最後一月樓市瘋狂上演 廣州新房網籤價量雙雙創新高

2021-01-09 贏商網

　　12月份，廣州全市一手網籤成交量創下全年月度新高，共成交11417套，環比上漲29%，全市十區兩市12月片區共9區成交數據上揚，其中荔灣、番禺、羅崗都有一到兩倍的爆發性成交數據增；同時全市新房成交均價同樣以13007元/㎡刷新年度成交紀錄。樓市正是以一個全面回暖、整體銷售火爆的姿態踏入新年，冷了天氣卻並不冷樓市，破萬套成交的記錄，勢必讓更多人關注這股熱度接下來能夠持續多久。

　　
數據來源：中國指數研究院 搜房網數據整理 搜房網數據監控中心

　　搜房網數據監控中心最新數據統計，2012年12月廣州十區兩市一手住宅成交11417套，環比11月8843套上升29%，同比2011年12月上升112%；成交面積達1306631平方米，環比升19%，同比升113%，12月份平均每套住宅成交面積為114.4平方米。12月廣州全市一手住宅成交均價13007元/平，環比11月份的12660元/平上升2.7%，而同比（10783元/平）上升20.6%。

　　中心六區量升價降23029元/平降4% 荔灣老區成交811套創新高

　　12月份中心六區一手網籤套數有明顯反彈，成交2056套環比上漲27%，而價格也有輕微下調，均價23029元/平環比下調4%，荔灣區作為廣州為數不多的老城區之一，大推貨情況相對罕見，而12月份荔灣一手網籤成交811套，環比增長172%，創區域年度新高，據了解，12月份主要推貨並且銷售火爆的保利雙盤公園九裡和塞納維拉項目，合共成交544套，佔荔灣區成交超50%；同樣作為老城區的越秀成交151套，環比增長25%，而作中心六區推貨主力的白雲區，12月成交484套，維持在500套上下，2013年，金沙洲又將有新一輪推貨大潮，預計成交數據將有較大幅度變動。

　　
數據來源：中國指數研究院 搜房網數據整理 搜房網數據監控中心

序號 區域 套數 面積 均價 價格對比上月變動 1 越秀 151 17071 32796 0.06 2 荔灣 811 87077 18553 0.01 3 海珠 207 30386 26806 0.12 4 天河 304 40373 31924 (0.06) 5 白雲 484 64395 20164 0.07 6 黃埔 99 8550 15259 0.00 7 番禺 2227 270630 15217 (0.04) 8 花都 1842 195645 8185 0.02 9 南沙 754 89465 10020 (0.01) 10 蘿崗 1197 125309 14700 (0.09) 11 從化 809 95382 6564 (0.17) 12 增城 2532 282348 7803 0.05 13 總計 11417 1306631 13007 0.03


數據來源：中國指數研究院 搜房網數據整理 搜房網數據監控中心

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