2020-09-16 15:34 來源：澎湃新聞·澎湃號·政務
近日，溫州市財政局、溫州市住房和城鄉建設局聯合發布了《溫州市老舊小區改造市級專項補助資金管理辦法》，該辦法自2020年10月1日起執行，執行期為2020年至2022年。
2020年市級財政安排了3467萬元對符合條件的老舊小區項目進行補助，預計2021-2022年將繼續投入1.1億元支持老舊小區改造工作，以更大力度支持這項民生工程。截至目前，市區老舊小區改造已開工27個，完成投資額1800萬，確保年底市區老舊小區改造完工8個，切實增強居民的幸福感。
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補助資金
補助範圍
專項補助資金用於溫州市鹿城區、龍灣區、甌海區納入經市政府批准的溫州市2020-2022年城鎮老舊小區改造計劃的項目。
老舊小區
改造內容
老舊住宅小區改造主要包括建築、道路交通和停車、管網通信系統、景觀綠化、養老撫幼服務設施、社區治理和服務體系等6大類。在層級上分為基礎類、完善類、提升類等3大類，具體內容可參照市住建局出臺的《溫州市城鎮老舊小區改造工作指南（試行）》。
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《溫州市城鎮老舊小區改造工作指南（試行）》
補助資金
分配方式
專項資金主要依據補助基數、補助比例、共同締造（小區居民出資比例）績效係數進行分配。經市住建部門審核後，由市財政部門採取預撥加清算的方式轉移支付給各區財政。
溫州市級補助基數上限為300元/平方米，低於300元/平方米的，按實核定予以補助。
市級補助資金和小區居民自籌資金的關係
原則上居民自籌按照基礎類、完善類、提升類改造內容出資比例分別不低於相應改造內容投資額的10%、30%、70%。居民自籌（不包括用於電梯的出資）佔總投的比例，按照基礎類、完善類、提升類改造內容分別超過10%、30%、70%的情況，每增加1%（不到1%的以1%計算，下同），市級資金補助比例增加1%，最高不超過10%；分別低於10%、30%、70%的情況，按每減少1%，市級資金補助比例減少2%。
計算公式：某小區改造市級補助資金=補助基數×(補助比例±共同締造績效係數)×改造面積。
若鹿城區某老舊小區改造投資額為500元/平方米，改造面積為10000平方米，其中基礎類300元/平方米、完善類200元/平方米，小區居民出資基礎類45元/平方米、完善類80元/平方米，根據居民自籌（不包括用於電梯的出資）佔改造投資的比例，按照基礎類、完善類分別超過10%、30%的要求，該小區居民分別超過要求出資比例的（45元-300元×10%）×100%÷300元=5%、（80元-200元×30%）×100%÷200元=10%，則共同締造績效係數=300元÷500元×5%+200元÷500元×10%=7%，財政補助資金增加7%。
綜合計算得出：該小區獲得的市級補助資金=300元/平方米（補助基數）×（40%補助比例+7%共同締造係數）×10000平方米=141萬元。
來源：溫州財政
編輯/版式：陳迪
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原標題：《三年1.4億元！溫州市老舊小區改造市級專項補助資金管理辦法出臺，10月起執行》
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