現代人一旦有了錢，就會想著去「錢生錢」，但是，普通人的投資渠道相對單一，而且承受風險的能力也比較弱，因此，為了保險起見，很多人都會選擇買房。目前，越來越多的年輕人選擇買房投資，不僅可以用來住，也能用來出租、出售。
不可否認，隨著房價漲至高位，房子確實是一個不錯的投資品，不過，近年來，由於房價漲得太猛了，也開始出手調控了，房價逐漸平穩。除了買房之外，在一些年輕人之中，有不少人會選擇買商鋪養老。
眾所周知，商鋪被稱為「一鋪養三代」的投資品，能夠買一套商鋪，光靠租金就能夠讓不少人「穩賺不賠」了。而且，很多商鋪的價值也比較高，可以作為長線投資，如果手中有閒錢的話，投資商鋪不為是一個不錯的選擇。
然而，現在很多人卻都說商鋪變「傷鋪」了，那麼，現在買商鋪養老，還靠譜嗎？現如今，市面上的商鋪呈現出了「兩極分化」的態勢，早先買商鋪的人，由於價格便宜，再加上回報率高，所以，能夠早早回本了。
而現在買商鋪，不僅價格高，而且還存在租不掉的風險。近些年，不斷傳出實體店倒閉的消息，由於實體店生意不好做，也導致商鋪沒人來租，雖說，很多商鋪上會張貼「旺鋪招租」，但是，有些商鋪還是無人問津，正因如此，現在大部分的商鋪已經逐漸成了「傷鋪」。
那麼，在此情況之下，商鋪還能「一鋪養三代」嗎？從目前來看，雖說投資商鋪不再像以前那樣回本快，收益高，但是，和其他資產相比，商鋪還是比較保值的，不容易縮水，很多人還是會選擇投資商鋪。
另外，商鋪的用途也比較廣泛，不僅僅是可以出租，當然也可以自用。現如今，創業開店的人不在少數，而擁有一家自己的商鋪，自己開店做生意也是會比較方便的，但是，這樣做的人比較少，因為大部分房東為了獲得高租金，還是會選擇將商鋪出租。
還有商鋪穩定性比較高，目前，商鋪的價格和房價一樣，已經有了一定程度的上漲了，既然價格上漲，想要下降估計也比較難。而且，商鋪的使用壽命在幾十年，因此，商鋪屬於固定資產，不僅不掉價，還會更加值錢。
雖說，商鋪有不少優勢，但是，如果在投資商鋪的時候，看走眼了，也是存在變「傷鋪」的可能性的。一般來說，決定商鋪價值的一個重要因素就是地理位置，因為商鋪需要人流量，一些地理位置好的地方，是不愁人流量的。
因此，如果投資到了地理位置很好的商鋪，那麼，對於投資者來說，還是比較划算的。隨著商鋪周邊的商圈逐漸發展成熟，商鋪的租金自然也會有所上漲，尤其是一些市中心，或者是稀缺地段的商鋪，在價值方面還是無需太擔憂的。
當然，一般地理位置比較好的商鋪，投入的本金也會比較高，這對於投資者的經濟實力也將產生一定的考驗。總之，商鋪會不會變成「傷鋪」，還是存在一定的原因的，並不是說任何一個商鋪，都會變成「商鋪」。
如果能夠投資到比較有價值的商鋪，那麼，將可以得到長遠且高額的租金回報，那麼，靠商鋪養老也不是不可能實現的事情了。