作為萬裡長江第一城、長江經濟帶起點，宜賓有著三江匯流的獨特地理、資源優勢，城市未來一直備受期待。近年來，華潤、鐵投、綠地、中鐵等地產大佬的加入，也再次印證了這一點。
大量房企的到來，也讓宜賓純的新盤像雨後春筍般快速冒頭。那麼，宜賓新盤林列之下，二手房市場現狀又是怎麼樣的呢？
先說說「量」。
目前，小編還沒有看到具體的二手房成交情況。不過市房管局公布的二手房轉移登記數據倒是可以參考一番。雖說這個數據還涉及繼承、贈與等情況，但二手房買賣才是重頭戲。
今年2月，市房管局受理轉移登記斷崖式下跌，僅141套，環比下滑83%。這也可以理解，那時正值春節假期，而且疫情影響非常明顯。拋開這個月看，總體應該還算平穩。
也是，相對於全新盤的期房，還是有很多人更認可二手房。畢竟房子現狀看得見，周邊配套大多也齊全。最重要的是二手房不用等，可以說二手房市場是離普通百姓最近的住房市場，這對於需要近期入住的人員太友好了。
那麼，在你印象裡，二手房「價格」又是怎樣的呢？
二手房大多數是業主自住，是經過業主精心裝修過的家。當然，有部分是沒有人住過的空置房。樓盤的「年齡」、位置、戶型等也是決定價格的重要因素，所以價格方面也會有很大差距，從六、七千到一萬多也是常態。
最近，小編嘔心瀝血整理了翠屏區、敘州區、臨港這三大片區200多個熱門商品房小區近1年的每月掛牌均價。從數據上來看，走勢也算平穩，8800-8900元/㎡的佔了大多數，和主城純新盤的月度備案均價相差無幾，整體要略高一丟丟。
相對熱門商品房小區來說，安置小區在二手房交易市場中的價位就處於中低價了。同樣是主城近1年的月度掛牌均價，絕大多數都在7500元/㎡以下。
宜賓新盤日新月盛，新房相較二手房門檻低一些，手續簡單些，稅費少一些，自然關注新房的買家會比買二手房的多。不過，二手房的配套呈現度高、即買即用的特性也是很鮮明的，仍然不乏購買者。假如近期要購買二手房的朋友，小編這裡有個小小的建議，在選房的時候要注意看房子有沒有房產證、是否有抵押、是不是在租等狀態，可以到房管部門進行仔細查詢，要儘量避開。同時，在籤訂二手房買賣合同時，仔細閱讀合同條款，最好請專業律師查看，以免被動。