盤活農村閒置宅基地 建設休閒旅遊農家樂

2020-12-19 紅網

「許家小客棧」農家樂。

隨著農家樂等餐飲、休閒服務業的發展壯大,村民閒置宅基地得到有效開發利用,舊宅裝修,使村容環境也得到改善,村民收入同樣水漲船高。

紅網時刻嶽陽樓區12月17日訊(記者 劉瑤 通訊員 張妮)「鄧老闆,今年醃製了這麼多臘肉啊!」「是的呢,這些是為了來這裡的客人準備的,客人都喜歡點這道菜,農家的臘肉就是香啊!」近日,家住郭鎮鄉麻布村的村民鄧四軍開始為春節和來年的農家樂生意忙碌起來了……

2019年,鄧四軍辭去廣東某工廠月入5000多元的服裝製造工作,返鄉將自家閒置的老宅進行重新裝修,創辦了「許家小客棧」農家樂。他創辦的農家樂面積雖然不大,卻集觀光、採摘、餐飲等功能於一體,可以同時容納50多人就餐。每年油菜花開的旅遊觀光旺季,更是日均接待遊客100餘位,年均收入達8萬元左右,目前已吸納附近6位村民就業。

據了解,麻布村類似的農家樂已有40餘家。近年來,自宅基地改革工作開展以來,郭鎮鄉積極探索多種形式盤活農村閒置宅基地。同時,麻布山旅遊扶貧開發給片區村民提供了大量就近創業機會。隨著農家樂等餐飲、休閒服務業的發展壯大,村民閒置宅基地得到有效開發利用,舊宅裝修,使村容環境也得到改善,村民收入同樣水漲船高。大批村民返鄉就業創業,留守老人和孩子得到更好的照料,昔日寂寥的鄉村開始煥發新生機。

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    《關於組織申報開展農村閒置宅基地和閒置住宅盤活利用試點示範有關事項的通知》(皖農合函〔2020〕151號)文件精神,依據滁州市農業農村局《關於組織申報開展農村閒置宅基地和閒置住宅盤活利用試點示範有關事項的通知
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  • 農村宅基地閒置現狀及其成因
    ◆國土資源部於1999年頒布、2012年修訂的《閒置土地處理辦法》中,規定閒置土地是「指國有建設用地使用權人超過國有建設用地使用權有償使用合同或者劃撥決定書約定、規定的動工開發日期滿一年未動工開發的國有建設用地。
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    城裡人到農村來「淘房」,閒置農宅成了「香餑餑」,這給農民增收帶來新的機遇。近年來,天元區鼓勵農村集體經濟組織以出租、入股、合作等方式,盤活利用閒置宅基地和農宅,喚醒農村「沉睡」的資源,增強農村自身「造血」功能。
  • 2020年農村宅基地審批出新規,申請更加方便,但這3條紅線不能碰
    宅基地是農民非常關注的問題,以前胡搭亂建的情況時有發生,為了遏制這種亂象,現在農村宅基地管理政策越來越嚴格,明確規定一戶一宅、禁止超標準建房,大家明顯可以感受到現在農村宅基地監管政策趨緊。不過在進一步加強農村宅基地管理時候,也簡化了宅基地申請流程,符合條件的農戶,申請住宅用地時候,可以由所在地的鄉鎮政府審核批准。還規定各地要設立窗口平臺,實行一個窗口受理,規劃、國土等部門內部審核,讓農戶可以少跑幾趟路,並且明確申請過程中各個環節的時間節點。
  • 農家樂迎來「關門潮」,民宿增幅超400%,兩種新方式盤活閒置農房
    農村不少人都去城裡打工了,時間久了,有些人漸漸適應了城市裡的環境,在城裡呆下來了。農村的房子就閒置了下來。這種情況在近幾年越來越多,根據數據顯示,全國農村目前至少有7000萬套在閒置狀態,面積達到3000萬畝上下,有一些村子的空房率達到了或者已經超過了35%。
  • 宅基地管理法律政策54問答
    根據《農業農村部關於積極穩妥開展農村閒置宅基地和閒置住宅盤活利用工作的通知》(農經發〔2019〕4號),盤活利用主要有以下方式:一是利用閒置住宅發展符合鄉村特點的休閒農業、鄉村旅遊、餐飲民宿、文化體驗、創意辦公、電子商務等新產業新業態。二是利用閒置住宅發展農產品冷鏈、初加工、倉儲等一二三產業融合發展項目。
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  • 鄉村旅遊項目可優先安排新增用地指標
    :對利用存量建設用地發展休閒農業、鄉村旅遊等農村二三產業的市、縣,可給予新增建設用地計劃指標獎勵;對使用荒山、荒坡、荒灘及石漠化、邊遠海島土地建設的旅遊項目,優先安排新增建設用地計劃指標;建立多元化的鄉村產業用地供應方式,支持發展景觀農業、農事體驗、觀光採摘、研學教育、休閒垂釣、精品民宿、共享農莊、康體養老、農家樂、休閒農(牧、漁)園、森林人家、健康氧吧、生態體驗、特色動植物觀賞等業態。