泰州老盤紫荊城更新備案價了，賣了十年終於快清盤了，均價9800元/㎡。
剛剛，泰州主城區熱銷「紅盤」中海·九樾再備案新房源，備案均價為16300元/㎡！同時，泰州這條快速路傳來消息，未來城區交通大升級！
一、賣了十年！紫荊城新出備案價，均價9800元/㎡！
此次紫荊城備案房源均為高層，共計305套，戶型面積約78-123㎡，備案均價達9800元/㎡。
D11#，建面約78-123㎡，毛坯單價9060元/㎡起。
D12#，建面約78-123㎡，毛坯單價9098元/㎡起。
D13#，建面約78-123㎡，毛坯單價9198元/㎡起。
紫荊城南依省級經濟開發區海陵工業園，西接泰州商貿集中區， 蘇果超市。
規劃有高層景觀公寓、花園洋房、 洋房及雙拼別墅，社區內農貿市場、幼兒園、會所、網球場、商業步行街一應俱全。生活配套豐富加上產品類型齊全、價格不高，一度博得地緣性購房群體和剛需認可。
但奈何地理位置偏僻，區域投資價值屬性不高，導致樓盤賣了10年尚未售罄。
目前項目進行最後的清盤，前段時間還推出了特價盤，7800元/㎡起，可見去化速度是相當慢啊。
銷售周期拖了10年，那毫無疑問二手房肯定已經流入市場了。
我們再來看下紫荊城的二手房情況，目前御景園均價8887元/㎡，環比上月下跌4.98%。
更關鍵是的，部分二手房單價僅7634元/㎡，同樣是毛坯，還不如二手房來的划算。
項目雖然價格便宜，但是整體不具備投資價值，畢竟10年間該項目房價只漲了2000元/㎡左右。
產品去化速度慢，雖說常態，但10年之久，產權都已縮水。關鍵如今湧入市場的產品，更出色的實在太多。
不過話又說回來，如果你只認定這樣低總價低密住宅，紫荊城倒是可以考慮，畢竟它的價格優勢，並非常規樓盤所能匹及的。
二、城中大盤中海九樾更新備案價，均價16300元/㎡！
此次備案產品為多層，備案樓棟是3#，備案均價為16300元/㎡。
3#，產品為洋房，面積117-135㎡
項目產品以建面約98-143㎡小高層、洋房、疊墅產品為主；前段時間剛剛備案入市的房源均為複式產品，合計48套，備案均價19299元/㎡；
另外，據我最新打探到的消息，該項目元旦後，全線漲價5萬/套。
三、姜堰南繞城快速化改造工程取得突破性進展！
最 新 消 息！
姜堰南繞城快速化改造工程項目
成功進行了首榀預製箱梁架設施工
這標誌著該項目
全面進入上部結構施工階段
泰州市姜堰南繞城(鹽靖高速至新229省道段)快速化改造工程項目位於姜堰區，起於鹽靖高速公路並沿G328向東以高架形式跨越老路止於S229；
全長約8.579km，共設置4處主輔分合流口、8座上下匝道橋、4座地面橋，1處樞紐互通式立交，主線高架橋總裡程7.153km，互通匝道橋4.08km，建設工期3年，項目總投資27.56億元。
快速化改造主線
採用城市快速路兼一級公路
標準建設
設計速度80km/h
輔線採用城市主幹路標準建設
設計速度50km/h
做個假設，按車速80公裡/小時算，從泰州汽車南站出發到達溱湖大道（雙登大道），全程20公裡左右的路程，約15分鐘就能到達，到229省道（貫穿姜堰南北的主幹道之一）30公裡左右的路程，一路下來也只要20多分鐘！
項目建成後，將有利於完善市區快速路網體系，構建市區綜合立體快速交通走廊，推進20分鐘「市區一體化」交通圈建設，對完善城市服務功能布局、更好地提升區域綜合競爭力，有著重要意義。
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