額選擇按照人民銀行基準利率或每延期一天萬分之1.75的標準進行賠償。如果開發商以合同無約定為由拒絕賠償，業主可以通過法院追償，這種訴求法院一般都會支持。」
3
開發商回覆：目前正在進行綠化和鋪裝，具體交付時間還不能確定！
那麼針對這一延期交付事故，維維紫悅臺開發商如何回復呢？
據徐州報業融媒體報導，維維中財置業相關負責人劉昆表示，項目施工期間，政府因為大氣管控多次下達停工令，導致了項目無法按時交房。
目前紫悅臺已經復工，正在進行綠化和鋪裝，但什麼時候可以上房依然無法給出確切時間，相關延期上房賠償問題，劉昆一再強調「以合同為依據，以法律為準繩」。
不過，據律師透露，維維中財開發商給出的理由不是不可抗力，除非合同上有相關明文約定，開發商給出的解釋並不能免除責任，依然要對業主進行賠償。
最後，還是希望維維中財置業，就延期交付這一情況，儘快給予相關業主賠償，莫讓業主徹底寒心。
4
昔日神盤地段不錯，房價從9680元/㎡漲到了14850元/㎡！
維維紫悅臺位於新城區崑崙大道南，明正路東、順堤河北岸，西面一路之隔就是徐州市政府，地鐵2號線站點新元大道也在小區附近。
該小區向西約2.1公裡處為大龍湖風景區，向北約2公裡處為徐州奧體中心。整體地段還是不錯的。
該項目首次開盤的時候，房價9680元/㎡，今天，我在貝殼找房發現，目前該小區的房價，已經漲到了14850元/㎡，單價漲了5170元/㎡，如果買100㎡小戶型，那賺了51.7萬元！
本文部分素材來源：徐報融媒體（徐州樓市發布）