上海華誼逸品瀾灣房屋質量問題,無證交房,交付流程不合規

2020-12-14 品質中國

投訴編號:TS20200312183949077643

投訴時間:2020-03-12 18:39:51

投訴人:胡*

投訴人手機:135******90

消費日期:2018-01-18

消費方式:線下消費

投訴對象:上海華漪房地產開發經營有限公司

投訴標題:上海華誼逸品瀾灣房屋質量問題

投訴訴求:問題解答

投訴內容:

一、 房屋質量存在嚴重問題

1)生活用水長期有煤油味,已經有不少入住的業主出現皮膚過敏現象;嚴重影響正常居住使用及身體健康;

2)相鄰兩室門碰撞無法同時打開存在消防安全隱患;

3)地庫溼滑;

4)入戶電梯口連廊無門,無法阻擋雨水

二、 無證交房,欺騙業主

開發商首次通知10月31日交房,並發出交付通知書。但當時並不符合交付標準並未取得交付許可,欲強行交付。交房當天口口聲聲說已經取得交付證卻不能提供,態度強硬蠻橫!實際於12月2日才正式取得交付許可,存在嚴重欺詐行為!

三、 交付流程不合規

12月7日交房過程中設置先籤字交房交物業費後驗房的流程;

整個驗收交付的三日內,暴力限制業主自由出入小區,期間一名業主被推倒;

四、 拒絕承認自己的問題,消極對待業主的訴求

直至2020年3月12日,開發商依然沒有承認自己的錯誤,沒有解決水門問題!!

五、至今還未辦完大產證,合同約定的產證辦理日期為2020-4-30,明顯要逾期,影響戶口辦理及孩子上學。

相關焦點

  • 華誼逸品瀾灣小區商品房存在質量問題不作為
    TS20200309124434077445投訴時間:2020-03-09 12:44:36投訴人:王**投訴人手機:159******02消費日期:2018-01-13消費方式:線下消費投訴對象:華誼集團上海華漪房地產開發有限公司
  • 無證暴力交房,自來水有煤油味,嘉定華誼逸品瀾灣惹業主眾怒
    位於嘉定南翔的華誼逸品瀾灣「沒有讓業主失望」,不僅提前無證暴力交房,隨之而來的還有各種房屋質量缺陷和安全隱患。業主指出,該小區存在「嚴重房屋質量問題」、「生活用水汙染嚴重致無法使用」、 「消極應對業主訴求」等一系列嚴重問題。
  • -華誼逸品瀾灣裝修
    當初走街串巷的看方案,這套111平米的三居室在經歷了七大姑八大姨的討論後,最終選擇了現代風裝修,一共花了13萬,在華誼逸品瀾灣還是有些特殊的案例,雖然選定了風格,但是我們也加入了很多自己的想法,讓這套裝修案例看起來可是有不少特色呢。
  • 關於信陽平橋臺北瀾景「違法交房"的十二個回復
    我是臺北瀾景的業主,我小區開發商在未獲得三證一書一表(《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《建築工程質量認定書》,《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》,《竣工驗收備案表》。)的情況下在違法交房。 違法日期是在6月30日交房,在小區內私自成立垃圾站點,在小區的規劃圖上,是沒有垃圾站點的,這樣會對小區的環境造成極大的汙染。
  • 新房交房流程+房屋驗收注意事項!
    新房交房對於房主來說是一件大事,這是關係到房主以後身居環境以及生活質量的前提,尤其是近年來,頻頻出現的房屋質量的問題,更是讓房主不敢輕鬆對待,那麼新房交房有什麼房屋驗收注意事項呢
  • 新希望錦麟瀾灣怎麼樣 新希望錦麟瀾灣價格
    該項目預計交房時間待定該樓盤位於嘉興科技城實驗小學南約500米, 附近有西側為貫通科技城南北的亞歐路,再往北約1.5公裡,是嘉興重要城市動脈中環南路延申線廣益路通往滬昆高速,通往長三角各個區域,未來一環七射的三環東路與廣益路、長水路的兩射都在本項目的不遠處,可以最快捷的到達嘉興任何區域。且靠近未來滬嘉城輕軌站點科技城站,直通上海, 交通十分便利。
  • 新手必看 交房流程及注意事項
    很多業主對交房驗房的流程不太清楚,導致手忙腳亂,很多文件來不及過目就籤了,或者籤了之後就丟失了,導致後期房屋出現問題時出現維權困難。因此,必須先對流程有個清晰的把握。8、根據協議內容解決交房中存在的問題,無法在15日內解決的,雙方應當就解決方案及期限達成書面協議9、業主籤署《入住交接單》收房重要步驟:交房流程看似繁瑣,其實最重要的流程有四部分,購房者去收房時,重點記住以下這四個重要步驟即可。
  • 二手房交房晚好幾天 大屋杭州保利東灣店服務不到位?
    負責這單業務的是大屋杭州保利東灣店,郎先生為此支付了4萬多的中介費。這份房屋轉讓合同約定,240萬首付款在7月6號之前支付,還有30萬尾款打入第三方監管帳戶,在按揭款到監管帳戶起3個工作日內,賣家要把房子交付給郎先生。
  • 新手必看交房流程及注意事項!
    · 正 · 文 · 來 · 啦· 很多業主對交房驗房的流程不太清楚,導致手忙腳亂,很多文件來不及過目就籤了,或者籤了之後就丟失了
  • 房屋交房時都交什麼費
    房屋交房後出現質量問題怎麼辦1、購房者認為開發商交付使用的商品房屬於主體質量不合格的,首先購房者應該向工程質量監督單位申請重新核驗,經核驗確屬主體結構質量不合格的,根據《城市房地產開發經營管理條例》第三十二條及《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條的規定,購房者有權退房,解除商品房買賣合同
  • 德州寧津一樓盤通知業主收房卻不給鑰匙 車位與房屋「捆綁」合規?
    齊魯網·閃電新聞1月12日訊 開發商通知業主來收房,卻不給鑰匙,這種情況少見。德州寧津的楊先生就遇到了這樣的事。通知交房 為何無法辦理交付手續德州寧津的楊先生介紹說,2018年自己從寧津縣萬宏國際買的房子,前兩天銷售人員通知,交鑰匙了,但是他去了以後,卻不給。
  • 新房交房要交什麼錢?新房交房要注意哪些問題?
    購房者購買新房後,是需要等待很長一段時間才能看到自己的房屋,在等待交房的這段時間內,對於購房者來說是即期待又焦急,好不容易等到了交房的日子,在驗收房屋的時候,購房者都是懵的,開發商的工作人員讓幹什麼就幹什麼,那麼新房交房要交什麼錢?新房交房要注意哪些問題?新房交房要交什麼錢?
  • 贛州這個樓盤延期交房質量又存在問題,官方介入了
    位於南康區唐江鎮的亞琦大唐江山一期項目於2018年開盤合同約定今年6月交房不過因疫情推遲3個月交房目前還未交房同時有業主發現項目存在一些質量問題於是將樓盤問題投訴到相關部門來看看官方的處理結果▲ 有關反映唐江鎮亞琦大唐江山一期質量問題的反映,南康區「五型」辦給出了官方的答覆相關質量問題已要求開發商整改先看看亞琦大唐江山業主反映的問題:
  • 萬科翡翠書院:裝修質量遭業主質疑 交房引發糾紛
    中國山東網-感知山東12月23日訊 近日,淄博萬科翡翠書院陸續向業主交房。因裝修存在多處質量問題,在交房過程中要求必須先交物業費才能驗房,交房引發糾紛。說到收房,本應該是件開心事,但在淄博萬科翡翠書院買房的部分業主卻高興不起來。日前多名業主向本網新聞熱線0533-7996966反映,萬科翡翠書院房屋裝修存在多處問題,交房過程中必須先交物業費再驗房。12月22日,在萬科翡翠書院銷售中心,部分業主正與開發商的接待人員理論,情緒非常激動。
  • 交房需裝太陽能熱水器 為何收費標準不一?
    「同樣都安裝了太陽能熱水器,為啥有的業主收費,有的業主不收費呢?」9月20日,市民郭女士撥打德州晚報記者幫辦熱線反映,她最近收到了華騰御城·瀾灣小區的交房通知,但看到交房通知書上的收費明細時,卻怎麼也高興不起來,原因跟房子安裝的太陽能熱水器有關。
  • 毛坯房交付怎麼驗收 毛坯房房屋驗收流程 毛坯房驗收注意事項細節
    毛坯房裝修過後,交付到業主手上之前,必然要先經過驗收才可以。那麼毛坯房交付怎麼驗收的呢?下文將帶來毛坯房交付驗收相關內容的介紹,看下毛坯房房屋驗收流程,同時帶大家了解下毛坯房驗收注意事項及細節。以便在進行毛坯房驗收的時候,知道毛坯房是怎麼驗收的。
  • 不具備交付條件的,開發商通知交房有什麼法律後果?
    交房即「房屋的交付」是商品房買賣合同履行中的重要環節,交房不同於普通買賣合同中的交貨,而是具有顯著的合同程序性與專業技術性的活動,那麼不具備交付條件的,開發商通知交房有什麼法律後果?二、開發商在通知交付時未辦理綜合驗收,違反了雙方合同的約定,應以實際符合交付條件之日作為交付日期,開發商承擔逾期交付的違約責任。三、商品房不符合交付條件,但已實際交付的,如果出賣人能夠完成辦理房地產權證的,以符合交付條件之日為交付日,不能完成辦理房地產權證的,以未交付論。
  • 如何認定開發商逾期交付房屋?
    其中,開發商逾期交付房屋的違約佔比不在少數。按照《商品房買賣合同》的約定,購房者在接收房屋時,開發商需要向購房者提供「兩書一表」,以此來證明房屋的質量已經符合有關法律法規規定的標準,具體包括:《住宅質量保證書》是開發商針對房屋質量及保修期限、範圍作出的承諾。
  • 交付鑰匙≠交付商品房 | 房地產開發合規之路( 十三 )
    在商品房買賣合同糾紛中,逾期交房所引發的爭議,一直佔據了很大的比例,在認定是否構成逾期交房時,開發商往往主張標的房屋已通過竣工驗收或滿足合同約定的交房條件,而購房者則以房屋不符合法律規定或合同約定的交房條件為由要求開發商承擔逾期交房的違約責任。