贏商網聚焦寶龍商業版圖布局，推出系列稿件。上一篇，分析了寶龍商業在上海的布局【持續加碼長三角 寶龍商業「擴張」與「深耕」並行】，今天第二篇將聚焦寶龍商業在浙江區域的發展。
浙江省，長三角經濟圈的重要成員，無論是從經濟發展規模、交通觸達性，還是未來發展前景，無不彰顯著它的蓬勃生命力，吸引諸多商業地產開發商關注並進駐。
堅持「以上海為中心，聚焦長三角」發展策略的寶龍商業，同樣看好這一市場發展前景，並提早重陣布局。
2014年11月29日，杭州下沙寶龍廣場的亮相，正式開啟了寶龍商業的浙江版圖深耕之路。截至目前，寶龍商業已經在浙江省布局了37個商業項目，僅杭州一座城市就有13個。除了已經開業的杭州濱江寶龍城、杭州蕭山寶龍廣場、杭州臨安寶龍廣場、寧波鄞州寶龍廣場、義烏佛堂寶龍廣場等項目，今年下半年以及即將到來的2021年、2022年，寶龍商業在浙江省將迎來超20個項目集中亮相。
杭州濱江寶龍城等領跑浙江商業 帶來區域消費新體驗
自2014年起，寶龍商業攜寶龍一城、寶龍城、寶龍廣場及寶龍天地4大產品線，已相繼進入杭州、寧波、義烏等城市，開出杭州下沙寶龍廣場、杭州濱江寶龍城、義烏佛堂寶龍廣場、寧波鄞州寶龍廣場等近10個商業項目。
從這些項目的市場表現來看，寶龍商業遵循經濟發展、區域特點、消費形態等商業規律，在提升當地商業環境，優化地區商業品質的同時，更為消費者提供了全新都會生活方式：
杭州下沙寶龍廣場——杭城首座情景式商業綜合體
2014年，寶龍商業首進杭州，就為這座城市帶來了首座情景式商業綜合體。
不僅有16座歐式聯排別墅，為杭州帶來首條以澳門文化為主題的美食街區，引入星巴克、永輝、肯德基、必勝客等連鎖品牌，同時，還打造了一個引發消費者「互動」和「共鳴」的網紅打卡街區。
值得一提的是，開業6年以來，下沙寶龍廣場始終注重與目標客群的互動，放大臨近下沙大學城的地理優勢，保持與周邊14座高校高度合作關係，屢次斬獲「下沙最受學生歡迎的商業體」稱號。
據悉，下沙寶龍廣場還將持續升級，未來，這裡將打造成為包羅萬象的大學城Village。
杭州濱江寶龍城——杭城標杆項目
2016年12月24日，濱江寶龍城攜MUJI、優衣庫、絲芙蘭等超300家品牌亮相，為杭州濱江區域時尚品質家庭客群帶來全新的購物休閒體驗。
開業3年多以來，濱江寶龍城始終圍繞目標客群進行品質升級，先後引進爆紅小紅書的買手店KKV，服飾零售旗艦店NIKE BEACON 75……網紅餐飲連鎖品牌奈雪的茶、喜茶、太二酸菜魚、榮先森、加餐、賢合莊等濱江首店、杭州首店，甚至浙江首店品牌。
這一運營策略也得到市場的認可，數據最能直觀說明這一切。據統計，自開業以來，濱江寶龍城始終保持客流5%-10%、銷售額10%的年增長速度，2019年商場更是創下超16億元的銷售佳績。
義烏佛堂寶龍廣場——佛堂首家城市綜合體
2017年11月27日，寶龍商業在浙江義烏開出全新商業項目——義烏佛堂寶龍廣場。
定位「一站式家庭購物中心」的它，匯聚餐飲、休閒、歡樂童趣、購 物、娛樂等多元化體驗業態，引進了永輝超市、橫店影院、星巴克、必勝客、肯德基、報喜鳥等知名品牌，為區域消費者打來全新消費體驗。
同時，義烏佛堂寶龍廣場在運營方面還緊跟新媒體時代潮流，通過創建微信群、開通微信、微博、抖音等方式，與客群進行互動，並以每年超100場的的線下活動，增進與消費者之間的粘性。
憑藉這些運營舉措，自開業以來，義烏寶龍廣場始終保持每年客流量與銷售額10%的高速增長。
而作為佛堂區域首家城市綜合體，周邊雲集了美的寶龍世家、聯利吳溪印象、萬固融城等樓盤的它，已成功打開以「寶龍」為中心的新商業格局。
杭州臨安寶龍廣場——首家品牌化運營商業綜合體
2019年11月22日，臨安寶龍廣場正式開業，創下了招商率與開業率雙百的輝煌戰績。
臨安寶龍廣場臨近杭州地鐵5號線，商業面積5.6萬平方米，定位為集餐飲、購物、娛樂、休閒等多種業態的一站式區域型購物中心。
作為臨安首家品牌化運營商業綜合體，臨安寶龍廣場以永輝超市、優衣庫、大地影院、菲菲羊、凌嘉健身、周大福、KFC、必勝客、外婆家、美吉姆、爐魚等強大品牌陣容，創下開業首日客流近15萬人次，銷售破1000萬元的佳績。
可以看到，這一項目的成功亮相，不僅大幅提升了臨安人民的生活品質，也提升了區域商業的整體格局。
寧波鄞州寶龍廣場——主題商業新物種
鄞州寶龍廣場是寶龍商業寧波首子，位於寧波第二大商圈（鄞州老城核心區），於2019年12月22日盛大開業。
商業面積約10萬平方米的它，作為「空間體驗」主題商業這一概念影響下應運而生的新物種，以國際標準，儘可能地消弭了藝術、潮流、消費等要素之間的界限，打造沉浸式消費空間。
首先，在場景空間打造方面，鄞州寶龍廣場力邀美國捷得建築設計事務所操刀整體設計構思，打造了集標示性、主題性、展示性、趣味性、聯動性於一體的多功能商業景觀空間。此外更有出自國內外著名藝術家之手的《樹影》風動裝置、「小Q」及 900米長的美好塗鴉牆，將藝術細胞融入商業血液，為寧波消費者提供商業空間的藝術體驗。
其次，在品牌陣容方面，引進了寧波首家面積超1200平方米的無印良品旗艦店、永輝超市寧波首家集市生活館、奈雪的茶寧波首家酒吧定製店、寧波首家FILA旗艦店、自由人高端影院，以及太二老罈子酸菜魚、喜茶、加餐海鮮自助等火爆全國的人氣網紅餐飲品牌，旨在打造成為區域地標性的城市自然共同體，引領甬城「悅活」潮流。
未來2年浙江將有超20個項目入市 精彩可期
上述已經開業的項目，已成為區域內極具代表性的商業項目，也為寶龍商業持續精耕浙江市場奠定了夯實的基礎。
今年寶龍地產發布的《新五年戰略規劃》中提到，將堅持「1+1+N」（重點布局長三角、大灣區，關注其他機會型優質地區）的地產布局方針，浙江作為長三角區域的重要省份，自然也將成為寶龍商業重倉陣地。
繼2019年在浙江區域成功開出杭州臨安寶龍廣場、寧波鄞州寶龍廣場、紹興袍江寶龍廣場3個項目後，今年寶龍商業計劃新開業5個新項目。
展望未來2年，寶龍商業還將在浙江區域杭州、紹興、金華、寧波區域（含舟山）等城市陸續開出近20個項目及持續拿地，為廣大消費者提供更加全面的商業運營管理服務，並將打造出區域商業新標杆項目，值得行業持續關注！
杭州青山湖寶龍廣場——城西首家城市奧萊
青山湖寶龍廣場位於臨安區青山湖科技城科技大道2588號，為地鐵16號線上蓋綜合體，總建築面積約40萬平方米，包括19.7萬方Shopping Mall，LOFT酒店式公寓、住宅及主題商業街，項目定位為杭州城西首家城市奧萊。
計劃分2期開發的它，一期開業時間為今年10月1日，二期12月6日。目前已經確定將有青山湖科技城首家永輝超市、海底撈火鍋，以及ELEKTA、TOMMY、大雅家、路卡迪龍、Paul Smith、娜爾思、HPLY、NIKE、Adidas、FILA、UnderArmour、SKECHRS、Apple、星巴克、KFC、漢堡王等國內外知名品牌。
期待今年它的精彩亮相，為臨安及城西消費者帶來不一樣的消費新體驗！
杭州科技城寶龍廣場——商業核心區標杆項目
在新杭州人的眼中，未來科技城是杭州的下一個「城市中心」。
根據相關數據顯示，目前入駐未來科技城的企業達18000多家，落戶海歸創業項目超570個，高新技術企業約186家，省級研發中心、研究院已達38家之多，代表企業包括阿里巴巴淘寶城，中國移動4G研究院、奧克斯研究院等。
杭州科技城寶龍廣場便坐落在餘杭區未來科技城核心板塊，位於綠汀路與餘杭塘路交匯處。總建築面積35萬平方米的它，包含9.5萬方Shopping Mall，6棟精品公寓及3棟甲級寫字樓，約3300個停車位。其中商業體規劃地下一層，地上三層，預計入駐商戶達180家，目前主力店永輝超市、幸福藍海影院、舒適堡健身已籤約入駐，項目預計將於2021年6月絢麗綻放。
作為未來科技城商業核心區標杆項目，杭州科技城寶龍廣場打造以饕餮美食、休閒娛樂、兒童教培為主業態的區域型購物中心，項目建成後將成為城西人民購物休閒的好去處。
寧波寶龍一城——打造奢尚標杆綜合體
寧波寶龍一城，目標打造成為寧波標杆項目，位於寧波鄞州南部商務區CBD，地鐵3號線上蓋，計劃2022年開業。
總建築面積約54萬平方米的它，由16萬方奢尚Shopping mall 、200米+雙子星寫字樓、19幢鏡面美學奢宅組成，未來不僅是寧波南部最大體量的購物中心之一，更將刷新寧波城市封面。
- 總結 -
縱觀寶龍商業在浙江的發展路徑可以看到，它在堅持穩健的擴張步伐，以行業布局先鋒姿態壯大長三角發展規模的同時，也在不斷探索商業發展的更多可能性，打造優質新商業項目兼顧已開業項目的持續創新，為區域消費者持續帶來新生活消費體驗。
另從籌開項目數量來看，穩居行業布局先鋒水平的寶龍商業，手握諸多優質商業項目，隨著這些項目的陸續亮相，勢必將進一步鞏固其長三角地區的領先地位。
圖片來源 |寶龍商業