不管是自住還是投資，都要看房子的升值潛力，對於很多有房貸的人來說，房價走勢總是牽動著他們的心，那麼如何判斷房子會不會升值呢？要想房子升值，這四個條件一定要具備！
首先就是大房企的高端樓盤，一般來說，當出現大型房企打造的高端樓盤時，只要開盤就會出現搶購潮，畢竟大型房企本身就有國家標準和良好的信譽，偷工減料的問題很少，所以買這樣的房子，除了居住比較舒適外，想轉手賣高價的空間會比較大。
其次就是政府重點規劃的區域，房子在政府的重點規劃範圍內，除了避免房屋爛尾和質量缺陷的風險外，今後基本上會成為城市的標杆建築，畢竟這與政府的政績掛鈎，因此建設時會投入更多的財力和人力資源，後期將不斷增加優質資源。
然後就是被劃分在重點學校的學區範圍，現在每個家庭都非常重視孩子的教育，然而隨著我國人口的不斷增加，對好學校入學的競爭也越來越激烈，所以如果你的房子正好位於一所重點學校的學區，那你就很幸運了，不僅你自己的孩子有機會進入一所好學校，而且房子有很大的升值潛力。
最後就是具有稀缺性，一般有兩種房子有這樣的優勢，一個是獨棟別墅，一個是獨立房子和獨立庭院，加上如今國家基本禁止獨棟別墅建設用地審批，所以未來獨棟別墅相當於絕版房，升值空間會越來越大。
總的來說大多數人買房都是為了自住，但是具備這四點，不僅住得舒適，而且有很大的升值潛力，對此大家是怎麼看的呢？歡迎在下方評論留言！
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