今年8月，杭州市正式啟動舊改大幕，下城立足區情在潮鳴、文暉、東新、武林4個街道開展了5個市級試點，並推出全市首幢「舊改樣板樓」。
2020年，是下城區老舊小區綜合改造提升全面推進的「攻堅年」，共計劃開工51個小區26個項目，涉及834幢39480套房屋。這個數量佔到了該區4年舊改總任務的一大半。這些小區究竟要怎麼改？
昨天，下城區專門舉行2020年舊改項目設計方案大比武活動，8個街道的舊改負責人依次走上舞臺，用PPT以及視頻來展示明年將要實施的舊改精品項目設計方案，並通過互看互學，總結經驗。
保持舊的肌理，賦予新的功能，展現老的味道，這是9名專家評委們的共同感受。據了解，本次比武邀請了省建設廳、市建委等相關處室的領導及6位有豐富經驗的建築院高級工程師組成了評委團，按照設計方案的思想、理念、效果展開評審，最終，潮鳴街道和文暉街道兩個舊改項目奪得一等獎。
明年，潮鳴街道的舊改項目包含潮鳴苑、紅楓苑、珠碧苑、興和公寓、石板巷等五個小區以及潮鳴寺巷、醋坊巷兩條美麗小巷，總建築面積14.69萬平方米，涉及居民樓46幢。記者從改造設計圖上看到，潮鳴街道的老舊小區將依託遊泳巷、回龍廟前等小巷打造成一個「非」字形的宋韻文化街區，把老舊小區改造出江南老城的味道，把小巷裡文化節點一一挖掘展現出來。潮鳴街道主任毛歡告訴記者，潮鳴寺，是南宋的寺院，潮鳴梵唱著名的東園十景之一，遺址在杭州人民職業學校內。改造工程將利用校園外一塊荒廢的公共綠地，打造潮鳴遺址公園。另外，還將以刀茅巷小學特有的口琴博物館做文化衍生，設計一條口琴文化長廊。而為了提升居民生活品質，舊改工程中還計劃新增潮鄰中心、養老中心、幼教中心、5個休閒文化亭、8個口袋公園、1500米健身步道等10處亮點。
文暉街道的舊改項目包含河罕上、廣利流水苑、流水苑、沙田裡等多個小區，涉及53幢房屋、2752戶居民。與別的街道不同，該項目請來了「綠城」擔綱「總包」，實施設計、施工、監理等全生命周期管理。該項目將依託綠城優勢資源，從「服務+空間」對流水西苑進行全方位改造提升，將「健康、教育、服務、鄰裡、治理」五大場景植入老舊小區改造。
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文章來源:杭州日報