6月中旬，貴州省貴陽市亨特翰林溪苑小區的業主向相關部門投訴，開發商在業主不知情的情況下，在改造地下車庫時拆除了數根承重柱和部分樓板，並且地下車庫和部分房屋出現了異常，業主們十分擔心，這到底是怎麼回事？
欲將車庫改商用 違規拆除承重柱
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6月22日，記者來到貴陽亨特翰林溪苑小區，在地下車庫，一千多平方米的施工現場全部被木板封閉。業主們告訴記者，他們是今年春節期間，突然接到電話通知，稱這裡要封閉施工，不能停車。
小區業主彭先生表示，這裡好像是大年初三開始封閉的，以前車就停在裡面 ，然後就被打電話告知要把車開出來， 因為要施工。
業主們介紹，由於地庫封閉了四周，他們並不知道裡面具體在做什麼。直到前不久，一位業主偷偷進入施工區域查看，才發現驚人一幕，原來地下車庫的負一層和負二層被打通，中間的六根承重柱也被拆除。隨後，聞訊趕來的業主們立即叫停了施工。記者在負一層的頂部看到了承重柱被拆除的痕跡。
小區業主龍先生表示，房開直接把六根承重柱掏空了，它原本是上下貫通的承重柱，現在全部被拆掉了，在下面柱子的底部，還留下了非常明顯的拆除痕跡。
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在負一層和負二層的頂部，記者看到，原有的消防管網也被拆掉了一大半。 業主們告訴記者，現在，不僅車庫周邊可以看到多處明顯的裂縫，就連樓上的住房也出現了異常。
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貴州省貴陽市花溪區亨特翰林溪苑小區業主 謝女士：這裡是最嚴重的，鋼筋自己都蹦出來了。如果是裂縫，除了廁所和廚房沒有，其它房間全部都有。
貴州省貴陽市花溪區亨特翰林溪苑小區業主龍先生表示，在6月20日之前他們只發現柱梁有裂縫，可能是受施工的影響，但是20日觀察發現，裂縫延伸到了六棟外面。
隨後，記者採訪了小區的物業公司，工作人員表示，他們只知道開發商要進行地下車庫改造施工，但拆掉承重柱和部分樓板的情況他們也不知情。
開發商改造未報批 多部門立案調查
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那麼，開發商在改造車庫、拆除多根承重柱之前，是否向相關部門進行報批？是否完善了相關手續？
現場施工人員告訴記者，被拆掉的六根柱子是建房時失誤加上去的，並沒有承重功能，拆除後也不會對房屋結構造成任何影響。他們為了施工安全，才在車庫進行全封閉施工，並不是怕人知道。
貴陽市花溪區亨特翰林房開公司翰林溪苑項目施工人員柏袁表示，他們報規劃部門的圖紙上，這一片是空的。當被問及為什麼在施工過程中又加上了承重柱時，他表示，可能是當時施工單位看圖紙的時候看錯了。
對於這樣的解釋，業主們都表示無法信服。
小區業主歐女士表示，根據他們的結構圖看，中間圈的這六根柱子打掉了，上下兩層、 地下一層和地下二層的柱子全部打掉了，也就是在設計時是有這六根柱子的。
隨後，記者來到貴陽市花溪區住建局了解情況。
貴州省貴陽市花溪區住建局局長 張建軍：肯定是承重柱，設柱子就是要承重的。它以前是一層樓，房開公司為了以後經營方便，就要把它變成兩層樓，所以把柱子、樓板敲了，這樣空間就變高了。我們初步了解，房開公司想把它變成婚宴廣場。
張建軍告訴記者，如果對已建成並銷售的商品房進行改造，房開公司首先要經過規劃部門的審批，再由相關部門對更改的設計進行審查，然後還要到住建部門辦理施工許可證，最後還需要向業主進行公示，須得到大部分業主的同意。
記者：目前據您了解，哪一個步驟走完了？
貴州省貴陽市花溪區住建局局長 張建軍：一個步驟都沒走完。
記者：有報申請沒有？
貴州省貴陽市花溪區住建局局長 張建軍：沒有報。
記者：公示應該要百分之多少的業主同意？
貴州省貴陽市花溪區住建局局長 張建軍：起碼要70%以上的業主同意。
在接到業主的舉報後，花溪區住建局就已經認定地下車庫的施工改造是「無證施工」的行為，並給亨特翰林房開公司下達了「責令停止違法行為通知書」。目前，花溪區住建、規劃、公安和城市綜合管理部門已經分別立案，對此事展開調查。貴州省建築科學研究檢測中心也對無證施工涉及的建築進行了檢測，十天內將做出鑑定報告。
素材來源:央視財經
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