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根據阿里法拍房平臺的統計，法拍房數量在2017年僅9000多套，2018年達到2萬多套，2019年一路猛增到了50萬套，而今年才剛剛過了不到一半的時間，平臺顯示的法拍房數量已超過115萬，很明顯斷供潮已經初露徵兆，這一現象對於樓市而言意味著什麼？
我認為可能會出現三種分化。
首先，雖然目前國內疫情受到了控制，但是復工復產沒有想像中的那麼容易，尤其是現階段疫情不是完全解除，是常態防禦階段，屬於人流密集的區域，仍然不鼓勵頻繁的出入。對於大型商場餐飲店來說，想完全恢復經營還需要很長的時間，加上國外疫情與暴動雙雙蔓延，進出口貿易相關行業可能還將處於半停擺的狀態。這部分行業的工作者可能將因為收入困難而還不上房貸，而不得不放棄房子。
其次，受市場政策要求，房價現如今還是高位橫盤的狀態，對於普通家庭來說，即便沒有這場疫情的衝擊，可能也未必買得起現在的房子，都盼著房價每一天降下來再購買，阿爾法拍房的增加，相當於給了這部分人購房的機會。因為法拍房大多數都是打骨折拍賣，銀行們著急將房子變現，利用取得的收益補充虧損，所以很多人可能會選擇這個時機來撿漏。
最後，今年新房二手房銷售本身就不好，如果更多人貪便宜去買法拍房，那麼房企二手房業主可能將失去很大一部分購買力，畢竟房子性質不同，普通商品房不允許大幅度的打折降價，所以與法拍房競爭會很難。
如果說法拍房持續增加下去，購買新房二手房的人可能將會在減少很多了。