在日本買房投資，不管是新房還是二手房，需要了解的信息有很多，東寧君之前寫過關於房齡，朝向，位置等因素對購房的影響，而今天為大家帶來的內容，則是關於開發商的相關信息。
在國內買房看房，開發商幾乎是所有人一定要看的因素，大部分人會認為好的開發商代表房子質量過硬，物業管理更好，生活舒適度更高，而實際情況如何，想必大家心裡也自有一桿秤了。在日本，雖然房產開發，建築，物業管理等環節都會有相應的法律來做嚴格規定，但仍然有很多表現優異的開發商不僅僅滿足於只符合法律規定，努力通過更好的質量和服務，在日本眾多開發商中脫穎而出。那些深耕房產多年的開發商和他們打造的房產品牌，也在全日本範圍內收穫了高昂的人氣，成為購房，住房的首選。
日本獅王公寓我們這裡有一個統計數據，它的來源是日本某房源網站中，搜索關鍵詞最多的公寓品牌和開發商品牌。首先我們先跟大家說說關於公寓品牌和開發商品牌的關係。公寓品牌是開發商處於多樣化產品結構需求而創建的，比如某家開發商同時開發高端塔樓和一戶建或者普通的公寓，如果都用一個品牌名稱可能就會十分違和。除此之外，日本也有一些樓盤是由多個開發商共同打造，採用一個全新的品牌名也是很必要的~
日本公寓品牌排名下面我們就來看看排名前五的公寓品牌名
1.proud：野村不動產旗下品牌
2.Buranzu：東急不動產，屬於電鐵旗下的房產視野
3.Polestar：Marimo旗下品牌
4.Lions：大京地產老字號，在日本有租房或看房經驗的小夥伴們應該都會聽說過吧~
5.Rorerukoto：近鐵不動產旗下品牌
日本開發商排名不動產公司方面的排名情況如下：
1.三菱地所：毫無疑問啦，日本最大的開發商之一
2.三井不動產集團：在日本規模也很大哦
3.Puresya：平成16年創立的地產新星，但勢頭很猛！
4.住友不動產：財閥系的大型不動產公司
5.三菱商事：與三菱地鎖不同，涉及公寓販賣事業
日本proud公寓品牌w如果小夥伴們以後在買房租房的時候看到這些名字，基本上就可以對房子質量，物業管理等方面更放心一些，當然這也並不代表其它開發商就會差很多哦。不過，購買這些大型開發商的房產，會有另一個需要考慮的因素，那就是房子本身的價格以及持有成本會高一些。房子本身價格這個大家應該比較好理解，畢竟這些開發商擁有者大規模的宣傳和營銷，更高的管理服務專業性也意味著更高的成本，這些當然要在房價上都體現出來啦，另外持有公寓時的管理費和修繕費也會比其他房產稍稍高一些，當然這裡指的是在同樣房子類型的情況下哦，而不是用獅王的普通公寓來和其他開發商的塔樓來比~
東寧君為大家介紹的這部分內容也並不是推薦大家一定要購買大開發商旗下的公寓，只是告訴大家大品牌的優點和帶來的品牌溢價，具體如何考慮如何抉擇，權力還是在您手中的。