中新網8月23日電 在深圳,由濱海大道、深灣一路、深灣五路、白石三道、白石路圍合而成的一片填海區十多年來一直是市場焦點,被官方命名為「深圳灣超級總部基地(下稱深圳灣超總)」。在深圳官方認識中,深圳灣超總將是「未來全球高端產業集聚地」,是「環深圳灣地區自然景觀條件最為得天獨厚、城市門戶形象最為突出、未來城市開發最有效和綜合價值最高的區域」。它將與深圳後海金融總部相連接,未來大灣區的核心之核心也許就在這兩片地方。據相關人士介紹,總部基地設計以「巔峰之作」標準,將建成粵港澳大灣區的新引擎,進一步激發深圳發展新活力。
資料顯示,自2017年7月《深化粵港澳合作 推進大灣區建設框架協議》籤署以來,粵港澳大灣區備受矚目。中信證券相關人士表示,繼海南公布重大開放政策後,粵港澳大灣區或成為中國下一個對外開放的重點規劃區域。粵港澳大灣區憑藉強大的綜合實力,完全具備成為世界級灣區的條件,也將成為「十三五」期間新的經濟增長。數據顯示,粵港澳大灣區面積約5.6萬平方公裡,人口約6800萬;2014至2017年,粵港澳大灣區GDP實現「四連增」。
作為粵港澳大灣區的新引擎,「超級總部」自然不同凡響。據介紹,入駐企業必須是全球500強或中國500強中的前200,或者是對深圳的產業發展、科技創新具有重大帶動作用的企業才有資格申請;申請後還要經過深圳市政府一套嚴格的評分體系,認證為總部企業方可申請進駐,並籤訂產業發展監管協議。自2014年以來,天音控股、中信證券、招商銀行、碳雲智能、恆力、中國電子、中興通訊、神州數碼等8個項目紛紛拿下超總地塊,直到萬科、恆大又將比鄰兩幅超總地塊收入囊中,深圳灣超總的輪廓逐漸明朗。
在2018年7月18日,位於深圳市南山區深圳灣超級總部基地的天音大廈舉行了開工儀式。出席當天開工儀式的嘉賓有天音控股原董事長現名譽董事長吳繼光、天音控股董事長黃紹文、副董事長嚴四清、副總裁陳力、助理總裁林科、地產事業部總經理葉儼濤;天音大廈建築總承包單位深圳建安集團董事長楊定遠、總經理汪清波、副總經理陳明、副總經理劉小勇、財務總監雷冬梅;天音大廈建築監理單位中海監理公司副總經理金廷柱。
據悉,天音大廈位於深圳灣超級總部基地北端,宗地號T207-005,東臨深灣公園路(規劃路),比鄰本片區中央綠地廣場,連接深圳灣公園與華僑城內湖溼地,西臨洲灣二街(規劃路)、南臨白石支二街(規劃路),北臨白石路。資料顯示天音大廈為市重大項目,建設用地面積1.55萬平房米,總建築面積約13.2萬平房米,計入容積率建築總面積約9.6萬平房米。大廈為高層公共建築,由2座高層建築組成(其中南棟約32層,建築高度約150m;北棟約21層,建築高度約100m;建築高度約30m)。全部建築為集辦公、商業、通信機樓等多種業態綜合體。地下室為三層,其功能為地下商業、車庫與設備用房。
業內人士認為,天音大廈的啟動將進一步推進「超級總部」的建設。放眼未來,隨著天音大廈的落成,深圳萬超級總部基地將成為未來全球高端產業集聚地,粵港澳大灣區未來的的財富「高」地。