藍光發展30創業史:穿越時代,經歷激情燃燒的歲月

2020-12-18 站長之家

大國崛起,民營經濟崛起。在很大程度上,中國改革開放和市場經濟發展的進程,就是民營經濟崛起的進程。

在這個過程中,湧現出成千上萬民營企業成長和崛起的故事。我們想要尋找其中的一個,來講述和印證中國改革開放和市場經濟發展的進程。

2020 年 3 月,《藍光創業史》應運而生,由西南財經大學出版社鄭重推出。 30 年前一束藍色光芒破空而來,催生一個叫藍光集團的民營企業,清晰勾勒出它在時代洪流中的成長軌跡,也講述了一個民營企業成長的中國故事。

因時代而生,與時代共舞

翻開《藍光創業史》,就是跟著一群創業者,順著一個企業的成長軌跡,穿越一個時代,經歷 30 年激情燃燒的歲月。

1989 年,成都,錦江波光粼粼。一個年輕人在車間,被鋼花四濺的情景所震撼。高溫淬鍊的藍色火焰,點燃了他實業報國的理想。不久,他創立了藍光控股集團的前身——蘭光汽配廠,這位創業者名叫楊鏗。

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三十年來,藍光集團抓住改革開放機遇,持續成長壯大,從氣缸套到房地產,從商業傳奇到住宅開發,從區域深耕到布局全國,從A股到A+H股,如今員工兩萬餘人,進駐 60 餘座城, 400 餘個項目,為 100 萬業主創造幸福生活。截至目前,藍光發展共 14 次並連續 13 年上榜中國房地產綜合實力百強, 2020 年名列第 21 位。

作為民營企業家的優秀代表,藍光控股集團董事局主席、藍光發展董事長楊鏗,曾任三屆全國政協委員,現任第十三屆全國人大代表,並曾獲「中國十佳優秀民營企業家」「全國五一勞動獎狀」等榮譽。

這是一位企業家和一群追光者奮鬥創業的故事。

他們的創業歷程並非一帆風順,但從來不改初心。因為他們深信:企業的發展像一場馬拉松,勇敢頑強者勝,善於思變者勝,強者勝,勇者勝,堅韌者勝。其中有銳意進取的企業家精神,有山高水遠的奮鬥主義基因,更有鏗鏘如歌的浪漫主義情懷。

這也是這是一個民營企業和這個時代一起成長的故事。

藍光 30 年,與中國改革開放進程,尤其是中國房地產行業的歷史階段高度契合。從「初創開拓」到「區域深耕」,從「全國布局+產業金融」到「新經濟轉型穩健發展」,藍光始終把握時代發展規律,順應行業發展趨勢,踏著穩健步伐前進。

藍光因改革開放而生,也順應改革開放而發展。《藍光創業史》揭示每個階段的裡程碑事件,都帶著時代的印記。

藍色火焰,初創開拓點燃理想

20 世紀 90 年代, 國家領導人在南方談話推動了中國的改革開放,進一步解放了思想。住房制度改革正式啟動, 開闢了一個前景廣闊的市場。

順應時代發展, 藍光創始人楊鏗下海創業, 開始了從製造業向房地產業發展的初創開拓之旅。

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1992 年, 在成都玉沙路 64 號, 藍光實現了在 723 攝氏度下鉻釩鈦鑄鐵的核心技術。一群人在楊鏗的帶領下,激情滿滿,骨子裡堅韌與勇敢的特質被喚醒。藍光人從一開始就具有敢於突破和銳意創新的勇氣。

1995 年春熙路上的 26 層樓,則是「成都蘭光房屋開發公司」成立的第一個代表作品。時任國務院副總理錢其琛為藍光大廈題寫名字,藍光也打開了進軍商業地產的大門。

應該說,藍光的初創開拓時期,抓住了中國改革開放深入推進的機遇,特別是藍光的轉型,抓住了中國房地產市場啟動的機遇。

鏗鏘行,區域深耕成就傳奇

到新千年之後,隨著「福利分房」 政策的取消, 住房市場化改革步伐加快, 中國房地產行業迎來了黃金機遇。

這個時候,藍光確立了「以房地產為主業, 深耕商業地產, 進軍住宅產業, 不斷拓展產業布局, 豐富產品形態」 的戰略。

從2000 年開始, 伴隨成都玉林生活廣場和藍色加勒比兩大標杆商業項目的巨大成功, 藍光進入了一個嶄新的商業地產時代。「雙滿意」核心理念的提出, 使藍光堅定地選擇以市場、業績和客戶價值為導向的發展模式。

2002 年, 在四川省第一宗國有土地拍賣會現場, 藍光力壓對手,斬獲兩塊地, 被稱為藍光的「陽光第一拍」。藍光勝出的不僅是報價,更是集市場效率、開發能力、信用度等為一體的綜合實力。

2004 年, 成都城北火車站附近的一朵「金荷花」 破土而出。 10 多年來, 它的發展跌宕起伏, 充滿坎坷。但它終究是成都商貿發展史上的裡程碑, 是整個西南地區批發市場的標杆, 它證明了藍光商業地產的品牌實力與超前的戰略眼光。

2004 年年底, 藍光首個住宅地產項目———御府花都開盤。這一年, 擺在地產商面前的不僅有商業地產, 還有住宅地產。從這一年起,「轉向住宅, 再創輝煌」 成為藍光的戰略選擇。

2008 年, 「5·12」 汶川地震發生後, 藍光第一時間捐款1000 萬元人民幣, 成立志願者團隊, 趕赴災區並安頓受災人員。這一年, 是彰顯中國慈善力量的一年, 也是藍光公益模式進一步發展的一年。

在房地產行業的「黃金十年」,藍光抓住了中國高速推進的城市化進程,與一個城市一起成長壯大。在這個過程中,藍光自我升級的進化基因不斷釋放,並緊扣時代變革步伐踏歌前行。

向前方,全國化布局產業金融

2008 年,改革開放三十周年的歷史節點,階段性建設成果不斷顯現,特別是中國資本市場的發展, 為房地產行業注入了強大動力。在行業資本和金融資本的推動下, 中國房地產行業蓬勃發展, 規模化效應凸顯。

藍光也開始了全國化進程, 並進入產業金融時期。金融市場和資本市場的助力, 加速了藍光的崛起。

2008 年 11 月15 日, 重慶「十裡藍山」 開盤售罄, 藍光邁出了進軍全國的第一步。在重重壓力下, 藍光憑藉速度與膽識, 在樓市裡激流勇進, 譜寫了新的篇章。

2010 年, 峨秀湖國際度假示範區驚豔亮相, 開啟了藍光的文旅元年。同時,這年也是藍光地產高端品牌元年。雲鼎項目同時在成都和北京亮相, 更加令人驚嘆的是「公館1881」。藍光用品質過硬的產品,向市場發聲: 藍光不僅在剛需市場遊刃有餘, 也能在精裝高端市場一鳴驚人。

2011 年, 藍光提出了在內部進行「全面改革」 的戰略目標, 正式踏上「二次創業」 的道路。這表明了藍光不僅要做領跑者, 更要做破壁者。

2012 年, 藍光「COCO 系」 橫空出世, 創造了樓市奇蹟。它以「一月一開盤」 的節奏體現了其「高周轉模式」 下的企業執行力, 同時也開創了「產品標準化」 的全新起點。

2015 年 4 月 16 日, 在經歷種種挫折後, 「藍光發展」 正式在上海證券交易所成功重組上市。藍光終於駛上了資本市場的快車道, 徹底改換了一種活法。

2016 年以來, 「打造萬億級產業生態鏈」 多次成為藍光集團內部會議的主題。在快速發展的同時, 藍光看清行業和市場的趨勢,開始以築造生態人居的美好生活為目標。

2018 年 6 月 22 日, 藍光正式發布了全新的品牌主張———更懂生活更懂你。這是從人性的角度出發, 創造出更「懂你」 的產品, 構建人與物之間的情感關聯。建中國的房子, 給中國人以溫暖, 「善築中國溫度」 的產品主張也應運而生。

2019 年5 月, 藍光當選中國慈善聯合會第二屆理事。這是對藍光十年如一日對公益事業投入的肯定。秉執「慈生我心,善行天下」的公益理念,藍光累計慈善捐款捐物逾 3 億 5 千萬元,援建中、小學校 30 餘所。藍光在賑災扶貧、教育扶智、產業扶能、全民公益的道路上留下的清晰足印, 充分體現了一個企業的社會責任感。

這 10 來年,一個大國在崛起,藍光也在全國布局和產業金融的進程中崛起。藍光的發展軌跡,見證一個企業的命運和一個國家,是如此緊密地聯繫在一起。

本色浪漫,新經濟轉型穩健發展

隨著中國經濟進入新時代, 滿足人們對美好生活的嚮往成為時代的要求, 中國房地產業也進入萬物互聯的智慧化時代。

藍光運用新經濟思維和網際網路邏輯, 不斷進行產品創新, 在智慧人居方面引領行業發展。

藍光是行業信息化、數位化、智能化的順勢者, 也是探索者和進攻者。未來已來, 以變迎變。藍光在新經濟的徵程上, 將保持奮進的姿態, 穩步向前。

2019 年8 月, 藍光歷時多年打造的六大產品系———雍錦系、芙蓉系、未來系、黑鑽系、長島系及商辦系正式登臺亮相。用匠心築初心,這個「不忘初心, 方得始終」 的過程, 不僅是對「更懂生活更懂你」的承諾, 也是對「善築中國溫度」 的踐行。

從 2019 年 3 月到 2019 年年底, 藍光分三個階段進行了一場組織變革。圍繞「精總部」 和「強區域」 兩條主線, 從「使命之變」 到「量級之變」, 再到「邏輯之變」 ,為自己的未來繪製了一幅嶄新的戰略藍圖。

2019 年9 月 20 日,「藍光發展」 正式入駐上海總部, 形成「上海+成都」 雙總部。藍光希望搶佔上海這個戰略與品牌高地、財務與資本高地、投資與市場高地、人力和科技高地。這充分體現了藍光與更多標杆企業同臺競技的決心和勇氣, 向市場展示了一個「進擊的藍光」。

2019 年 10 月 18 日, 「藍光發展」 旗下藍光嘉寶服務(2606.HK)正式在香港交易所主板掛牌上市, 構築起了「A+H股」 雙資本平臺。

「藍光發展」 聚焦於住宅地產開發和現代服務業, 將資本運作與實業經營相結合, 使「智慧化美好生活服務商」 的定位更加清晰。

《藍光創業史》摘取了藍光 30 年創業史的一個個裡程碑。不難發現,這個因時代而生的民營企業,幾乎在改革開放的每個重大節點,都留下了與之輝映的「藍光印記」。

時代的機遇與企業的命運,在改革開放的跨世紀背景中激蕩、交織,濃縮成一部民營企業充滿艱辛和榮耀的奮進史。

在這個意義上,《藍光創業史》講述的不只是一個民營企業成長的精彩故事,同時講述的也是一個時代的精彩故事。管中窺豹,可見中國。

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