合同的違約金應該怎麼算,合同的違約金是怎麼規定的?

2020-12-16 法妞問答

違約金具有擔保債務履行的功效,又具有懲罰違約人和補償無過錯一方當事人所受損失的效果,其也是違反合同的責任承擔方式。那麼合同的違約金應該怎麼算,合同的違約金是怎麼規定的?

網友諮詢:

合同的違約金應該怎麼算,合同的違約金是怎麼規定的?

北京市求實律師事務所邢立峰律師解答:

合同違約金沒有具體比例規定,但是約定的違約金超過實際損失30%的,可以認定屬於過分高於造成的損失,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。

【法律依據】根據《民法典》第585條規定:當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。(《民法典》生效時間為2021年1月1日)

【點擊下方小程序,直接諮詢法律問題】

北京市求實律師事務所邢立峰律師解析:

違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規定,一方當事人違約的,應向另一方支付的金錢。違約金的標的物是金錢,但當事人也可以約定違約金的標的物為金錢以外的其它財產。違約金有法定違約金和約定違約金之分。由法律直接規定的違約金為法定違約金。違約金是由當事人約定的,為約定違約金。約定違約金是一種合同關係,有的稱違約金合同。違約金合同是諾成合同,與定金合同不同,不以預先給付為成立要件。約定違約金可以看成為一種附條件合同,只有在違約行為發生的情況下,違約金合同生效;違約行為不發生,違約金合同不生效。

根據《合同法》第一百一十四條的規定,違約金過高的比較標準為守約方的實際損失,如上所述,實際損失包括直接損失和履行利益損失。《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條的規定,以調整到實際損失的130%為原則,以體現違約金的懲罰性。法律對於違約金的最高限度並沒有明確的規定,最高人民法院關於適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋第一百二十一條規定「當事人約定的定金數額超過主合同標的額百分之二十的,超過的部分,人民法院不予支持。」

相關焦點

  • 北京合同糾紛起訴律師怎麼收費
    北京合同糾紛起訴律師怎麼收費***法律上並沒有明確規定借貸違約金一天多少錢,但對於違約金的認定是按照不高於造成實際損失的30%來進行支付的,如果約定的違約金高於這個數值,是可以要求降低違約金的支付標準的。合同詐騙罪量刑標準:數額較大的,處3年以下有期徒刑或者拘役,並處或者單處罰金。數額巨大或者有其他嚴重情節的,處3年以上10年以下有期徒刑,並處或者單處罰金。
  • 【法律適用】合同中「違約金」和「損失賠償」能否並用?(附民法典...
    違約金和約定損失賠償,一般均是當事人在訂立合同時,預先約定的一方違約時應向對方支付一定金錢或支付金錢的計算方法。《合同法》第114條第1款規定,當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
  • 賣房合同書面應該怎麼寫
    如果要買賣自己的房屋的,雙方當事人是需要籤訂房屋買賣合同,明確雙方當事人在房屋買賣關係中的權利義務的。雙方當事人是需要籤字確認房屋買賣合同的法律效力的,這其中有許多需要注意。那麼,賣房合同書面應該怎麼寫?下面,小編詳細為...
  • ​合同中「違約金」和「損失賠償」能否並用?(附民法典新規解讀)
    違約金和約定損失賠償,一般均是當事人在訂立合同時,預先約定的一方違約時應向對方支付一定金錢或支付金錢的計算方法。《合同法》第114條第1款規定,當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
  • 和解協議與基礎合同有衝突,違約金約定究竟以誰為準?
    2001年3月,H公司與X公司籤訂了一份購銷合同,由H公司向X公司提供一批螺紋鋼,合同總價為80萬元,同時約定,籤訂合同時支付合同總價的10%即8萬元,由H公司送貨至X公司倉庫,籤收後10日之內支付90%的尾款即72萬元,如H公司遲延交貨或X公司延遲付款,均按照合同總額的5%即4萬元向對方支付違約金
  • 兩公司因合同糾紛對簿公堂,為1000餘元違約金久爭未果,法官這樣說
    庭審中,雙方對違約金的金額意見不一,互不相讓。法官表示,雙方主張的違約金差距不過1000餘元,如果互不退讓就只能等待宣判,法院宣判後公司的信譽將受到一定影響。最終雙方在法官主持下達成了調解協議。籤訂調解協議2018年4月,能源公司在信息公司處購買了一批總價為8.3萬餘元的產品,根據合同約定,能源公司需要在貨到後30日之內付清貨款。同年5月,信息公司按期交清了所有貨物,按照約定,能源公司應該同年6月支付貨款,但能源公司卻遲遲不履行合同義務。
  • 讀典互動|違約金的上限應如何確定?
    當事人在訂立合同時,通常都會約定違約金。因為違約金既可以督促當事人履行合同,又可以補償一方違約給對方造成的損失,還可以制裁違約方,對於合同雙方都是一種約束,可以有效保障交易安全。但是,在合同中約定的違約金比例過高或過低,都會使得違約金的功能受損,並且會引發各種糾紛。民法典規定了違約金,但卻未對違約金額明確規定上限,如何才能合理確定違約金上限呢?
  • 個人房屋買賣合同怎麼寫?要注意什麼?
    那麼,個人房屋買賣合同怎麼寫呢?下面整理了以下內容,希望對大家有所幫助。一、什麼是個人房屋買賣合同個人房屋買賣合同是一方轉移房屋所有權給另一方,另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或者稱為賣方,支付房屋價款而取得所有權的一方為一般被稱為買受人或者稱為買方。
  • 違約金補償性功能與懲罰性功能的區別適用
    懲罰性違約金又稱固有意義上的違約金,是依當事人的約定或依法律法規的規定,對於違約所確定的一項制裁;賠償性違約金是當事人雙方預先估計的損害賠償總額,又叫做損害賠償額的預定。[④]通說認為,我國合同法第一百一十四條規定的違約金屬於賠償性違約金。在司法實踐中,即便是賠償性違約金,仍然具有雙重功能,一是懲罰性功能又稱壓力功能,二是補償性功能。
  • 提前還銀行房貸,違約金如何計算
    違約金怎麼算?所需資料的話,都是申請房貸的儲蓄卡,貸款合同到貸款經辦行或者是當地的貸後服務中心辦理就可以了,也不需要提供什麼其他的東西了。所以比較方便,就是需要時間而已。違約金怎麼算?提前還款的利息公式為需還款本金*貸款利率*時間。這個直接代入公式也就可以了。每個銀行的手機銀行上面,其實都有一個提前還款計算器的。
  • 小學老師辭職學校要求賠100萬元違約金,冤嗎?
    在向單位提出離職申請的時候,學校拿出了最初籤訂的勞動合同。合同中寫明,如果未滿工作年限提出離職,違約金按照年薪乘以未履行年限加上5萬元的公式計算。據此,學校提出,王靜如果離職,就要賠付超過100萬元的違約金。  王靜被這個數額嚇了一跳。「我多次想與學校協商,但學校方面態度比較強硬。」
  • 合同洩露的賠償規則是什麼,合同洩露有哪些賠償規則?
    我們在生活中經常會遇到要籤訂合同的情況。在籤訂合同的時候,裡面是有違約條款,一旦籤約之後其中一方有違約的行為,另一方就可以要求對方賠償自己違約金,在合同中也可以標明違約金的比例或是金額。那麼合同洩露的賠償規則是什麼,合同洩露有哪些賠償規則?
  • 廣東廣州律師┃主播「跳槽」糾紛中違約金的性質與認定標準
    但是由於法律規定的滯後性及市場規制的缺位等因素,直播行業的問題頻發,而主播跳槽也往往成為了大眾關注的焦點。本文筆者以一起普通的主播跳槽案件為例,試著和大家探討相關的法律問題。具體理由如下: 1.違約金性質應當結合直播行業特性認定 《最高人民法院印發的通知》第二條第6款明確:「在當前企業經營狀況普遍較為困難的情況下,對於違約金數額過分高於違約造成損失的,應當根據合同法規定的誠實信用原則、公平原則,堅持以補償性為主、以懲罰性為輔的違約金性質,合理調整裁量幅度,切實防止以意思自治為由而完全放任當事人約定過高的違約金
  • 農村私人建房合同怎麼寫?建房協議書範本
    我們都知道農村建房的時候房主需要和承包人籤訂合同的,合同內容主要包括承包內容、承包方式、工期以及工程質量的規定等。那麼一個合同具體應該怎麼來寫呢?以下是浙江省低層農村住房建設施工合同(示範文本),供參考。
  • 【民法典普法】定金、訂金、押金、保證金和違約金,別再分不清!
    違約金的約定雖然由當事人自由約定,但這種自由不是絕對的,而是受限制的。我國合同法第114條規定,「約定的違約金低於造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少」。定金與違約金都是當事人一方應向另一方交付的款項,並且都有擔保合同履行的作用。
  • 業主:違約金難討要!
    12月12日,市民張女士反映,她在位於市區渤海二十一路的中盛·國府購買的房子延期交房,但開發商對此一直未給出讓購房者滿意的原因和理由,而按照購房合同條款的約定,一且發生滿足相應條件的逾期交房情況,開發商須對購房者支付違約金。
  • 完整全面的民間借款抵押合同範本怎麼寫
    在民間的借貸行為當中所籤訂的合同可能會書面的不夠全面不夠完整。所以下面是小編為大家帶來完整全面的民間借款抵押合同範本怎麼寫的相關知識。希望能夠幫助大家解決相應的問題,當然大家也可以諮詢。完整全面的民間借款抵押合同範本怎麼寫借款人(債務人):抵押人:貸款人(人):本合同各方根據《中華人民共和國》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國民法通則
  • 村民違法佔地致友田朗逸雅居逾期交樓,開發商要求降低違約金
    「實際上,我們的合同約定是2019年1月前交樓,這意味著開發商2018年底就應該把樓交到業主手裡。」張先生告訴記者,其2017年便與開發商籤訂買房合同,然而,兩年過去了,開發商承諾的交樓時間還在一拖再拖,部分業主實在沒辦法,才決定將對方起訴到法院,要求法院判令開發商按照當初合同約定的每日百分之五的違約金標準賠償損失。但是,事情並不像業主想像的那麼順利。
  • 噪音影響出租,「我愛我家」要解除合同,算房東違約?
    去年2月,楊女士跟「我愛我家」萬家星城店籤了房屋出租託管合同,期限是三年,每月租金五千出頭,三個月付一次,雙方約定一年有30天免租期,這樣算下來,一年租金是五萬六。楊女士最近一次收到租金是6月30號。她說7月底,突然接到「我愛我家」門店的電話,工作人員表示他們要解除合同、退還房子。
  • 合同範本:房屋出租合同樣本五篇
    甲方除按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。六、合同期滿,乙方欲繼續租用時,應提前一個月告知甲方。若乙方不再繼續租用,在合同期滿時,將房屋交給甲方,如果不按期交付,乙方每拖延一天,按年租金的5%交納違約金給甲方。七、如果乙方到期後,乙方繼續租廠房,甲方要變動房價時候,也應該在3個月通知乙方,如果甲方違約,也賠償乙方3個月的租金。