土地補償款,村委會分配不公開!史律師支招,化解村民難題!

2020-12-12 徵地拆遷法律知識

在徵地拆遷案例中,土地補償費是最容易出現被截留的部分,這和村委會的性質有很大關係。村委會作為基層群眾性自治組織,處理村集體公共管理事項,可以預留一定比例的土地補償費,主要用於村內的公共建設或者公益用途,但留存比例到底是多少,並非是村委會單方面就可以決定的。如果作為本村村民,對於徵地補償款一事一無所知,也並沒有聽說召開過村民會議,那就涉及違法了!

今天,北京京康律師事務所主任史西寧律師講解一下,村委會截留土地補償款,村民可以怎樣維權?

《村民委員會組織法》規定,徵地補償費使用及分配方案應當建立相應的村務檔案,應當保證真實完整,並妥善保管。

如果作為本村村民,對於徵地補償款一事一無所知,也並沒有聽說召開過村民會議。 那麼,村委會所說的召開村民會議或者村民代表大會的程序極有可能也是不合法的。即便由村民會議或者村民代表會議通過決定截留部分補償款,那麼也不是合法的分配方案!

如果對村委會截留補償費的決議有異議,可以申請村務公開,看村民會議是否合法進行,比如是否有村民或者代表籤字,表決程序是怎樣的等等。

根據《村民委員會組織法》和《物權法》均規定,如果認為村民委員會或者村民委員會成員作出的決定侵害村民合法權益的,受侵害的村民可以申請人民法院予以撤銷,責任人依法承擔法律責任。

因此,如果發現分配決議侵犯了自己權益的,則向法院申請撤銷,也可以通過其他合法途徑向上級有關部門反映,保障自身的合法權益!

相關焦點

  • 村民土地或是補償款被佔:發現可以讓村委會站上被告席
    隨著科技的發展,智慧型手機的普及,村民素質的普遍提高,一些黑暗的見不得光的角落得到了曝光,個別村支書作為小官巨貪的典型被披露,而徵地補償款作為一個惹人羨的大蛋糕則成為了魔爪的吸附地。一些村委會一方面控制著官方信息,一方面拿捏著村民怕官的心裡,還牢牢咬住村民不懂法的硬傷,甚至做出了隨便找個名頭就徵地的奇聞。
  • 浩碩律師|村委會不公開村務信息,可以找行政機關讓村委會公開
    小王是某村村民,2002年因為街道辦要建設綠化帶,趁小王家人不在的時候把他家承包地給種上了樹。小王多次找到村裡和街道辦,要求街道辦對他進行賠償。街道辦則稱錢已經給村委會了,讓小王找村委會要。小王多次找村委會要這筆錢,村委會遲遲不給。
  • 10年前籤署協議,10年後重新徵收,拆遷律師助力獲得合理補償
    2019年1月,在秦皇島市玉發房地產開發有限公司訴秦皇島臨港物流園區某村村民委員會履行拆遷安置協議糾紛一案中,劉女士得知土地被徵收,而非新民居建設。深入了解才知,以前法律規定,房地產公司可以進行徵收工作,所以房地產公司跟村委會籤訂了徵收土地協議,很多村民又與村委會籤訂了《海港鎮**村拆遷補償協議》。
  • 我兒也是村民為啥沒補償款 母親代理訴訟訴求被集美區法院駁回
    臺海網8月23日訊 據廈門晚報報導 村民小組獲得了拆遷補償款,隨母遷移戶口的5歲孩子卻沒有獲得,糾紛由此產生,村民小組被起訴至法院。近日,經集美區法院審理,這樁糾紛有了結果。【起因】隨母落戶補償款母親有兒子沒有小川(化名)的母親陳女士是集美區灌口鎮某村民小組組員。2018年,因徵地拆遷,小組獲得了政府的土地補償款。根據2018年底制定的分配方案,小組內按人均6萬元發放。2019年8月,村民小組將享有分配資格的人員名單和金額進行公示。之後,陳女士領到6萬元補償款,5歲的兒子隨她落戶,卻沒有享受到同樣的權利。
  • 「城中村」拆遷改造,村務、財務不公開嗎?史律師有辦法!
    在徵地拆遷過程中,許多村民對徵地的畝數、補償款的多少、發放的明細想了解,向村幹部要求公開這些信息,但村幹部由於種種原因就是不提供,讓村民對村裡的財務狀況、徵地拆遷情況一頭霧水。老百姓信息不對稱,不知道如何獲取徵地拆遷的相關信息。
  • 村委會在拆遷中真的無所不能嗎?
    而根據該法第24條的規定,村民會議能夠決策很多涉及村民利益的大事,譬如「土地承包經營方案」「宅基地的使用方案」「徵地補償費的使用、分配方案」等等。那麼村民會議究竟應該如何召開呢?;5.村民會議可以授權村民代表會議討論決定上述涉土地、房屋拆遷補償等重大事項。
  • 遇到村務不公開不要慌,律師教你這樣做
    及時公開涉及村民利益的村務信息是村民委員會的法定職責,保障村民知情、監督權利,符合農村集體經濟組織成員自治的原則。雖法律條文明確規定村民委員會應及時公開村務,接受村民監督,但村民委員會如果不履行「主動公開」的義務,村民們又該如何維權呢?
  • 被拆遷人申請村務公開,村委會不予公開,該怎麼辦?
    村民委員會應當及時公布下列事項,接受村民的監督:(一)本法第二十三條、第二十四條規定的由村民會議、村民代表會議討論決定的事項及其實施情況;(四)村民委員會協助人民政府開展工作的情況; (五)涉及本村村民利益,村民普遍關心的其他事項。 前款規定事項中,一般事項至少每季度公布一次;集體財務往來較多的,財務收支情況應當每月公布一次。
  • 勝訴案例分析:村民委員會不履行村務公開職責如何維權?
    維權之路受委託人的委託承辦該案,律師對於現實情況作出分析,基於現如今無補償安置房屋的實際情況,重中之重是獲取到2014年籤訂的補償安置協議。因徵收土地籤訂協議與後期對於安置房糾紛的處理上,村委會始終參與其中,律師決定向村委會申請村務公開。
  • 村委會的這些違法行為,你還要裝作不知道嗎?
    一般情況下徵收方是直接將補償等費用支付給農民朋友,村委會代辦後,徵收方將費用支付給村委會,後由村委會分配,又通過一道門檻後,就出現一個問題,如果村委會遲遲不發放補償怎麼辦?補償發放不一致怎麼辦?很多諮詢者都聽說自己的補償被以村委會的名義動用,那麼法律規定的補償費用要專款專用,既然他們敢無視法律,有沒有貓膩你自己細細品 慢慢品,遭殃的卻是百姓。
  • 凱諾律師:約定勝訴後支付承包地上建築物的補償款,卻在訴訟中給了...
    承包期內土地被徵收,2018年6月,街道辦與承包人籤訂了補償協議,協議中約定街道辦給予承包人xx萬元的青苗補償費,而地上建築物的補償因承包人與村委會就所有權有爭議,所以,協議中只是約定,要是承包人與村裡協商成功或是採取法律措施並勝訴後就該補償可以向街道辦索取。
  • 河北圍場佔地補償爭議:村民質疑紅頭文件執行不一
    3月26日,中新網曾以《百萬風電補償款被暫扣鄉政府 造林大戶遇文件之困》為題報導他的風電佔地補償款被鄉政府「暫扣」一事。報導發出後,承德市委書記鄭雪碧高度重視,批示圍場縣政府調查此事。然而,將近一個月過去了,趙振峰依然沒有領到佔地補償款。圍場縣政府調查結果認為,趙振峰聯戶組不屬於「家庭承包方式」,也不是「土地使用權人」,因此土地補償款應全部歸村集體。
  • 非本村村民有權要求村務公開嗎?監督村委會原來有這3招!
    ,由於當地土地政策和一些歷史遺留問題,經常會出現拆遷糾紛,甚至牽扯到非本村村民。但對於涉及農村徵地的信息則屬於依據《政府信息公開條例》規定應當依職權主動公開的事項範疇,故此,即便是非本集體經濟組織成員的土地經營權人、宅基地使用權人,也有權通過申請政府信息公開的途徑獲知與徵地拆遷相關的信息,其知情權也是有明確的法律保障的。
  • 菏澤擬徵收皇鎮街道潘廟李行政村集體土地,附補償標準
    按照上述標準,依據《土地勘測調查清單》確定的現狀地類,土地徵收補償安置費總額為375.5936萬元。 (二)本次徵收土地涉及地上附著物和青苗補償標準參照《山東省國土資源廳 山東省財政廳關於菏澤市徵地地上附著物和青苗補償標準的批覆》(魯國土資字〔2017〕312號)規定的標準。
  • 合村並居,村莊集體搬遷進社區對村民有哪些好處?是如何補償的?
    合村並居牽涉到農民的基本生活,而且還涉及到地方政府與農民利益分配、農村集體與農戶利益分配等一系列複雜問題。 但可以肯定的是,合村並居的出發點是好的。是為了老百姓生活條件有所改善,同時也是為了合理利用土地。
  • 網絡問政|困擾自己的難題解決了 開陽縣村民給網絡問政送來錦旗
    今年 3 月 19 日,黎小平向貴陽市網絡問政平臺反映,因自己長期在外務工,便將自家位於村委會旁的耕地交付同村村民劉某管理,2019 年回家後,卻發現自家的耕地和另一塊林地都被栽上了電線桿,且未獲得賠償。" 此前我也向有關部門反映過這事,但一直沒有得到很好地解決。" 黎小平說,無奈之下,只有向貴陽市網絡問政平臺求助。
  • 動遷33個村街 流轉4萬畝土地 河北廊坊全力推進北京臨空經濟區建設
    12月16日,在河北廊坊廣陽區的垡上村村委會,村民們排成了長隊,在銀行工作人員的指導下,陸續領取自己的搬遷房屋補償款。據了解,廣陽區垡上村共有238戶村民,全村動遷的房屋補償款共3.09億元,全部發放到村民手中。
  • 山東居高律師事務所李豔龍律師答疑
    收看方式:掃描屏幕下方二維碼基本農田怎樣補償?濱州石先生:我們這裡2018年河道清淤工程,基本農田被輾軋15米,今年又被輾軋10米,老百姓能得到什麼補償?李豔龍律師:我們國家基本農田是被保護的。徵收的程序,補償款都有明確規定,如果是河道清理,一般也是參照徵收補償去主張河道清理佔地的補償。 如果佔用土地,青苗會有補償費。補償沒有統一的規定,補償標準,因為各地的消費水平、生活水平、生產水平不一致,要看具體情況。