聚焦福建
廈門龍湖發布「一體兩翼」戰略 曝下一個「五年計劃」
2016年,順利完成上調目標的同時,以穩健著稱的龍湖地產也在嘗試更多的業務增長點,包括長租公寓和聯合辦公等創新型業務,以及物業服務輸出等。從2012年進入福建市場開始,龍湖地產深耕閩南區域,今年終將其創新業務落地廈門。而未來2年(2017-2018年),龍湖要同時操盤5個項目;獲取10-15萬方持有商業;長租公寓累計開業3000套。未來3-5年(2019-2021年),每年新增30萬住宅土地儲備,年土地權益投資額50億;累計新增15萬方持有商業土地;累計持有商業開發面積10萬方;累計長期公寓開業5000套。
力增土儲 泰禾豪擲21億收購濟南、杭州三項目股權
3月8日,泰禾集團股份有限公司披露,公司將共斥資約21億元收購三項資產,包括濟南東都項目資產、杭州富陽銀湖街道野風山項目51%權益及部分對項目公司債權、達盛集團山東置業有限公司70%股權。泰禾集團表示,此次公司受讓達盛置業70%股權是為了增加項目土地儲備,有利於拓展公司房地產項目資源,提升公司品牌影響力。
漳州龍海迎2017首場土拍 6幅地塊共攬金32.32億元
3月9日,漳州龍海迎來2017年的首場土拍。本次土拍共出讓2017P01、2017P02、2017P03、2017P04、2017P05、2017P06六幅商住用地,其中,2017P01、2017P02兩幅地塊均位於港尾卓岐村,緊鄰招商局漳州開發區。經過激烈角逐6幅地塊分別被住宅以131000萬元、107000萬元;恆泰衍2.45億元,中駿2.4億元、2.05億、1.62億元的價格收入囊中,六幅地塊共攬金32.32億元。
漳州市國土資源局新一輪土拍落幕 共攬金24.46億元
3月10日,漳州市國土資源局舉行2017年第一次國有建設用地使用權出讓活動。 本次土拍出讓龍文區2017P01、高新區2017P02兩幅商住地塊。共吸引建發、國貿、住宅、聯發、保利、等20餘家知名開發企業參與角逐。最終融信地產以16億元折合樓面價10897元/㎡的價格將2017P01地塊收入囊中,來自三明的國企福建一建集團以8.46億元總價、樓面價2133元/㎡的價格成功競得高新區2017P02地塊。
聚焦臺灣
臺灣百貨大打「改裝牌」 新光三越今年要引入100個新品牌
一開春臺灣百貨業就打出改裝路線,為年度業績打好基礎,包括新光三越、遠百、SOGO等均在第一季陸續祭出餐飲等獨家品牌進櫃。其中,新光三越信義店的餐飲改裝陸續將有義大利福裡安花神咖啡、香港檀島咖啡等老店登場,預計全年餐飲營收佔比破20%;而板橋大遠百則預計5月引進極具人氣的海底撈麻辣火鍋,將帶動餐飲業績持續兩位數成長。
臺北西門町商圈再現高租金門店 218萬元/坪創紀錄
最新實價資料顯示,西門町出現2樓的樓店每坪218萬的超高價,創西門町實價最高2樓樓店單價紀錄,和3年多前價格相比上漲約1成;另外,中正區都更豪宅「臺大 OPUS ONE」首度出現實價,此次揭露平均單價約125萬元,最高每坪成交144.2萬元,百萬身價都更宅再添一筆。
四大百貨前2月業績下滑 新光三越吳東興痛批「一例一休」
「一例一休」衝擊陸續爆發,物價上漲外,百貨業也因消費者預期薪資縮水而買氣縮手,包括新光三越、SOGO、遠百、微風等四大連鎖百貨體系更是少見在1-2月業績均呈衰退。百貨龍頭新光三越董事長吳東興8日更以少見嚴厲口吻強調,「一例一休」衝擊恐將持續惡化,尤其是上半年最大檔母親節檔期即將於3月底、4月中登場,他憂心對中小規模企業廠商影響更大。