今天，來和老鐵們分享一個重磅消息
那就是
2019年昆明拆遷地圖
新鮮出爐
目測這些片區的人身價又要暴漲了！
根據昆明城市規劃局和徵地信息查詢系統
昆明整個地區官方公布的拆遷情況大致如下
↓↓↓
▲昆明市2019年拆遷項目進行中或將基本完成的地點
根據全圖來看
保守估計昆明市今年拆遷的地點約12個
其中一些是今年基本要完成
還有部分是曾經拆遷到一半又重新進行項目招商的
▲昆明市最新徵地範圍
而新徵地或是今年將要啟動拆遷的也很多
這16個地方
都是剛剛發出徵地通知不久
拆遷改造指日可待的
具體是哪些地方呢？
我們一個區一個區的說~
盤龍區今年
正在拆遷中的有3個
新徵遷地塊有4個
▲盤龍區拆遷地圖
「北京路延長線唯一大盤！」
歷時10年
昆明黃金地段之一的
金刀營城中村改造項目
已於1月10日正式啟動拆遷
金刀營城改項目位於北二環邊北京路與金色大道交匯處，距離地鐵2號線的直線距離僅200米左右，臨近北辰站和金星站，區位優勢十分明顯。
金刀營城改項目總用地面積約499.08畝，拆遷面積約85萬平方米，涉及拆遷戶數約487戶。按照《盤龍區金刀營城中村改造項目國有土地上房屋徵收補償方案（徵求意見稿）》相關條款來計算，假若按每戶補償款平均在500萬計算，金刀營城中村拆遷補償金就達到24億元。
但是具體是按商品房交易均價、市場評估價、又或是重置價計算要看後期出臺的公示，但是不可否認的是，金刀營的人要暴富了，而且這種機會很難再有，因為棚改貨幣化在明年就將逐漸取消。
▲白沙湖片區規劃效果圖
圍繞東白沙河片區「大健康、大旅遊、汽車服務」產業布局，打造以科技為特色、文化為內涵、生態為理念，集旅遊度假、高端商務、高尚生活、生態保護等於一體的「大昆明國際山水休閒城」，與歷史悠久、風光優美的「昆明之眼」——翠湖形成呼應。
這一片區主要涉及到虹橋村和龍池村城改項目佔地超過600畝，是白沙河水庫沿岸最大的開發項目。
蘇家營和黃土坡村的開發權規模有300多畝，但至今沒有正式啟動改造。
虹橋村、龍池村、蘇家營村、黃土坡村的位置分布
2月21日，昆明公共資源交易管理平臺發布了慄樹頭舊城及城中村改造項目（2、3、4號地塊）拆遷拆除項目的招標結果公示。
慄樹頭城中村改造項目位於昆明一環內，地段位置極好，但是由於各種原因項目的推進一直不太順利，特別是慄樹頭村2、3、4號地塊的拆遷更是一波三折。
慄樹頭城改二期2、3、4號地塊位置
此次招標結果公示，意味著停滯多年的慄樹頭村二期城改工程即將正式進入拆遷階段，作為一環內稀缺的土地資源，慄樹頭二期的地段價值毋庸置疑。按照此前項目規劃，地塊最大可建面積增加了11.56萬方，等項目建設完成後將為一環內再添大量優質住宅。不過，項目的拆遷工期長達一年之久，土地出讓以及項目的啟動最快也將在2020年正式開始。
大樹營算是昆明比較老派的城中村了，人多面積大位置好，這次也開始徵地了喲~
徵收範圍：北至道路，南至官渡區金馬街道大營村股份合作社，西至官渡區金馬街道大營村股份合作社，東至道路。
用地面積：0.3282公頃。
白龍寺村在東二環的石閘立交橋附近，靠近西南林業大學，還有地鐵5號線經過，位置超好。
尤其是西南林業大學活活養肥了這個村的餐館、日用品店、超市、小旅館！現在一徵地，馬上要更肥了！
徵收範圍：北至曇小路、南至雲南盈佳房地產開發有限公司、西至昆明豪都房地產開發有限公司、東至白龍路，全為建設用地。
用地面積：8.1869公頃。
雲山村的位置在世博園附近，隨著地鐵5號線的施工，未來交通位置也很好。
這次和白龍寺村在同一批徵地名單中，這裡的小餐館好吃的太多，不知道發財以後還開不開的，惆悵。
徵收範圍：北至雲南省精神病院、南至白龍路、西至自行車總廠職工家屬委員會，東至東大溝。全為建設用地。
用地面積：14.79公頃。
和平社區在茨壩街道，這個街區以前是昆明老工業區的集中地，昆機各種都在這裡，曾經超級繁榮。這次開始徵地了，搞不好真的要重塑輝煌了！
徵收範圍：北至昆明承龍混凝土有限公司、南至龍溪花園、西至長蟲山、東至龍泉路。
用地面積：1.3587公頃。
寶雲村的一大部分，和旁邊的麥地村，都基本已完成拆遷和改造，就差那麼幾家了，這次寶雲社區第十村民小組，要先走一步，加入富裕道路！
徵收範圍：北至昆明承龍混凝土有限公司、南至龍溪花園、西至長蟲山、東至龍泉路。
用地面積：1.3587公頃。
西山區政府今年再度推出7個城中村的城改項目招商。根據招商項目書，本次招商的城改項目共7個。其中既有停工多年的土堆村碧雞名城項目，上峰村、中峰村、下峰村的錦城項目；也有船房村、劉家營村、盧家營村這樣尚未拆遷的城中村，總改造開發面積達1649畝。
7個城中村位置圖
下馬村城改項目，預計2021年年底完工。下馬村城中村改造項目中住宅約60萬平方米，商業11.2萬平方米，將打造為集餐飲、娛樂、休閒、生活於一體的體驗式商業綜合體。
▲官渡區拆遷地圖
去年3月，剩餘557畝地塊啟動社會投資人招標，最終碧桂園、螺投、中糧共同成立的，昆明螺螄灣國悅置地有限公司，中標片區土地一級開發，預計今年將開始出讓土地並開發！
新一社區位置就滇池國際會展中心附近，靠滇池比較近，地勢寬廣，風景很好。
不過這次徵地的面積不是很大，只有0.017公頃。
徵收範圍：北官渡區六甲街道辦事處新一社區居委會第二居民小組、新二社區居民委員會第二居民小組。
用地面積：0.0170公頃。
上述兩個拆遷範圍內的地點
只是目前在官方渠道公示的
還有哪些地點涉及到拆遷
歡迎在留言區告訴我們喲~
核桃箐項目圖。
大力實施舊城改造，推動主城連片開發，完成昆明學院人民西路地塊交易，啟動普吉路以東片區改造。持續推進城中村、老舊小區微改造，改善人居環境，提升城鄉風貌，延續歷史文脈。
這三個片區的面積都很大，所以這次徵地只是給了個大概的範圍，並沒有具體到四至範圍。
但是三個片區的居民都比較多，因為官方給出的範圍較概括，所以不好下結論到底涉及到哪幾個村。
徵收範圍：西翥街道辦事處、紅雲街道辦事處、紅雲街道辦事處。
用地面積：擬徵收土地面積67.42777公頃。
有消息稱：高新區還剩下洪家營、沙溝尾推進改造，那時高新區將率先消滅城中村。高新區多個城中村已進行了拆遷改造。除大塘子村、黃土坡城中村、前所村、沙溝尾村一期、梁家河片區城中村、龍院村等幾個基本完成拆遷的城中村外，高新區範圍內還剩下沙溝尾村、洪家營村2個村子尚未完成拆遷。也就是說，待洪家營和沙溝尾拆遷完成後，高新區將全部消滅區域內的城中村。
二環內小屯城中村啟動改造 ，佔地140畝。之前小屯城中村改造項目（二期）拆遷拆除工程招標公告發出，意味著昆明二環內又一城中村即將啟動拆遷，二環內將多出140畝可開發用地。
小屯村地段位置
公開資料顯示，高新區洪家營城中村東至二環西路，西至萬裕花園，土地一級開發主體為雲南誠鼎房地產開發有限公司。
去年4月，金科地產通過入股雲南誠鼎地產，參與了高新區洪家營片區城中村改造，並且有意獲取洪家營村的二級開發建設。
從規劃圖上來看，洪家營村地塊所在位置主要規劃為二類住宅用地，配套有少量的商業和1個加油站。
人民西路北側的沙溝尾村，改造面積共105377平方米，約合158畝。
村子旁邊便是地鐵3號線昌源中路站，位置優越交通便利，並且沙溝尾村東西兩側土地規劃的均為公園綠地，環境較好。
目前，沙溝尾村一期已完成改造，開發企業為昆明城欣置業有限公司，建成了現在的怡合景苑，後續還有近100畝土地尚未開始拆遷，地塊規劃主要以住宅用地為主，還有少量的商業用地。
▲高新區西區規劃範圍及部分城改項目
項目範圍：東至西一中、海源河,南至城市主幹道人民西路，西至昌源路，北至米軌。
用地面積：改造面積共105377平方米，約合158畝。
註：具體徵遷範圍及細則以官方發布為準。
這麼多即將拆遷翻新的地方
趕緊看看有沒有你家 ？
你的身價會暴漲嗎？
轉自丨掌上春城
來源丨昆明共青團、熱搜昆明、雲南房網、花樣昆明、昆明規劃建設、雲南省徵地信息查詢、都市時報特別聲明：版權歸原作者、原平臺所有，不作任何商業用途，如有侵權你聯繫處理。
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