前中國首富王健林曾一度負債4205億,這三年究竟發生了什麼?

2020-12-16 生活中的金融

王健林這個名字近兩年似乎失去了傳奇色彩,作為前任中國首富,曾一度負債4205億的王健林跌下神壇。

在2017年之前王健林的產業依舊處於盈利狀態,而在今年的上半年,4000多億的欠款壓在了王健林的身上,負債纍纍的王大老闆正在苦苦掙扎,昔日白手起家的狠人在這短短的三年時間裡面究竟發生了什麼?

不甘平淡的王健林

王健林於1954年10月24日出生於四川省廣元市,他的父親是一位參加過紅軍的老幹部,家庭條件非常普通。王健林剛步入社會時跟絕大多數現在的年輕人一樣普普通通,沒有任何可以依靠的資本。

為了謀生,王健林當過機關公務員,由於忍受不了工作的繁瑣無味而辭職。正值年輕氣盛,又沒有一個明確的方向,王健林乾脆甩手當兵去了。

1988年的前半年,王健林退伍回來剛在落戶大連,從一開始王健林就沒有想過自己給別人打工拿死工資。

當時大連政府南面有一個"棚屋區",環境髒亂差,非常不雅觀,是一個多年的舊城區。由於拆遷回遷問題雜、成本高,這塊大面積的城區一直沒人敢接手,大連市政府領導對此也頭疼不已。

98年時一個月淨賺1000萬

具有敏銳商業嗅覺的王健林早就注意到了這個現狀,此時的他對房地產行業依舊是個「門外漢」不過直覺告訴他這個項目一定大賺。在1988年的後半年,王健林託關係向銀行貸款正式穿創辦了萬達房地產集團,他果斷接手了「棚屋區」這個所謂的「爛攤子」。他以閃電般的速度將舊城區的房子統統推倒重建,在當時傳統房型上推出了130平方米的大戶型,並且設計了明窗大廳,窗戶都採用鋁合金,這在當時是一個不小的創新。

在後來房屋的售賣過程中,王健林為了利潤最大化在每平方米的售價上多加了幾百元,800多套房子一個月就賣完了,淨賺1000多萬。這後面的幾年王健林抓住「舊城改造」的商業時機,當同行反應過來搶佔市場資源的時候,王大老闆已經賺得盆滿缽滿轉移戰場了。

成為首富

王健林憑藉著自己的膽識和商業創新精神,在短短幾年的時間將萬達房地產企業弄的風生水起,碾壓了絕大部分該企業的同行。在有了一定資本的前提下,王健林開始把一部分投資方向轉移到酒店、商場和度假村,在他妥善的經營下又是大賺。他曾戲稱這個時期的錢擋都擋不住往自己口袋鑽。

2016年,這是王健林人生的巔峰期,他以287億美金的身價超李嘉誠成為中國首富。此時他的名下有將近200多個萬達廣場、十幾個萬達城、全球130家影院,這還不包括他手下的房產在內。

王老闆的下坡路

2017年房地產行情不容樂觀,王健林將手中的房地產產權幾乎全部售賣,將資金投入到文娛旅遊行業。早在2012年王健林就花26億美金買下影視巨頭AMC。

那麼如今王老闆轉身文娛行業也不是貿然行事,而早已做好了準備。但是從2017年開始,王健林投資的文娛旅遊企業並不是太樂觀,雖然生活中萬達購物廣場熱火朝天,但是林老闆跟前幾年相比賺得少太多,甚至出現了虧損的現象。

2020年初,受疫情的影響電影行業普遍存在虧損現象,而王健林投資的AMC影業更是在一夜之間股價暴跌47%,現在AMC市場值僅達3億美金,與當年的投資相差甚遠。

總之現在萬達整個企業都不怎麼景氣,公司資金漏洞太大,資金鍊也出現了斷裂,王健林從之前的「買買買」到如今的「賣賣賣」。

結局未定

王健林真的敗了麼?這個誰也說不準,就像當年的窮小子突然就一鳴驚人了。可能現在是他人生的低谷期,但誰也不能保證這個商業大佬捲土重來。

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