樓市白皮書之煙臺房價地圖二手房6月均價再度小幅回落

2020-12-18 房天下

煙臺6月房價指數出爐全面小區查詢精準房價評估。本數據為二手房數據數據來源為各小區二手房房源網上報價部分城區可能由於掛牌量、交易量原因造成均價高於或者低於實際房價僅供參考

2019年6月煙臺市含縣市區整體房價走勢方面6月均價11662元/㎡環比5月份11728元/㎡下降0.56%為再次下降同比2018年6月上漲6.73%上月同比漲幅17.99%本月明顯縮小。

煙臺市區方面萊山區房價最高房源均價15438元/㎡芝罘區次之房源均價13413元/㎡高新區第三房源均價12078元/㎡開發區第四房源均價11967元/㎡福山區第五房源均價9092元/㎡牟平區第六房源均價7028元/㎡。

全市房價排名牟平排名第九房價低於蓬萊、長島、萊陽是6月份煙臺六區中唯一一個房價低於縣市區的區域。

縣市區二手房房價從高到低蓬萊市房源均價8745元/㎡長島縣房源均價7869元/㎡萊陽市房源均價7735元/㎡萊州市房源均價6811元/㎡海陽市房源均價6534元/㎡龍口市房源均價5961元/㎡招遠市房源均價5908元/㎡棲霞市房源均價4318元/㎡。

煙臺六區之間二手房房價排名相對穩定縣市區之間房價差異小、6月房價排名較5月有微調。

以下為煙臺市區及各縣市區房價走勢詳情及代表性熱門小區的房價情況按區域房價高低排名。

1.萊山區

萊山區6月二手房均價15438元/㎡5月二手房均價15340元/㎡環比上升0.64%為再度上升同比去年同期上升6.32%。

代表性小區世紀華庭均價10647元/平米上漲糖果社區均價7623元/平米上漲金海岸花園均價21530元/平米下調鹿鳴小區均價24923元/平米上漲萬象城均價17210元/平米上漲。

2.芝罘區

芝罘區6月二手房均價13413元/㎡5月二手房均價13272元/㎡環比上升1.06%為再度上升同比去年同期上升10.10%。

代表性小區東倉浦巷均價18855元/平米下調山語世家均價13580元/平米下調厚安小區均價18300元/平米上漲春都花園均價9942元/平米下調金暉花園均價9831元/平米下調

3.高新區

高新區6月二手房均價12078元/㎡5月二手房均價12152元/㎡環比下跌0.61%同比去年同期上升6.63%。

代表性小區金海名園均價11945元/平米下調力高陽光海岸均價11008元/平米上漲中海銀海熙岸均價13182元/平米上漲馬山寨海景豪庭均價10714元/平米下調中海紫御公館住宅均價13182元/平米下調

4.開發區

開發區6月二手房均價11967元/㎡5月二手房均價11932元/㎡環比上升0.29%為再度上升同比去年同期上升12.54%。

代表性小區碧海綠洲均價14504元/平米下調天馬相城四期均價12115元/平米下調佰和悅府均價13478元/平米上漲依雲小鎮均價9494元/平米上漲金橋澎湖山莊均價11413元/平米上漲

5.福山區

福山區6月二手房均價9092元/㎡5月二手房均價8508元/㎡環比上升6.86%同比去年同期上升23.61%。

代表性小區美航康悅城均價10574元/平米上升萬科城市之光均價9953元/平米上升寰宇嘉誠廣場均價8505元/平米下調萬科假日風景均價10503元/平米下調中海悅公館均價9195元/平米上升

6.蓬萊市

蓬萊市6月二手房均價8745元/㎡5月二手房均價8590元/㎡環比上升1.8%為再度上升同比去年同期上升1.33%。

7.長島縣

長島縣6月二手房均價7869元/㎡5月二手房均價7662元/㎡環比上升2.70%為再度上升同比去年同期上升21.01%。

8.萊陽市

萊陽市6月二手房均價7735元/㎡5月二手房均價7707元/㎡環比上升0.36%為再度上升同比去年同期上升35.44%。

9.牟平區

牟平區6月二手房均價7028元/㎡5月二手房均價6980元/㎡環比上升0.69%同比去年同期上升18.66%。

代表性小區龍湖葡醍海灣高層均價8102元/平米上升天翔茗苑均價8120元/平米下調安德利迎海花園均價8390元/平米下調富麗紫玉花園均價7617元/平米上升雲海香都均價6718元/平米上升

10.萊州市

萊州市6月二手房均價6811元/㎡5月二手房均價6845元/㎡環比下調0.50%同比去年同期上升11.43%。

11.海陽市

海陽市6月二手房均價6534元/㎡5月二手房均價6098元/㎡環比上升7.15%為再度上升同比去年同期上升38.64%。

12.龍口市

龍口市6月二手房均價5961元/㎡5月二手房均價5477元/㎡環比上升8.84%為再度上升同比去年同期上升38.52%。

13.招遠市

招遠市6月二手房均價5908元/㎡5月二手房均價5843元/㎡環比上升1.11%為再度上升同比去年同期上升19.31%。

14.棲霞市

棲霞市6月二手房均價4318元/㎡5月二手房均價4266元/㎡環比上升1.22%為再度上升同比去年同期上升14.33%。

整體來看煙臺二手房整體平均報價下跌5、6月份均有小幅下跌為過去一年上漲之後的回落。煙臺六區與縣市區的二手房價格比去年同期都有很明顯的上升環比來看則各有漲跌同一區域不同樓盤間也各有漲跌。

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