江蘇第一高樓變遷史

2021-01-11 江蘇城市論壇

摩天大樓成為現代城市的標誌景觀。而第一高樓代表著這座城市的「高度」。登上第一高樓,一覽眾山小的感覺,誰都想擁有。

前幾年,全國一度掀起高樓競賽。江蘇多個城市頻頻上榜全國乃至亞洲摩天榜。

01

隨著樓房高度不斷刷新和新大廈的聳立,許多曾今令人驕傲的建築已逐漸被人遺忘。今天,江蘇城市論壇小編盤點歷史上哪些大樓被稱為「江蘇第一高樓」的建築。

金陵飯店曾是我國的第一高樓,是江蘇當時地標性的建築。為何江蘇城市論壇小編將金陵飯店擺在第一個?因為金陵飯店這一建築是我國多個「第一」的開創者,曾是我國第一高樓,配備國內第一部高速電梯,擁有中國第一個高樓直升機停機坪……

金陵飯店的修建時間也比較早。小編了解到,金陵飯店最早修建於1979年3月,歷時4年,於1983年2月建設完畢。當時,金陵飯店憑藉著其110米的高度成為我國第一高樓,當然,當時它也是江蘇第一高樓。

金陵飯店的建築高度是當時很多城市難以達到的,受到了國內乃至國外媒體的關注。要知道,在很長一段時期內,作為輕工業城市及風景旅遊城市的蘇州可以說是沒有超高層存在的。1987年胥城大廈落成,才開啟了蘇州摩天大樓史。但事實上,那也只有60.8米。

此後幾年間,蘇州的雅都大酒店建成。雅都大酒店於1992年建成,高度為94.6米,是蘇州當時第一個接近百米的建築,具有重要意義。但是,高110米的金陵飯店於1983年就建設完畢,而相隔十年建成的蘇州雅都大酒店的高度仍低於金陵飯店。

也可以這麼說,2000年以前的蘇州,在高樓的行列裡是排不上號的。那個時期的蘇南,還是無錫的天下。

無錫曾是公認的江蘇城建較好的城市之一,也一度曾是全國區域經濟中心之一。無錫於2005年建成的摩天360總高度為達209米,一下子讓無錫進入200米級的摩天城市,可謂出手不凡。比金鷹國際商城還少1米。

不過,比無錫摩天360高出1米的南京金鷹國際商城早就在1997年就建成。金鷹國際商城共58層,高度達到210米,成為當時江蘇地標性建築之一。

雖然摩天360總高度未超過金鷹國際商城,但摩天360是無錫那段時間建成的標誌性建築物之一。2000年以後,無錫建成多棟高度超過200米的建築。總高度為209.00米的摩天360在2005年建成,總高度為206.00的米凱賓斯基大飯店在2007年建成,總高度為248.00米的紅豆國際廣場在2009年建成,同一年,總高度為258.00米的潤華國際大廈建成。

無錫摩天360建成的前一年,2004年,南京世紀廣場封頂,成為當時的江蘇第一高樓。南京新世紀廣場大樓實際高232.2米,連主天杆高255.2米。時隔五年,無錫潤華國際大廈才建成,高度為258米,超過南京新世紀廣場的高度。

南京新世紀廣場大樓實高232.2米,蘇州新地中心香格裡拉酒店與其實高相差無幾,高度為232米。而且巧合的是,南京世紀廣場封頂的第二年,也就是2005年,蘇州新地中心香格裡拉酒店建成。小編了解到,新地中心香格裡拉酒店是蘇州擁有的第一座超百米的高樓。

新地中心香格裡拉酒店蘇州第一高樓的位置堅持了五年,2010年,環球188以282米的高度刷新了蘇州摩天大樓高度記錄。

雖然蘇州2005年以後建成多棟超高建築,但是當時江蘇第一高樓並不在蘇州,而是在南京。南京紫峰大廈這座非凡的大樓2005年5月底開工,歷經5年多時間,於2010年底正式落成開業。紫峰大廈高度為450米,在當時,是世界第十高樓和中國第六高樓,當然,其也是江蘇第一高樓。

南京紫峰大廈歷經五年時間建成,而東方之門則用了七年時間。東方之門的建設可謂是一波三折,中途發生停工和項目易主等事情。早在2003年,東方之門就開始招標,2008年正式開工建設,終於在2015年封頂。

東方之門項目建設時間跨度較大,在2008年至2015年之間,江蘇建成多個超高項目。總高度為328.00米的江陰空中華西村於2011年建成,總高度為303.80米的無錫茂業城於2014年建成,當然,也包括無錫九龍倉國際金融中心,高達339米。

同是九龍倉國際金融中心,蘇州的建築高度比無錫高。無錫九龍倉國際金融中心於2014年建成,時隔4年,蘇州九龍倉國際金融中心建成。無錫九龍倉國際金融中心高度達339米,比蘇州少111米。

02

最近二十年,是蘇州嶄露頭角的時期。而最近十年,蘇州開始與與省會南京同場競技,爭奪江蘇第一高樓位置。

南京的紫峰大廈高度為450米,隨後,蘇州也建設高度為450米的蘇州國際金融中心。

南京紫峰大廈於2010年正式落成開業,同一年,蘇州國際金融中心開始奠基建設。江蘇城市論壇小編了解到,對於江蘇現在的第一高樓,大家還有不同的意見。

有網友認為,南京紫峰大廈應該與蘇州國際金融中心並列江蘇第一高樓,紫峰大廈高度為450米,而蘇州國際金融中心的高度也為450米。

也有部分網友認為,蘇州國際金融中心應該是現在江蘇的第一高樓。雖然南京紫峰大廈和蘇州國際金融中心高度一樣,但紫峰大廈的建築高度只有381米,線杆高度佔了69米,除去線杆高度,蘇州國際金融中心比紫峰大廈高,應為江蘇第一高樓。

蘇州國金中心於2010年奠基,於2018年建成,高度為450米。小編查詢資料時發現,2018年,蘇州國際金融中心正式被世界高層建築與都市人居學會(CTBUH)授予「中國江蘇省最高建築」官方認證牌。這也就證明了蘇州國際金融中心江蘇第一大樓的位置。

03

雖然受到限高的影響,各超高建築的高度受到影響,但目前來看建築高度超過450 米還是很有可能的,這也就意味著,江蘇第一高樓的位置即將易主。

江蘇城市論壇之前就已經談論到未來江蘇第一高樓問題,詳情請看《未來江蘇第一高樓究竟屬於誰?》。文中,小編提到南京綠地金融中心、蘇州中南中心和南京河西魚嘴超高層的項目開展情況。

在文中,小編還做了個投票,截至目前,投票結果如下:

最近,這三大項目都有了新進展。

小編得到消息,南京綠地金茂國際金融中心和位於河西魚嘴的G97超高層綜合體的最新效果圖曝光。這兩大建築建成後的高度都約為500米,均超過現在江蘇第一高樓的450米高度。

圖片版權 SOM

南京綠地金茂國際金融中心大樓高度約500米,其中,主結構高度為478.70米,塔樓頂冠高度約為21米。南京綠地金茂國際金融中心項目於去年5月動工,預計於2025年建成。河西魚嘴超高層主塔總高約500米,也預計於2025年建成。

(圖片來源於:南京摩天漢)

最近,蘇州中南中心也有了新進展。根據最新方案顯示,蘇州中南中心的建築高度有729米方案調整為499米。雖然高度有所降低,但仍超過如今江蘇第一高樓450米的高度,與南京綠地金茂國際金融中心、河西魚嘴超高層規劃高度相差不大。

(圖片來源於:微博截圖)

從目前曝光的數據來看,南京綠地金茂國際金融中心、河西魚嘴超高層和蘇州中南中心都超過現有江蘇第一高樓的高度。究竟誰將成為江蘇下一個江蘇第一高樓,目前仍未可知。不過,基本可以確定的是,未來江蘇第一高樓的高度已經被確定。

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