這兩天，位於徐州市鼓樓區的金博星城火了，據江蘇新聞廣播報導，該小區多位業主反映：由於物業沒有按期繳納公攤電費，從11月23日起，小區公共用電被切斷，導致電梯停運，二次加壓供水停擺，小區共計1800多戶業主生活受到影響。
那麼這個小區現狀到底如何？房產君決定去金博星城一探究竟。
01
實探感覺很扎心，金博星城問題是真的多！
昨日下午，房產君乘車前往，一下車，便看到了位於奔騰大道和復興北路交叉口的金博星城小區。
從出行方面來看，小區出行還是很便捷，房產君數了一下，總共可乘坐的公交有8條線路。
來到小區門口，房產君發現，小區門禁比較寬鬆，無論是正門還是後門都可以隨意進出。
進入小區大門往裡走，可以看到貼了不少關於社區發布的提倡業主繳費的通知，雖然社區提示很久，但依然發生了斷水斷電的情況，可知小區問題由來已久。
在小區內部，房產君看到小區內部專門規劃出了電動車停放區域。
小區內設有24小時共享果蔬店以及未掛名的裝修較好的小屋，但都處於未使用狀態。
另外，在單元門口設有自動售賣機，對於業主來說，提供了生活上的便利。
和我們之前了解到的不同，房產君發現，單元門禁還是比較嚴的，進出需要刷卡才可以。
或許是經過媒體曝光的原因，單元樓大廳內的乾淨度還是可以的，沒有車輛亂停亂放的情況，也沒有看到過多的雜物堆放。
房產君隨機進入了其中一層，樓道內光線充足，但是屬於一梯多戶型，這類戶型隱私效果比較差，鄰居之間容易相互打擾。
針對媒體曝光的地下停車，房產君則是大吃一驚，這和報導內容幾乎差不多，確實有大量的垃圾堆放在停車場的出口和入口。
地下車庫用不了，因此小區周邊的空地、道路上停放了很多的車輛。同時，房產君發現小區外設有收費的停車點，收費單位是小區的物業。
而在小區商業方面，樓底鋪面開張不多，有的店已經開張營業，但有的店裡空無一物，門口還貼著轉讓的告示。
02
價格雖然低，但問題仍是很多！
通過小區實探，整體來看金博星城周邊交通還是挺便利的，雖然樓下底商不是很多，但距離商業綜合體蘋果匯鄰灣還是挺近的。
而在小區二手房房價方面來看，相比較周邊的小區，金博星城還是較低的。
在安居客網站上，房產君看到，金博星城的物業費為每個月2元/㎡，較高的物業費，物業管理卻不到位，垃圾堆放，斷水斷電等為業主的生活帶來了不便，或許是引起業主的不滿的導火索。
針對此次實探，房產君覺得，金博星城小區的業主雖然還在正常生活，但垃圾問題，仍有待解決，畢竟小區居住的舒適度是需要物業管理和居民配合兩方面共同來維護的。
—完—
轉自：彭城房產