楚天都市報訊（記者餘皓）女兒搬過來和八旬老母親一起居住，照顧其生活，前提是母親將一套80平方米房屋的一半產權低價過戶給她。然而，合住不到兩個月，女兒便離開母親，搬回自己的家裡。在本報公益律師幫助下，經武漢仲裁委員會裁決，81歲的王婆婆討回了失去的房屋產權。
王婆婆今年81歲，家住武昌中南路附近一小區，膝下有三個女兒，大女兒在國外，二女兒在外地，只有小女兒離她家近。由於王婆婆年事已高，老伴又去世得早，遂與小女兒商量，讓其搬過來一同居住，也可以照顧下老人的日常起居。小女兒爽快地答應了，但提出一個前提條件：母親將名下一套建築面積80平方米房屋的50%產權過戶到自己名下。
王婆婆想著，幾個女兒中，小女兒的條件稍微差點，也就同意了。2019年5月，在辦理完房屋過戶手續後，小女兒李某就搬過來和王婆婆一起居住。但是住了不到兩個月，母女倆就經常為一些瑣事吵架，李某一氣之下又搬回到自己家去住了，留下王婆婆一個人吃住。
王婆婆覺得自己人財兩空，遂於今年5月找到本報楚天公益律師團成員、武漢市民之家法律援助工作站負責人朱宏偉律師，向其求助。王婆婆介紹，為了能讓小女兒來照顧她，當時也沒有籤訂任何關於贍養的協議，只是辦理房屋過戶時籤訂了簡單的《房屋買賣合同》，以2萬元的價格出讓50%產權。現在小女兒既不過來照顧她，房屋的產權也不願意歸還。
朱宏偉律師了解案情後認為，2萬元的購房價格明顯低於武漢市的市場價格，根據我國《合同法》第54條之規定，在訂立合同時顯失公平的，可以撤銷合同。朱律師迅速到武漢仲裁委員會申請仲裁，要求依法撤銷王婆婆與其小女兒籤訂的《房屋買賣合同》，並將原先的產權恢復登記到王婆婆的名下。
此後，仲裁員將各方約到武漢仲裁委員會，通過對李某進行法律解釋及情理的疏通，李某認識到自己的錯誤，同意將房屋的產權恢復登記到王婆婆名下。
近日，武漢仲裁委員會根據雙方的和解協議，製作了《仲裁裁決書》予以確認：解除母女倆籤訂的《房屋買賣合同》，李某需配合王婆婆到不動產登記部門辦理產權變更手續，將50%產權登記至王婆婆名下。
昨日，公益律師朱宏偉就此案提醒：老人如果想讓子女或者其他人來贍養自己，且意圖通過自己的財產來給予贍養義務人經濟補償的，最好還是籤訂《遺贈撫養協議》。「老人不要在生前急於將自己的財產過戶或交付對方，以保障如果在贍養過程中義務人反悔，不至於落得人財兩空。」
【來源：楚天都市報】
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