力爭5年內動工！這座連接宇宙中心的橋要批了？
近期灣區西岸已經蠢蠢欲動。
12月24日在中國共產黨珠海市第八屆委員會第九次全體會議上，珠海市委書記郭永航：力爭「十四五」末開工建設深珠鐵路！
這就是說這條僑在5年內就會力爭動工！並且按照早期的招標規劃，這條橋將直接連接橋那一端的宇宙中心前海！
還記得大鬍子李老師在直播課以及珠海遊學團裡曾多次提及，深珠通道批覆已經是鐵板釘釘，最快1-2年就可以等到深珠通道的好消息，果不其然，再一次驗證了大鬍子李老師的猜測。
今天是2021年的第一天，我們常說五年規劃，一般是第1-2年規劃，之後3年開始啟動，這是不是說深珠通道最快在今年就會傳來批覆消息？
按照深中通道的上漲案例，批覆的消息傳來，中山樓市馬上走出2年上漲行情來看，
這是不是意味著最快珠海的行情最快可能就在2021年啟動？
一旦大橋通車，珠海的格局會有什麼改變？哪個區域會最受益？按照深珠通道的招標公告，連接深圳這端的是深圳前海，目前已經去到15萬+，一橋之隔10萬+以上的價差，這意味著什麼？巨大的價差背後作為普通人應該如何布局？
以上這些問題李老師將在下周三晚8點給大家做出更詳細的分析。
坑與機會並存，灣區西岸最具價值的板塊是在哪
今年灣區東岸的樓市火熱大家有目共睹，深圳東莞一度成為全國房價上漲排行榜的第一、二名，在灣區東岸上漲之後，西岸已經緊隨其後。
反應最快的應該是廣州，尤其是廣州南沙，不僅新房成交火熱，就連二手房表現也非常兩眼，南沙2020年二手房房源平均成交天數96天，榮獲廣州各大區二手房最好賣區域，而最火的黃埔平均成交天數在107天。
不僅二手房成交周期縮短，最亮眼的還是新房市場，今年8、9月南沙新房成交量分別以2570套、6571套佔據廣州全市第一，10月、11月成交量依然非常驚人，都超過了2000套。
這都得益於深圳715新政之後，大批資金湧入南沙，並迅速佔領一席之位，
不僅成交量上漲，新房價格也在漲，11月南沙新房均價環比上漲5.04%，均價25458元/㎡。
並且在上個月南沙一商住項目發布喜報，成交單價高達7.93萬/㎡，成為南沙賣得最貴的商住項目。
南沙的火熱讓人咋舌，而這把火遠還沒停，中山年末樓市突然起勢，備受關注的2020年中山最後一場土完美落幕。
2小時65輪廝殺，最高溢價率27%，成交樓面價15000元/㎡，刷新了中山樓面價之最！
除了地價刷新記錄，深中通道在中山的落腳點馬鞍島最近入市的項目也遭千人認籌排隊購買，價格最高的去到3萬+！
在灣區東岸火熱的蔓延之下，西岸的火也已經燒起來了，但這裡面有筍也有坑，3萬+的中山真的值得嗎？價格賣到8萬的南沙，又真的有價值嗎？
灣區西岸輪動效應開啟的當下，到底應該如何辨別坑和有價值的窪地？哪裡還有淘筍的機會？接下來灣區西岸的哪個城市還有上漲的機會？
1月6日下周三晚8點，大鬍子李老師將會給大家分析，灣區西岸中有城市買房是坑，而有城市的部分區域接下來馬上迎來上漲行情，需要抓緊時間布局。
記得來聽！
重磅文件解讀，釋放至少三大5年翻倍的投資信號
在2020年的最後一天，隨著「中共深圳市委關於制定深圳市國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二〇三五年遠景目標的建議」的公布，一大波謎題開始揭露。
尤其裡面重點提及了深莞惠的關係，裡面提及了幾大重點信息：
以深莞惠大都市區為主中心，以深汕特別合作區、河源都市區、汕尾都市區為副中心。
這一下子就把東莞惠州的地位拔高了，和深圳市區一樣的地位，這對東莞、惠州肯定是大利好，今年大家期待已久深圳擴容落空了，但卻在2020年的最後一天公布了這個重點規劃，具體2021年究竟會怎麼做？
而現在拔高東莞、惠州的地位，背後又是什麼信號？這是不是暗示深圳擴容的野心？這份文件背後直接利好東莞和惠州，這意味著明年莞惠會有一波漲幅？應該如何布局呢？
同時，規劃還提及加密都市圈交通網絡建設，規劃建設1000公裡地鐵、1000公裡輕軌和城際鐵路、1000公裡高快速路，促進國家鐵路、城際鐵路和市域（郊）鐵路、城市軌道對接融合，與周邊城市構建半小時交通圈。
前段時間大家一直在傳惠州方回復地鐵擱淺，大有等著深圳主動出錢出力，現在從深圳發布的規劃來看，深圳確實有意主動推進地鐵進程，14號線基本鐵板釘釘。
這也早就驗證大鬍子李老師所說，深圳要修條地鐵去惠州，根本不是難事。
趕在2020年最後一天頒布的這份文件，背後的信號是什麼？而這份決定了深圳接下來5年走向的文件，裡面蘊含著財富密碼。
接下來深圳都市圈哪裡會有暴擊的機會，哪裡投資才能有翻番的可能？重磅文件的背後釋放出三大投資機會，究竟是哪些？哪些城市投資翻番的機會最大？
2021年1月6日（周三）晚8點，新年的第一場直播李老師將給大家解讀重磅文件的背後，讀懂政府文件，才能知道接下來的投資機會在哪。
灣區東岸的火已經燒到西岸，但西岸不是所有城市都值得入手，到底應該怎麼選才能買到最能漲區域？2020年最後一天深圳發布十四五規劃，裡面透露出哪些有價值的信號？如何跟著政府去布局投資機會？而深珠通道的重磅利好之下，珠海的格局會有何改變，哪個區域會率先受益？1月6日晚8點的直播記得來聽李老師的直播。
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（責任編輯：冉笑宇 ）