上周，福州五區普通住宅成交351套，環比上漲1.15%；成交面積35071平，環比上漲9.22%。
成交區域上，晉安再次超越倉山位居第一，鼓樓下跌一半。
閩侯普通住宅成交490套，環比上漲395%；成交面積32452平，環比上漲346.1%。閩侯成交量攀升至近一個月新高水平。
非普通住宅中，五區SOHO和車位下跌，閩侯商業下跌。
周邊縣市上，在持續多周的低迷不振之後，永泰和連江率先大幅度上漲。
上周，五區僅1個項目開盤。
11月23日，琅岐山語城推出140套房源，建面88-142平，均價11300元/平。
上周，五區2個項目領證。安商房項目榕發烏山郡首次領證，共計98套商品房可對外銷售。
11月19日，榕發烏山郡1298套房源領證，總面積89439.33平，項目配建90%安置型商品房，僅98套為普通商品房，可對外銷售，建面45-120平，均價3.4萬/平。
11月22日，琅岐山語城140套房源領證，總面積13705.62平，建面85-142平，價格1.0-1.5萬/平。
分析師觀點：
進入11月，五區僅3個項目開盤，閩侯僅1個項目開盤，環比10月，大幅度減少。從案場消息反饋來看，多數項目有開盤意向，但預售價格並未達到房企期望值，於是只好一拖再拖。不過，年關將至，預計12月開始，房企將加大推盤量，加快推盤節奏，有買房意向的購房者可以多多關注。