項目名稱：中鐵碧桂園(建築核准名：豐錦苑)
企業名稱：北京中鐵永興房地產開發有限公司
項目位置：北京市海澱區永豐產業基地西北旺鎮，項目四至為：東至大牛坊中路，西至HD00-0401-0162地塊，南至大牛坊中街，北至大牛坊一街。
套 數：約431套(房源數量僅為項目總房源70%，30%非北京戶籍無房家庭另行公告配售)
戶型面積：約為78平方米和89平方米的二居戶型
銷售均價：35000元/平方米
申請時間：2017年12月28日上午10:00至2018年1月11日下午17:00。
服務熱線：010-61787788(早9:00—晚18:00)
監督電話：010-82785468(工作日上午9：00-11:30下午13:30-17：00)
申購注意事項
(1)進行網上申購時，請如實填寫申購信息，以免影響購房資格。
(2)因系統調整，所有申購家庭均需重新填寫家庭信息，獲取申請編碼;如家庭信息發生變化(包括家庭成員、婚姻狀況、證件號碼、戶籍等情況發生改變)，涉及此類情形的購房家庭必須選擇「全新申購」，並如實填寫相關信息。
(3)項目申購期內，搖號編號一經生成無法隨意修改，如確需修改搖號編號需刪除申購操作，重新進行申購。
(4)如申請核驗人或家庭成員中有軍人或武警現役軍人的，證件欄請填寫「軍(警)身份證」。
(5)申購本項目請務必填寫常用聯繫方式，避免因無法聯繫導致您錯過通知。
(6)項目申購期結束後，所有信息均不能再次修改。
申購條件：
(一)符合以下條件的無房家庭可提出購房申請：
1.申請人應具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30周歲。
2.申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員在本市均無住房。一個家庭只能購買一套共有產權住房。
(二)有以下情形之一的，不得申請購買共有產權住房：
1.申請家庭已籤訂住房購買合同或徵收(拆遷)安置房補償協議的。
2.申請家庭在本市有住房轉出記錄的。
3.有住房家庭夫妻離異後單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的。
4.申請家庭有違法建設行為，申請時未將違法建築物、構築物或設施等拆除的。
申請家庭承租公共租賃住房、公有住房(含直管和自管公房等)後又購買共有產權住房的，應在購房合同網籤前書面承諾騰退所租住房屋。
服務熱線：010-61787788(早9:00—晚18:00)
說明：4號樓、5號樓、6號樓、7號樓、8號樓為共有產權住房，1號樓、2號樓、3號樓為公共租賃住房
中鐵碧桂園共有產權住房項目概況
中鐵碧桂園共有產權住房項目位於北京市海澱區永豐產業基地西北旺鎮，項目四至為：東至大牛坊中路，西至HD00-0401-0162地塊，南至大牛坊中街，北至大牛坊一街。
項目規劃地上建築面積約9.1萬平方米，其中共有產權住房建築面積約5.28萬平方米，單套型主要為約78平方米二居13套、約89平方米二居603套，銷售均價35000元/平方米。
一、交通路網
⒈交通幹道：北清路、G6京藏高速、G7京新高速等;
⒉公共運輸：地鐵16#線(永豐站)、384、438。
二、周邊配套
⒈商業：世紀華聯超市、京凱悅超市、好鄰居連鎖便利永豐基地分店、永旺國際商城;
⒉銀行：北京農商銀行、中國工商銀行(永豐支行)、中國建設銀行(北京永豐路支行)、中國農業銀行;
⒊醫院：解放軍261醫院、北京大學國際醫院;
⒋餐飲：漢拿山、金鼎軒、亞惠美食廣場、望湘園、吉野家、寬板凳火鍋、晉風莊園、陽坊涮肉;
⒌休閒娛樂：北京應物會議中心北清路店、西山溫泉、北京海北綠園度假村、凱撒KTV等。
三、基礎數據
中鐵碧桂園共有產權住房建築面積約5.28萬平方米，位於北京市海澱區永豐產業基地西北旺鎮，居住用地整體容積率約2.1，綠地率約30%。共有產權住房共5棟樓，分別為4號樓、5號樓、6號樓、7號樓、8號樓。
4號樓共3個單元。建築層數為地下5層(含設備夾層)，地上15層，建築高度43.5米，層高為2.8米，全部為共有產權住房。
5號樓共2個單元。建築層數為地下5層(含設備夾層)，地上7層，建築高度21.1米，層高均為2.8米，全部為共有產權住房。
6號樓共2個單元。建築層數為地下5層(含設備夾層)，地上7層，建築高度21.1米。全部為共有產權住房。
7號樓共3個單元。建築層數為地下5層(含設備夾層)。其中，一單元13層，二、三單元15層，建築高度為43.5米，層高均為2.8米，全部為共有產權住房。
8號樓共3個單元。建築層數為地下5層(含設備夾層)。其中，一單元12層，二、三單元13層，建築高度37.9米，全部為共有產權住房。
梯戶比：4、7、8號樓均為二梯四戶,5、6號樓均為一梯四戶。
戶型：
A1戶型(二居室)：約88平方米，約243套，分布於4號樓一單元、二單元、三單元1—15層;7號樓一單元1—13層，二單元、三單元1—15層;8號樓一單元1—12層，二單元、三單元1—13層。窗戶材質為斷橋鋁合金，客廳窗洞寬約1.8米，高約1.4米;主臥窗洞寬約1.5米，高約1.4米;次臥窗洞寬約1.5米，高約1.4米;廚房窗洞寬約0.9米，高約1.2米;衛生間窗洞寬約0.6米，高約1.2米，僅端單元衛生間為明衛;本戶型封閉陽臺。
B1戶型(二居室)：約88平方米，約252套，分布於4號樓一單元、二單元、三單元1—15層;7號樓1單元1—13層，二單元、三單元1—15層;8號樓一單元1—12層，二單元、三單元1—13層。窗戶材質為斷橋鋁合金，客廳窗洞寬約2.1米，高約1.4米;主臥窗洞寬約1.5米，高約1.4米;次臥窗洞寬約1.3米，高約1.9米;廚房窗洞寬約0.9米，高約1.2米;衛生間為暗衛;本戶型封閉陽臺。
A1-1戶型(二居室)：約78平方米，約13套，分布於4號樓一單元、二單元、三單元1層;5號樓一單元、二單元1層;6號樓一單元、二單元1層;7號樓一單元、二單元、三單元一層;8號樓一單元、二單元、三單元1層，窗戶材質為斷橋鋁合金，客廳窗洞寬約1.8米，高約1.4米;主臥窗洞寬約1.5米，高約1.4米;次臥窗洞寬約1.5米，高約1.4米;廚房窗洞寬約1.8米，高約1.4米;衛生間窗洞寬約0.6米，高約1.2米，僅端單元衛生間為明衛;本戶型有封閉陽臺。
A2戶型(二居室)：約89平方米，約48套，分布於5號樓一單元、二單元2—7層;6號樓一單元、二單元2—7層。窗戶材質為斷橋鋁合金，客廳窗洞寬約1.8米，高約1.4米;主臥窗洞寬約1.5米，高約1.4米;次臥窗洞寬約1.5米，高約1.4米;廚房窗洞寬約0.9米，高約1.2米;衛生間窗洞寬約0.6米，高約1.2米，僅端單元衛生間為明衛;本戶型封閉陽臺。
B2戶型(二居室)：約89平方米，約56套，分布於5號樓一單元、二單元1—7層;6號樓一單元、二單元1—7層。窗戶材質為斷橋鋁合金，客廳窗洞寬約2.1米，高約1.4米;主臥窗洞寬約1.5米，高約1.4米;次臥窗洞寬約1.3米，高約1.9米;廚房窗洞寬約0.9米，高約1.2米;衛生間為暗衛;本戶型有封閉陽臺。
A2-1戶型(二居室)：約88平方米，約4套，分布於5號樓一單元、二單元1層;6號樓一單元、二單元1層。窗戶材質為斷橋鋁合金，客廳窗洞寬約1.8米，高約1.4米;主臥窗洞寬約1.5米，高約1.4米;次臥窗洞寬約1.5米，高約1.4米;廚房窗洞寬約0.9米，高約1.2米;衛生間窗洞寬約0.6米，高約1.2米，僅端單元衛生間為明衛;本戶型封閉陽臺。
註：以上數據最終以規劃部門審批結果為準，如有變更我局將及時公告。
申購入口：http://zzfws.bjjs.gov.cn
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