南沙發展正在如火如荼中，房產開發商也緊跟著政策後面走。星河地產一個深耕南沙地產15年，布局南沙明珠灣板塊的首個項目--《星河智薈》
星河智薈位於南沙地鐵4號線大湧站旁，其前身，是去年10月星河集團以10.38億元摘得的南沙區2019NJY-14商住地塊，現在用於商業住宅用地。項目位於明珠灣板塊慧谷西區，享4所三甲醫院，3階段學府，2大核心商圈，千億休閒配套。價格諮詢/優惠折扣申請可聯繫開發商營銷部莊經理：135 2709 6190 (微信同步/中介勿擾）
星河智薈-承啟星河地產南沙築城的豐厚經驗，其擇址地鐵4號線大湧站旁，以「教育+社區+商業」的地產開發模式，打造灣區首個成長生活體。星河智薈自帶1.8萬方教育主題商業，配備兒童成長五大主題園林，全生命周期戶型設計，旨在全面打造一個成長型的全齡智慧社區。
【本次加推面積戶型價格參考】：
87方3房2廳1衛，西北向，中間樓層預計260萬
88方3房2廳1衛，西南向，中間樓層預計260萬
107方3+1房2廳2衛，正南向，中間樓層預計330萬
112方3+1房2廳2衛，正南向，中間樓層預計330萬
129方4房2廳2衛，正南北對流，中間樓層預計370萬
【項目基本信息】
【全新開樓盤】項目首次開盤日期：2020年10月
【地址】廣州市南沙區大湧東路與工業五路交叉路東北角
【項目】星河集團
【開發商】廣州星利恆房地產開發有限公司
【佔地面積】約3.6萬㎡
【建築面積】約10萬㎡
【產權年限】住宅70年（2019年起）
【總住戶數】948戶
【樓棟總數】6棟（2梯6戶、2梯5戶）
【層數】31層，30層
【容積率】3.33
【綠化率】超35%
【車位數】車位比約1：1.29
【層高】標準層層高2.9米
【物業費】住宅2.8元/㎡
【裝修標準】精裝修
【交樓時間】預計2022年10月
星河智薈，是「城市運營引領者」承啟星河地產南沙築城的豐厚經驗，其擇址地鐵4號線大湧站旁，以「教育+社區+商業」的地產開發模式，打造灣區首個成長生活體。星河智薈自帶1.8萬方教育主題商業，配備兒童成長五大主題園林，全生命周期戶型設計，旨在全面打造一個成長型的全齡智慧社區星河地產深耕南沙15年，布局南沙明珠灣板塊的首個項目。。
項目核心價值賣點：
品牌開發商
32載星河，深耕南沙15年，坐擁南沙半壁江山
南沙新中軸
明珠灣慧谷西區，明珠灣雙交通生活環主軸之上
舊改頭啖湯
大湧板塊約68萬方舊改範圍，本項目為首期
四地鐵匯聚
未來四地鐵線匯聚，距離地鐵4號線大湧地鐵站僅約200米
教育主題商業
南沙首個教育主題·雙首層·街區式購物中心COCO Garden；
兒童成長園林
聚焦兒童成長，覆蓋全齡業主活動的成長型五星主題園林；
瞰山望江景觀
距離黃山魯森林公園以及蕉門水道直線距離約700米；
智能社區系統
擁5大社區智能化系統，包括人臉識別、藍牙開門、智能歸家、訪客功能、權限管理。
廣州南沙星河智薈現已推出全新3棟
建面87-88-107-112-129㎡三至四房單位
全新3#樓棟亮點（31層，2梯5戶，共150套）
1、位置最佳：半圍合布局的中間樓棟，前後無遮擋，樓王單位
2、景觀最佳：蕉門水道、黃山魯森林公園、社區園林一覽無餘
3、戶型最佳：升級為N+1房產品，超大的南向開間面，超高使用率
4、朝向最佳：正南北朝向，戶戶全明，通風採光極佳
帶裝修參考均價約26000元/㎡起。貨量有限
看房提前預約可享受額外98折以上優惠折扣
價格諮詢/優惠折扣申請可聯繫開發商營銷部莊經理：135 2709 6190 (微信同步/中介勿擾）
自駕客戶可報銷油費300-500元,外地提前預可報銷機票、車費、油費、過路費(請保留好單據)。
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12月16日，廣州市人力資源和社會保障局發布關於公開徵求《廣州市差別化市外遷入管理辦法》的意見通告。
白雲、黃埔、花都、番禺、南沙、從化和增城七個區放寬落戶政策！滿足條件的大專生即可入戶！
公告提到廣州差別化入戶政策的實施範圍為：白雲區、黃埔區、花都區、番禺區、南沙區、從化區和增城區，需要滿足的具體要求如下：
在廣州市差別化入戶實施範圍內就業或創業，且同時符合下列條件的人員，可將戶籍遷入我市，在差別化入戶實施範圍內的行政區辦理登記入戶：
1、擁有國內普通高校全日制本科學歷或學士學位（單證），或擁有國內普通高校全日制大專學歷，或全日制技師學院預備技師班、高級工班畢業人員；
2、年齡在28周歲及以下；
3、申報時須在差別化入戶實施範圍區域內連續繳納社會保險滿12個月。