新建6.68萬平體育館
新建3.34萬平棒球館
依託軌道交通打造TOD商貿服務中心
近日，官方公示《中山市東升鎮DS0502單元01街區控制性詳細規劃調整(草案)》，廣珠輕軌東升鎮周邊街區規劃將進行一些調整。
本次控規所涉及的規劃區位於東升鎮中西部，緊鄰鎮中心區，範圍涉及兆龍社區及益隆村。規劃區內有廣珠城際軌道穿行，東升站亦在規劃區內。根據土地利用現狀圖，當前該街區多為農林用地。據百度地圖，街區周邊有朝陽花地花園、錦繡龍灣花園、尚譽名築等住宅區，未來或將能優先得到規劃區內公服設施的輻射。
建設宜居宜業宜遊的複合型城鎮綜合服務中心
根據文件，該街區控規調整後功能定位為依託廣珠城際輕軌東升站，以棒球為主題特色，帶動周邊產業升級轉型，建設宜居宜業宜遊的複合型城鎮綜合服務中心。本次調整範圍內的規劃建設用地規模為68.41公頃，較現行控規建設0.74公頃。其中居住用地增加6.52公頃（折合約100畝），公共管理與公共服務用地增加9.74公頃（折合約146畝），商業服務業用地減少6.06公頃（折合約91畝）。
新建體育館等多公服設施 打造TOD商服中心
根據文件，控規調整後，規劃區將作為鎮級發展的新中心，公服設施主要側重於文體方面。
規劃新建佔地面積6.68萬平的體育館、佔地面積3.34萬平的棒球館等，以近7萬平的商業用地打造依託軌道交通的TOD商貿服務中心等。
此外，規劃區內將新建1所幼兒園，位於東北角居住用地內，統籌區內幼兒讀書要求。