奉賢阿婆為過戶自己的房子連丈夫生前婚史都被扒出來!做個公正為何...

2020-12-05 澎湃新聞

奉賢阿婆為過戶自己的房子連丈夫生前婚史都被扒出來！做個公正為何如此難？

2020-11-28 17:28 來源：澎湃新聞·澎湃號·政務

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上海奉賢的陸阿婆今年75歲，老伴於6年前去世了。

丈夫去世後，由於兩套房子的房產證都只有丈夫一個人的名字，於是阿婆想把產權人變更成自己和兩個兒子。可沒想到這麼一個順理成章的事，老人卻前前後後跑了三年，還都沒把事辦成。

那麼，問題究竟出在哪裡？

老人如何才能把自己和兒子的名字加到房產證上呢？

想通過公證方式過戶

卻發現障礙重重！

陸阿婆有三個孩子，其中大女兒已患病去世，兩個兒子一個患有精神疾病，另一個患有肥胖症。

考慮到自己和兩個兒子的未來，陸阿婆打算通過公證的方式，把兩套房屋的產權人變更為自己和兩個兒子。

但讓阿婆萬萬沒有想到的是，在辦理這個公證時，女兒去世前一段短暫的婚姻以及老公60年前在貴州的那一段婚史都被翻了出來。而這兩件事使得產權人不僅沒法變更，甚至還成了辦理公證手續中存在的障礙！

老伴竟在貴州有過一段婚史！

陸阿婆告訴看看新聞Knews記者，老伴早先在貴州有過一段婚史，這段婚姻屬家裡包辦，據稱對方是地主家的小姐，但楊先生並不願意，後來沒過多久就離了婚。隨後，楊先生遠赴新疆從軍，和陸阿婆認識後結為了夫婦。

但問題來了，雖然這段婚史非常短暫，但如果這段婚姻中有孩子了，那麼這個孩子或將成為房產的繼承人，而阿婆若要把房產證變更為她和自己的兩個兒子，就意味著侵佔了另外幾個可能存在的繼承人的權利。除非，她能夠證明這幾個繼承人或對方放棄繼承。

為此，上海奉賢公證處受理了陸阿婆的公證申請，對上述問題展開調查。

公證員希望老人能夠提供相關資料，包括丈夫楊先生在貴州親戚的聯繫方式等以便調查，但老人表示，丈夫的親戚及女兒前夫的聯繫方式，自己都沒有。

老人還補充道：丈夫在貴州的婚史很短暫，也向自己坦白過在那段婚史期間並未育有孩子。而自己的女兒在去世前也有過一次婚姻，但也沒有孩子。

由於上述兩件事老人都無法提供有效證據，公證的事就被擱置了下來，三年了都沒有進展。

陸阿婆上有102歲的老母親要照顧，

下有兩個患有殘疾的兒子，處理公證的事宜已耗去了她不少精力。

重啟調查後

公證人員這麼處理

考慮到老人年事已高且家庭條件困難，奉賢區公證處的工作人員時隔三年後重新啟動了調查。

今年4月初， 多位公證員和調查員開始分頭跟進核查工作。經過前往公安部門、檔案館、楊先生生前單位等地進行的大量走訪調查，公證處人員最終查實，陸阿婆已故的女兒未曾有生育。

而辦理該案的公證人員認為，根據材料可以判斷楊先生在貴州的這段短暫婚姻中確實沒有子女，但判斷是判斷，楊先生是否有生育過孩子仍未有確鑿的證據，萬一他有子女，對方今後來上海主張自己的繼承權該怎麼辦？

最終，上海奉賢區公證處決定，讓陸阿婆籤寫了一份承諾書：如果老伴楊先生在第一段婚姻中育有子女，且對方今後要來主張丈夫楊先生遺產的權利，那麼該他人繼承的份額，陸阿婆應予以返還。

今年7月1日，公證員來到陸阿婆家，說明情況，請陸阿婆籤訂承諾書。經過這些年的辛苦奔波，陸阿婆最終得償所願拿到了公證書，進行了過戶手續。

來源：看看新聞

原標題：《奉賢阿婆為過戶自己的房子連丈夫生前婚史都被扒出來！做個公正為何如此難？》

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