2011年，來自全國各地的業主，前後購買了位於濰坊市寒亭區冠名為一著名家居品牌的凱利生活購物廣場的商鋪。而今邁入2016年，五年過去了，開發商資金鍊斷裂，房子遲遲未能交付，項目名稱中的著名家居品牌居然不見了……現如今，730餘業主將開發商起訴至法院。
貸款還了四年，商鋪爛尾了
11日中午，在濰坊寒亭區通亭街以東、富亭街以南的凱利生活購物廣場，業主楊先生等人圍聚在一起，望著主體已經建好的工程，臉上露出無盡愁容。
「當時都是貸款買的商鋪，如今貸款都還了四年了，商鋪非但沒到手，託管返利也別提了，銀行利息倒是一點也不少。」楊先生告訴記者，當時這一項目以某全國著名家居品牌入駐為宣傳噱頭，大家心想將來發展空間肯定會不錯。
就這樣，楊先生於2011年購買了一套20餘平米的商鋪，在將前三年租金折合後，商鋪價格每平方6672 . 5元，總房價15萬餘元，貸款十年。像楊先生一樣，業主潘先生也貸款十年，購買了一套40餘平方的商鋪。
「當時大家都是以託管返利的形式與開發商籤訂託管協議。」在業主提供的一份託管合同中，標明2012年1月1日前正式交房，託管日期從2012年1月1日至2031年12月31日，託管時限為20年。按照託管合同，開發商一年返利兩次，2015年1月1日至2021年12月31日，七年內返還租金；2022年1月1日至2031年12月31日實行彈性收益，業主享受年回報利潤的90%，商業經營公司抽10%利潤作為管理費用。
讓本想著藉助大品牌的影響力穩賺不賠的投資業主意想不到的是，他們五年前購買的「旺鋪」至今都未能交房。「現在我們就是想開發商趕緊把錢退了。」一位業主說。「當時我們也找了，就想把買的商鋪跟已經交付使用的一號館置換，我在二號館買的，現在交不了房，開發商從一號館給我在同樣樓層置換一間同樣面積的商鋪也可以啊，雖然沒有房產證，但至少我可以收租金了啊！」然而潘先生的這一想法，卻被拒絕了。
曾經的市重點扶持項目，資金鍊斷裂
「到現在我們也不知道找了多少次了，每次都是答應得很好，到時候一定會按時返利，違約金照付；原來的開發商法人代表也更換了，現在再去找直接就告訴我們說資金鍊斷裂了。」面對遲遲不能交付的商鋪，業主很是氣憤。
11日中午，記者來到項目地址，原來著名家居品牌的前綴早已不見，只有「凱利生活購物廣場」字樣。如今除去一號館交付使用，二三四五六號館都未投入使用，儘管主體早已建好，但外牆和內部都沒有裝修。
在售樓處，記者看到大廳內鋪滿灰塵，顯然很久未打掃了，房間內也沒有供暖。大廳內只有一位工作人員在看門，該工作人員告訴記者，他已經一年左右沒領到工資了，「開發商沒錢，我們的工資也被拖欠著，我們幾個人現在輪流來值班。」
對於工程下一步進展，該工作人員表示他們也不知情。「主體差不多2013年就建好了，成為現在這個樣子差不多兩年了。」業主潘先生告訴記者，當時對面的獸藥飼料交易大樓還沒開始建，如今大樓都裝修完成交付使用了。
回想當年剛開盤時，一位濟南的業主拿出一張樓盤銷售宣傳彩頁，彩頁上濰坊市政府重點扶持項目、寒亭區政府招商引資重點項目、依託中國家居第一品牌等頭銜赫然在列。該業主介紹，當時這一項目在全國各地招商，來自北京、天津、徐州、濟南等多地的投資者來 是濰坊購買商鋪，開盤當天，開發商僱大巴從全國各地接來購房者，其中淄博一位投資者，一次性購買了11套商鋪。
法院：已進入執行程序，將拍賣涉事公司
「我們現在只能幹著急，政府也成立了工作組，法院也進行了協調，但至於下一步進展如何，政府一直沒有個明確態度；有錢人不在乎，我們這些貸款的人在乎啊！只盼著政府能夠早點處理好，給廣大業主一個交代。」業主期待著得到一個明確的答覆。
面對遲遲交不了的房子，2015年7月，730餘名業主將濰坊凱利置業有限公司訴至法院。其間，經寒亭區人民法院調解，濰坊凱利置業有限公司與業主間達成協議，解除雙方籤訂的購房合同，凱利置業在2015年9月17日前返還業主的購房等款項以及其間所產生的利息，並給予業主兩萬元補償，然而眾多業主至今都沒拿到一分錢。
「開發商說調解他也認，可就是沒錢，誰也沒辦法。」一名濟南的業主告訴記者，開發商曾表示要法院將目前公司所有財產拍賣，拍賣之後的錢用於返還業主，但業主擔心的是何時才能拍賣，什麼時候才能拿到錢。
1月11日下午，記者從寒亭區人民法院了解到，此案涉及的業主共計900餘名，已經起訴的為730餘名，其中720餘名進行了調解。近日，案件已經進入執行程序，接下來，法院將整理材料，將濰坊凱利置業有限公司財產進行拍賣，拍賣所得款項用於返還業主。
隨後，記者從寒亭區政府牽頭成立的工作組證實，該樓盤開發商確因資金鍊問題無法繼續開發該項目。目前，當地政府正在與幾家企業積極溝通，協商該樓盤接管等事宜。