朋友家裡準備買房，目前有100萬的存款，但是在買房方式上和家人產生了分歧，朋友希望能直接全款購買，但是家裡人卻反對。對於同樣有這種困擾的購房者，我建議大家清楚全款買房的4個優點和4個缺點後，再做決定：
首先我們來看看4個優點：
第一，節省了貸款利息
向銀行貸款買房，不光是要還本金，還要多支付銀行房貸的利息，而一般房貸要還幾十年，到時候你還的利息錢可能都足夠再買一套房子。如果用全款買房，利息錢就不用白白給銀行，可以自己攢起來。
第二，能拿到更多優惠
開發商急於回籠資金，對於全款買房的客戶態度更好，因為不用等待他們慢慢申請貸款，等待貸款到位的這個過程，能一次性拿到這部分收入。如果你屬於開發商喜歡的這類「大方」客戶，想要更多的讓價優惠和贈送福利，可能將比其他選擇分期購房的人拿到的更多。
第三，轉手時，受眾群體多
全款買的房子，在二手房市場也比較受歡迎，因為沒有貸款手續的各種麻煩問題，購房者買到手就能直接過戶，辦房產證，不用經歷找銀行辦理轉移貸款等等的事，對於想買二手房的家庭，這類房就相當於是「香餑餑」了。
第四，有面子
相比背負房貸來說，有一套全款購買的房子，是很有面子的。包括在找對象和結婚問題上，有這樣的房子，對方家庭也會比較滿意一些。
不過，凡事都有兩面性，有優點肯定會有一定的缺點，這4個問題也不能忽視：
第一，買房後的經濟壓力會加大
除非你屬於家境優越的階層，否則對於普通家庭來說，100萬元可能要掏空全家的積蓄，那麼在買房後，全家的日子將會非常拮据，也不能有急需花錢的地方，比如家裡有人生病，出意外等的問題，短時間將拿不出錢救急，就將很困擾了。
第二，喪失最大的借款機會
普通人一輩子能借到最大筆錢的機會，並且最長還貸期能達到30年的，應該只有房貸能滿足了。既然有這樣的好機會，放棄就太可惜。雖然總利息計算下來是一大筆錢，但是一般家庭要一下拿出這部分錢，會很吃力，為了未來的錢虧待現在的自己，是得不償失。
第三，無法做其他投資
把錢都用來買房，等於把所有身家壓在房子上，但如今房地產已經不像炒房時代，房價可以一路飛漲，在國家嚴控下，房價是走穩定路線，想要依靠房子獲取暴利基本不可能，有長遠眼光的人還會再去做其他投資。相比全款買房，貸款買房可以只拿出首付，慢慢還房貸，剩下的存款可以做別的投資，等於有雙份回報，實際是更划算了。
第四，虧損成本高
受房價大漲時期的影響，很多投資者加入房地產這一行業，也造成了房企資質的良莠不齊，因此，現如今買房，很多風險要考慮，如果選擇全款買房，萬一房子爛尾，等於所有資金要打水漂，而貸款買房，本身投入資本少，損失也相對低一些。