一眨眼，又到了窮陰殺節、急景凋年之際；再過不到兩周，2020年就將落下帷幕，你的買房小目標，是否已完成？
這一年，太不平凡；於樓市，亦如此！
從年初的悲觀，到年中的瘋狂，再到年末感嘆！編劇都不敢寫的樓市劇本，卻一直在現實中上演！
這一年，樓市晴雨表——土拍市場熱鬧非凡！這一年，無論是全國樓市還是長沙樓市的成交量，都創下了歷史新高！
據湖南中原的統計：
長沙內五區商品住宅，今年1-11月累計成交947萬㎡，同比上漲11%，是近三年來的最高記錄！
圖源 | 湖南中原研究院
就像老周之前說的，疫情過後，感覺大家的「報復性」消費，全都「報復」到房子上面了！
2020進入倒計時，買房的末班車已經鳴笛，你還趕得上嗎？春節之前，買套房，回家好過年？
別急，老周給你統計好了：
12月最後兩周，內六區+長沙縣，預計尚有48個項目可能下證！
制表 | 老周侃房
不知道你發現沒？48個項目中，以剛需的高層產品為主，洋房和疊墅等改善型產品，一共只有6個！
而如果刨去「高層+洋房」的複合型樓盤，以及總價偏高的疊墅樓盤，純粹的洋房樓盤，更是甄稀中是少數派。
所以，一方面，長沙今年的年度整體去化率，維持在56%左右，市場平穩，剛需型產品供大於求；
除少數網紅盤外，大部分項目均屬於「房找人」的狀態！
而另一方面，一大波有房票有預算的改善型購房者，滿城搜索「人找房」，卻仍找不到心水的改善房源，尤其是高性價比的洋房！
這可能，就是樓市的另一種「常態」！