有的人在購買房子之前聽別人說這個小區的房子特別便宜，那個小區的房子特別貴，具體的原因是什麼也不清楚，這樣的話會影響我們選擇到底要買哪個小區的房子，所以，建議大家看一下小石橋花苑為什麼這麼便宜，同樣的，還要看一下買房的流程是什麼，這樣的話能節省很多的時間。
小石橋花苑為什麼這麼便宜
因為地理位置比較偏。小區的物業是民生物業，物業服務還可以。這邊住宅小區挺少，就這個小區挺孤單的，不知道以後周邊還能不能發展起來。這個小區現階段參考價在11257元／㎡左右，組合貸可以自己選擇方式，比較靈活，好多人現在都用。
小石橋東－公交車站詳情地址：4路；4路早班；5路；5路區間；19路；21路；28路；36路；44路；55路；606路。
買房的流程
1、評估購房能力
雖然如今很多城市都實行了限購限貸的政策，但是不同的城市有著不同的購房政策，因此在購房前需要考慮自身的購房資格，預估自己的經濟實力，來確定自己能在哪些區域買房。若為自住，多從房屋本身情況和自己的償付能力考慮，在同一水平線上，再優先考慮地段、配套設施、區域未來發展遠景等影響房價升值的因素。
2、了解房產知識
為了防止在購房的過程中被人忽悠，購房者應該提前了解相關的購房知識，在了解購房知識的時候，購房者可以針對性的了解房屋的產權、綠化、面積、以及容積率等，了解必要的房產知識可以有效的幫助購房者了解房屋以及小區的真實情況。
3、看房選房
不管是購買新房還是二手房，很多購房者都習慣在網上先查詢房源信息，但是網上所看到的信息只是一部分，實地看房不能忽略，購房者在實地看房的過程中應該注意的內容包括：考察開發商銷售的項目是否五證具全；樓盤本身的樓間距、容積率、綠化率；戶型的得房率、採光和通風情況、防水效果、交付標準；樓盤周邊生活配套是否方便等。
4、籤訂合同
購房者在選擇好房子之後，會和賣家籤訂房屋買賣合同，如果籤合同之前需要支付定金的話，購房者要弄清楚定金與訂金的區別，訂金能退而定金不能退。在籤訂正常的購房合同時，要仔細閱讀合同內容，寫明所購商品房以及項目的基本情況，確定好交房時間及條件，明確對於規劃變更、面積差異等的處理方式
看過這篇文章的介紹之後，已經知道了小石橋花苑為什麼這麼便宜，因為，這個小區的房子地理位置相對來說比較偏，並不是在繁華的地方，所以，我們覺得能接受的了偏的地方的話是可以購買房子的，而且，比繁華地方的房子要便宜很多，不僅如此，也看了一下買房的流程是什麼。