從董事長黃其森一度成為失信被執行人，2019年報遲遲未出，到今年一季報業績大幅下滑，再到考慮引入戰略投資人，泰禾遇到的難題可謂一重又一重。而就在幾天前，泰禾集團控股股東28.56%股權被司法凍結，隨後股票遭遇下挫，截至5月29日收盤價只有4.11元。
儘管此前有媒體援引泰禾董事長黃其森的話語，稱泰禾不裁員不減薪，不把員工推向社會，但作為解救當前困局的重要途徑，泰禾引入戰略投資人的計劃暫無新消息，一度傳出緋聞的廈門國貿也公開表示不考慮「接盤」。泰禾的危機何時能夠緩解，依舊是未知數。
超三成股份被凍結
5月26日晚，泰禾集團（SZ.000732）發布《關於股東股份凍結的公告》，稱「近日收到控股股東泰禾投資集團有限公司函告，獲悉泰禾投資所持有的公司部分股份被司法凍結。」根據公告公示信息此次涉及約7.1億股，佔泰禾投資持有股份的58.32%，佔泰禾總股本的28.56%。
公告稱，此次股份被凍結的原因是因泰禾投資就其他公司（非泰禾集團及其子公司）債務事項提供了連帶責任保證擔保，被擔保人與債權人產生了債權債務糾紛，涉及金額為29.31億元，法院依債權人申請要求泰禾投資履行擔保義務從而導致泰禾投資持有的股份被凍結。
公告還表示，泰禾投資已經與相關債務人及債權人開展斡旋和溝通工作，敦促相關債務人與債權人溝通協商解決方案，儘快清償負債，同時泰禾投資正積極與債權人及相關法院協商爭取以其他同等價值資產替換被凍結的股票。公司控股股東及其一致行動人所持有的公司部分股份被司法凍結事項尚未對公司的生產經營產生重大影響，目前公司生產經營正常。
南方+記者注意到，泰禾投資及其一致行動人所持股份累計被凍結了約15.6億股，佔泰禾集團總股本的33.27%。其中僅泰禾投資所持有的股份就被凍結了7.9億股，佔公司總股本比例的31.75%，另有黃敏（黃其森妹妹）所持的1.52%的股份被凍結。
截至公告披露日，泰禾控股股東及其一致行動人所持股份累計被凍結情況
從未走出困局？
正如羅馬不是一天建成的，泰禾遭遇的危機到今天已是長期積累的結果。在2018年之前，泰禾曾多方斥巨資拿地，例如2017年7月就曾斥資42.5億元在增城拿下總面積70餘萬平方米的宅地，彼時泰禾也在全國各地布局「泰禾院子」這一高端居住項目。
2017年，泰禾銷售額達到1007億元，彼時黃其森還曾發出2018年銷售額突破2000億的號召。但危機在此時已經醞釀。
2018年8月，東北證券在一份有關泰禾半年報的分析報告中就指出，有息負債中短期負債為558億元，較17年底上升127億元，佔有息負債的約40%，為貨幣資金的2.55倍，短期內償債壓力較大。而就在2018年下半年至2019年，泰禾便深陷現金流困局。而2018年泰禾實際銷售額也只有1300億元。
流動性危機讓泰禾開始想辦法「自救」。根據統計，2019年全年泰禾共16次發布轉讓出售資產股權公告，回籠資金近百億，受讓方為世茂等企業。黃其森也在?年中的一次媒體溝通會上說出「泰禾最困難的時候已經過去」，這讓業界與關注泰禾的人一度鬆了口氣。
但那個時候誰都沒有想到，新冠肺炎疫情的到來讓泰禾再度身陷囹圄。在房企業績整體大幅下滑的背景下，泰禾交出的一季度成績單可謂「慘烈」——營收同比下滑93.57%，淨利潤、現金流淨額等指標的同比降幅均超過100%，並直接轉為負值。
與此同時，泰禾遲遲未公布2019年報，但已經公開的全年主要經營業績也並不理想，這或許表明泰禾如今的危機在去年就已有伏筆，也或許意味著泰禾一直沒能走出2018年以來的困局。
誰來做「白騎士」
泰禾的危機，在黃其森在突然被列為失信被執行人後成為業界關注的熱點。儘管隨後不就失信獲得撤銷，但泰禾各種狀況和業績表現也引起了深交所的注意。
4月底深交所曾向其發布關注函，泰禾在5月15日晚間進行了回復，並透露公司2020年到期有息負債金額為540.43億元。而截至2019年末，泰禾合併報表範圍內有息負債餘額合計964.72億元，根據借款協議約定的還款日期，目前泰禾已到期尚未還款的借款本金合計48.62億元。
在披露關注函回復的同一天，黃其森在泰禾新入職中高層管理人員培訓時表示，泰禾不會把員工推向社會，稱要與大家共克時艱、共渡難關。
此後有媒體透露，泰禾內部曾有人將一份「全體高管減薪20%」的方案計劃提交到黃其森桌上，黃其森「看都不看一眼就直接否決」。儘管這些信息體現出黃其森仍對泰禾抱持信心和希望，但月末股份被凍結，昭示著泰禾危機仍在持續。
對於如何解決危機，泰禾5月中旬曾通過公告宣布公司控股股東正在籌劃引入戰略投資者事項。此後有媒體曾援引消息稱，泰禾基本確定引入一家福建地方國企作為戰投夥伴，到了5月下旬，網上一度出現廈門國貿成為泰禾集團的戰略投資方可能性很大的傳言。但隨後廈門國貿在上證e互動上回復網友提問時表示「沒有接盤泰禾集團的計劃」，傳聞最終落空。
廈門國貿在上證e互動網站回復網友提問，稱沒有接盤泰和集團的計劃。
如今泰禾的「白騎士」仍未有明顯進展，但目前泰禾股票處於下跌周期，股價已跌至2014年7月以來的最低水平，如果接下來再有利空的新消息傳出，此前黃其森等人大量質押的股票很可能出現預警甚至平倉的風險，現在留給泰禾的時間或許真的不多了。
【記者】葛政涵
【作者】 葛政涵
【來源】 南方報業傳媒集團南方+客戶端