籤訂臨時租約的荷蘭租戶可因疫情危機延長合同

2021-01-11 騰訊網

如果您作為租客受到疫情危機的影響,可以將臨時租約延長至11月1日,內閣已在緊急狀態法(spoedwet)下作出了安排。在「一切都顛倒過來」的這段時期,搬家會比平時更加困難。

《緊急狀態法》使業主和租戶有機會臨時延長在2020年4月1日至6月30日到期的臨時租約,最長為三個月。

由於最新的放寬措施可能會在9月1日生效,因此期限也將延長。

租屋委員會Woonbond提醒說,想要在合同終止後一周內續約的租戶,必須提出申請。該計劃最多可續約三個月,直到2020年11月1日為止。

該項計劃的目的對象,是針對公寓和獨家住宅最長為兩年的租賃合同,以及針對房間的最長為5年的租賃合同。

租戶還得到更多的寬大安排,例如因為交不起房租或者其他情況等。荷蘭住屋部長 Stientje van Veldhoven同意業主組織和行業協會的意見,由於疫情危機,荷蘭不應將任何人驅逐出房屋。法院執達官專業組織KBvG也已經宣布,將很樂意響應這一呼籲。

住屋部長不排除在某些情況下仍然可以驅逐,如犯罪活動或造成極端嚴重滋擾的個案。(資料來源:AD)

為你還原一個真實的荷蘭

相關焦點

  • 租約到期因小區封閉無法搬家,中介威脅清空房間
    疫情防控期間,因租戶無法返回租住房屋導致的糾紛時有發生,但讓租戶趙女士沒想到的是,由於無法進入小區將家具搬走,中介公司竟表示「到期不續租就清空房間」,令她氣憤不已。中介前臺去年6月,趙女士與北京中潤置家房地產經紀公司籤訂了合同,租住在海澱四季青某小區。春節前趙女士回老家過年,卻被疫情阻隔了回家的路。「3月31日租約就要到期了,可是現在小區實行封閉式管理,我沒法進去搬家。」
  • 報告:租約期更短 新加坡更多零售業者開臨時概念店
    據《聯合早報》11月3日報導,在零售市場競爭越演越烈的大環境下,新加坡更多零售業者開設臨時概念店(Pop-Up Store),與業主籤訂為期更短的租約,有些介於半年至一年,有些甚至只有三個月。新加坡零售空間租金增長雖然整體走軟,但不乏一些亮點。
  • 帶租約銷售的房產引發利益捆綁糾紛
    一處黃金地段帶租約銷售的店面,給福建省廈門市四位業主帶來的不是財源滾滾,而是一場法律糾紛。由於認為租賃合同顯失公平,曲小姐等四位業主將租用其房產的廈門肯德基有限公司告上法庭,要求法院撤銷雙方籤訂的《租賃合同》及《補充協議》。
  • 剛籤租房合同就因故無法入住,房東租戶協調退費未果,律師:解除合同...
    楚天都市報6月16日訊(記者李慶 通訊員熊平)剛剛籤訂房屋租賃合同且支付租金,但受疫情影響,卻一天未住,房東租戶為租金事宜發生矛盾,經過律師調解,雙方各退一步:退還部分租金及押金,解除房屋租賃合同。律師多方溝通租戶求助:剛籤租房合同就因故無法入住今年1月,楊某和尹某經房產中介介紹,籤訂房屋租賃合同,約定租賃武昌區某處房屋,自2月9日起租。當天,楊某向尹某支付六個月房租及押金。
  • 因疫情滯留可向荷蘭移民局申請籤證延期
    來源:中國僑網中國僑網3月25日電據中國駐荷蘭大使館網站消息,受各國因新冠肺炎疫情實施旅行限制影響,部分持短期籤證、居留或來自享受免籤待遇國家的在荷外國公民可能需要延長合法停留期限。荷蘭政府已就此制定一項新政策,將允許上述人員提出延長停留期限申請,請有相關需求的在荷中國公民關注:持短期籤證、因疫情無法離境,需申請延籤的在荷外國公民可撥打荷蘭移民局電話(+31-880430430,工作日早9點至晚5點)提出申請,申請人需通過電話提供現有籤證號碼。延長後的籤證僅在荷蘭有效,有關信息將被登記在歐洲籤證信息系統中(VIS)。
  • 因對方違約 打浦橋日月光中心單方解除城市超市租約
    因對方違約 打浦橋日月光中心單方解除城市超市租約來源:聯商網2018-12-22 10:18聯商網消息:近日,就城市超市租賃合同糾紛一事,上海打浦橋日月光中心對此進行了申明。但城市超市因其內部原因直至2018年11月仍未在嘉定項目開張,此違約行為導致嘉定項目大批租戶流失。基於種種原因,為維護正當權益,打浦橋日月光中心於2018年11月按照租約規定單方解除了與城市超市所籤署的打浦橋項目及嘉定項目的所有租約。以下為打浦橋日月光中心申明:
  • 鄭州租房子怎麼找房源 租房子合同籤訂事項
    一些房東在看房期間表現得十分耐心和熱情,並滿口答應家具家電一應配齊並保證使用;許多租戶在籤訂合同時,被房東的熱情所麻痺,沒有將房東的口頭承諾寫進合同;在合同籤訂後,房東往往一口咬定,以籤訂的合同為準,不承認不履行之前口頭承諾的種種,此時租戶也只能吃啞巴虧。所以,您在籤訂合同時,一定要把相關的事項儘可能在合同中以書面的形式體現出來,任何口頭承諾均視為無效。
  • 南寧一美食廣場租戶押金逾期沒退?相關負責人答覆,資金回籠就退
    3月27日,南寧市食黨美食廣場悅薈店數名經營戶向南國早報反映稱,去年11月合同到期後他們就退租了,但直到現在還沒有獲退押金。美食廣場管理方廣西高吉餐飲管理有限公司(以下簡稱「高吉餐飲」)表示,公司面臨巨大的資金短缺,目前正積極處理押金問題。
  • 荷蘭新政:因疫情滯留可向移民局申請籤證延期
    受各國因新冠肺炎疫情實施旅行限制影響,部分持短期籤證、居留或來自享受免籤待遇國家的在荷外國公民可能需要延長合法停留期限。荷蘭政府已就此制定一項新政策,將允許上述人員提出延長停留期限申請,請有相關需求的在荷中國公民關注。
  • 不再續租卻因疫情無法搬家 租戶返穗後發現門鎖已被換 ,
    (原標題:不再續租卻因疫情無法搬家 租戶返穗後發現門鎖已被換) 新快報訊
  • 自如租戶因蟑螂問題只住了一天 承諾換租可退卻賠了萬元
    來源:新浪財經近日,自如一租戶因蟑螂問題要求換租,租戶稱在自如管家承諾可全額退租的情況下租下第二套房屋,但最終管家以「總部審批不通過」為由拒絕退租,並要求支付退租違約金,損失過萬元。今年以來,自如經歷多事之秋,先後經歷「不降租就解約」事件、「馬桶水」事件兩次登上熱搜,此外自如在疫情期間「業主租客兩頭吃」也引發媒體熱議。截止發稿,自如暫未對此事做出回應,管家電話無人接聽。2020年9月5日,肖先生與愛人粘女士兩人租下了西直門南大街某小區。
  • 小興知法丨房屋租賃合同相關問題提示
    明晰房屋產權情況租戶直接與房主籤訂租賃合同。房主要提供產權證明、身份信息、共有房屋的需提供共有人同意出租的書面證明。租戶與中介公司籤訂租賃合同。租戶要仔細核查中介公司出示的房屋權屬證書、房主身份信息、中介公司與房主籤訂的委託代理合同、合同履行期限、中介公司費用交納情況等。
  • 籤訂臨時租憑協議書(Sign the lease contract)
    今天,羅伯茨先生和太太以及業主一起籤訂了臨時租賃協議書。   A--Agent Mr. Chen   物業代理陳先生   B--Clients Mr. And Mrs.  我已填好一式三份的臨時租賃協議書。首先,請兩位把身份證交給我複印存檔。(複印後返回。)羅伯茨先生太太,戴先生,讓我簡單解釋一下協議書的內容。籤訂協議後就要遵守協議條款。此協議書是在2005年12月1日訂立,關於魯賓遜花園十八樓A座的公寓。每月租金為港幣四萬二千元。業主負責繳納稅金,房客負責繳納管理費。押金是兩個月房租,八萬四千港幣。
  • 趁疫情自如漲租38%,租戶無法搬家被迫續籤,蛋殼套路兩頭吃
    與長租公寓角力的租客不止自如租戶一類群體。春節假期期間,因被蛋殼強制要求減免一個月房租,全國多地的蛋殼公寓房東們發起維權。維權未果下,房東們轉而向租客們要利益,斷水斷電、強制退房的情況不斷發生。接連的長租公寓醜聞背後,是這個微利行業本就吃緊的資金。疫情之下,現實似乎更慘,由疫情引發的危機開始不斷發酵。
  • 因疫情影響 高校畢業生可享受這些延長期限的服務
    來源:青島信網信網7月5日訊疫情影響下的畢業季,國家陸續出臺新政策,延長有關服務期限,助力高校畢業生就業。12345為您梳理。高校畢業生可以享受哪些延長期限的服務?(一)報到接收、檔案轉遞、落戶辦理時限延長1.對延遲離校的應屆畢業生,相應延長報到接收檔案轉遞、落戶辦理時限。2.公共就業人才服務機構要延長報到接收時間,可通過信函、傳真、網絡等方式為高校畢業生辦理就業協議籤訂、就業報到手續。
  • 租房壓一付三什麼意思 租房合同籤訂須知
    當承租人不再繼續承租房屋時,應當提前通知房東,解除租賃合同,退還押金。租房合同籤訂須知1、一切以書面為準,口頭承諾視為無效在確認房產安全後,後期能否住得舒適安心,關鍵就在於租賃合同的籤訂。許多租戶在籤訂合同時,被房東的熱情所麻痺,沒有將房東的口頭承諾寫進合同。在合同籤訂後,房東往往一口咬定,以籤訂的合同為準,不承認不履行之前口頭承諾的種種,此時租戶也只能吃啞巴虧。2、長租短租要寫明,轉租協議可事先約定目前房屋租賃合同一般是一年一籤,不過租戶的實際租期卻有長有短,並不固定。
  • 合同糾紛,籤了租房合同不想租了怎麼辦?
    合同糾紛主要指由於合同的訂立、履行、解除、終止等各種原因而引發的合同爭議叫做合同糾紛。合同糾紛的處理方式有很多,協商、協調、仲裁、訴訟都可以解決,而在選擇解決問題時需要根據實際情況來解決問題。房屋租賃看似簡單,但是整個過程其實比較繁瑣;在確認房產安全後,後期能否住得舒適安心,關鍵就在於租賃合同的籤訂。一些房東在看房期間表現得十分耐心和熱情,並滿口答應家具家電一應配齊並保證使用;許多租戶在籤訂合同時,被房東的熱情所麻痺,沒有將房東的口頭承諾寫進合同;在合同籤訂後,房東往往一口咬定,以籤訂的合同為準,不承認不履行之前口頭承諾的種種,此時租戶也只能吃啞巴虧。
  • 疫情防控是否對房屋租賃構成不可抗力?
    因疫情導致租賃糾紛頻現房租在城市外來務工人員及中小企業的日常經營支出中佔據較高的比重,關係到租賃雙方的切身利益。很多租戶認為,疫情屬於不可抗力,房租理應減免,房東則認為租戶受到影響並非房東的責任,不應該減免租金,矛盾由此而生。
  • 荷蘭最新實時疫情播報: 荷蘭目前要解決病床危機;查爾斯王子也中招...
    關注荷蘭,從關注一網荷蘭開始!荷蘭最新疫情播報荷蘭方面今天的疫情播報從荷蘭當地時間3月24日17時開始,至3月25日17時結束。(疫情播報來源:荷蘭共同日報AD)有關疫情重點事件,請參閱荷蘭一網的專題新聞。