未來科技城洋房創搖號中籤率新低,富陽高層公寓均價15700元/㎡!

2020-12-19 騰訊網

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情報要聞：

耦園中籤率0.59%創新低、城北萬象城2.51%；

悅江府、溪畔雲璟府等3盤無需搖號；

山水如畫推收官高層，均價15700元/㎡起；

江山風華二期預計11月首發；

悅虹灣高層領證，均價32999元/㎡；

金地商置近江單元商業項目公示；

城北拱康路計劃於今年年底全線開通；

臨平星橋社區、枉山安置房順利完成竣工備案！

Part 1

搖 號

耦園中籤率0.59%創新低、城北萬象城2.51%

香港興業耦園22號樓可售房屋套數34套，截止登記期屆滿，共有5733戶購房預登記家庭，其中無房家庭1453戶，整體中籤率0.59%。

城北萬象城幸福裡1、2、14號樓可售房屋套數596套，截止登記期屆滿，共有23760戶購房預登記家庭，其中無房家庭5964戶，整體中籤率約2.51%。

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悅江府、溪畔雲璟府等3盤無需搖號

陽光城山水悅江府高層2、13、17號樓共218套房源，截止登記期限屆滿，共有0組有效登記家庭，其中無房家庭0戶，該批房源無需搖號。

中鐵溪畔雲璟府8號樓可售房屋套數106套，截止登記期限屆滿，共有0戶購房預登記家庭，其中無房家庭0戶，此房源無需搖號。

中天萬科啟宸17號樓，共計108套房源，截止登記期限屆滿，共有0戶購房預登記家庭，本批房源無需搖號。

Part 2

樓 盤 動 態

山水如畫推收官高層，均價15700元/㎡起

本次預售項目為如畫府（推廣名：山水如畫）高層7號樓共100套房源，戶型建面約70方左右50套、約101方左右50套，房源均價分別為：90方以下15700元/㎡、90-144方16200元/㎡（毛坯）。本次項目銷售將提供總房源量30%比例的房源，供「無房家庭」優先搖號。項目位於富春街道西環北路，對面就是富陽寶龍城市廣場。山水如畫中間套約70方拓展後約100方，邊套約100方拓展後約130方。

登記時間：2019年11月5日9時起至2019年11月7日18時止。

驗資證明：首套40萬資金證明，二套80萬資金證明。

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悅虹灣高層領證，均價32999元/㎡

本次預售項目為樂虹灣（推廣名：金地濱江萬科悅虹灣）7幢9幢房屋套數374套。建築面積40794.13平方米，其中約144戶型27套，建築面積3886.11平方米，約139戶型83套建築面積11525.74平方米，約115戶型66套，建築面積7641.48平方米，約89戶型198套，建築面積17740.8平方米，房源裝修情況為精裝，房源均價32999元/平方米。本次項目銷售將提供總房源量30%比例的房源，供「無房家庭」優先搖號。

項目位於湘北板塊，距離錢江新城約7公裡、奧體中心約6公裡、距離濱江區、蕭山區政府4公裡左右，交通系統發達，出行極為便利。

登記時間：2019年11月5日早上9時至2019年11月7日晚上20時止，持續三日 。

驗資證明：金額為首套100萬、二套200萬、一次性300萬。

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江山風華二期預計11月首發

江山風華二期「風華新秀」實景示範區迎來了正式的開放。江山風華二期新品預計11月首發，二期主力產品為建面約95-125方6層精裝臻洋房，由金地、中銳、中梁、贊成四大業內巨匠聯袂打造，成為了杭州RBD重要的人居拼圖。其中約125方戶型，擁有約13米超大面寬，並且四開間朝南、大橫廳設計打造出了闊綽的尺度感，搭配上豐富的社區園林景觀，營造出了純粹的低密體驗。

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Part 3

規 劃 公 示

金地商置近江單元商業項目公示

杭州金熠房地產開發有限公司擬在雷霆路與望潮路交叉口北側，東至雷霆路，南至望潮路，西至錢江路，北至杭州市婦女活動中心、婺江路公交樞紐等所圍區域內建設杭政儲出【2019】9號商業商務用房項目。

2019年4月2日，經過54輪競價，杭州匯質投資諮詢有限公司（金地商置）以總價227520萬元競得杭政儲出[2019]9號上城區近江單元SC0303-35地塊（商地），樓面價16089元/㎡，溢價率30.37%。項目總用地面積26682㎡，總建築面積205414.6㎡，其中地上建築面積141414.6㎡，地下建築面積64000㎡。容積率5.3，建築密度45%，綠地率25%。

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Part 4

城 事

城北拱康路計劃於今年年底全線開通

城北拱康路有新進展啦。據了解，目前道路基礎設施已完成70%，根據整體工期安排東半幅道路計劃在今年12月完成，並計劃於今年年底全線開通。

拱康路（石祥路-餘杭界、含上塘路延伸段）應急改造工程主要內容包括翻建道路、綜合管線及配套附屬設施工程。9月份，拱康路（石祥路-康橋路、含上塘路延伸段）西半幅已完成面層瀝青鋪設並正式通車了。

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臨平星橋社區、枉山安置房順利完成竣工備案

近日，餘杭區臨平新城星橋街道枉山社區城中村改造安置房項目、星橋社區城中村改造安置房項目相繼順利通過竣工驗收，共548套安置房順利完成竣工備案。

星橋社區安置房項目和枉山安置房項目均位於餘杭區星橋街道，由余杭區臨平新城保障房公司負責建設，規劃總建築面積約10萬方，共有11棟房樓。其中枉山安置房項目位於規劃道路以南，橫山路以東，09省道以西，規劃河道以北區域，毗鄰望梅高架路，周邊配套有杭州二中樹蘭學校。

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你與杭州樓市

只差一個

公眾號

相關焦點

  • 本周10盤可登記,餘杭、蕭山大放量,最低均價僅13700元/㎡……
    「流搖」樓盤分別是臨安的保億陽光城麗光城、中天雅境和溪雅香舍、越秀星悅城和美的西徑曉風；位於富陽的萬達同心灣、悅望名邸、中鐵溪畔雲璟府和佳兆業德信雲望璞園；位於豐收湖的新希望美的長粼府；位於未來科技城的金成英特爾灣；位於蕭山的嘉裕天城二期。
  • 未來科技城+洋房+價格窪地,自帶光環的「神盤」又要加推啦!
    而位於未來科技城核心區的金成英特爾灣，就極具話題性，不僅地段優越，而且自身還有極大的優勢，整個項目後期升值潛力非常大。懂得把握趨勢的人，將成為時代的先行者。杭城布局早已大有不同，就看未來科技城，必選金成英特爾灣。金成英特爾灣自開盤以來就備受市場青睞，此前高層也是15%的中籤率，是未來科技城板塊實實在在的紅盤。
  • 這三周,3.5萬元/㎡以上預售證每周放行1張
    本次領出的14張預售證，價格與上次申報價格相比上漲的樓盤有位於臨安的青山湖玫瑰園（聽雨苑上漲323元/㎡，藏風苑上漲3503元/㎡），位於臨安的融信美好寶龍·瀾天（上漲465元/㎡），位於富陽的碧桂園鉑璽灣（上漲243元/㎡）；價格與上次申報價格相比下調的樓盤位於富陽的佳兆業德信雲望璞園（下降46元/㎡），位於丁橋的華僑城·芳菲與城（高層下降2789元/㎡，洋房下降
  • 杭城一周搖號:中城匯最後一棟高層領證 大江東未來海岸推盤
    其中均價在兩萬以內的有3個盤，分別是臨平的柳岸聞鶯、臨安的湖山悅，與身處大江東、今天剛領出證的未來海岸。　　也是今天，中城匯最後一棟高層領出預售證，雲和湖公示了銷售方案。　　01　　領出預售證　　運河宸園　　橋西　　房源套數：14套　　房源面積：340-400㎡戶型　　均價：約98000元/㎡　　裝修：毛坯　　濱江新希望·未來海岸
  • 坐標未來科技城,準地鐵洋房,買這裡就是買未來!
    （星未來項目效果圖）PART 2據安居客數據顯示，2019年3月杭州新房均價23043元/m，而坐落在未來科技城的星未來，毛坯單價基本與杭州新房均價持平，這確實是令人匪夷所思的。我們都知道，在短短幾年內，未來科技城核心區的房價，翻了好幾番，新房不僅成功上了3萬+。等未來科技城三兄弟最後的獨苗「陽光城未來悅」賣完後，整個未來科技城核心區很可能再無3萬+。至於二手房，透明售房網數據顯示，未來科技城核心區歐美金融城的二手房，近6月最高籤約價為38172元/㎡，大有突破40000元/㎡的態勢。
  • 杭城一周搖號:3盤中籤率為個位數 西溪印象、和廬、網詩園並肩入場
    未來科技城　　房源套數：17套　　房源面積：166-180㎡戶型　　均價：約57665元/㎡　　裝修：毛坯　　綠城·和廬　　閒林　　房源套數：23套　　房源面積：195-235㎡戶型　　均價：約53575元/㎡　　裝修：精裝
  • 中籤率僅1.90% 再創新低
    此次時隔僅1月再加推396套高層房源，中籤率僅1.90%，相較於上次的2.51%再創新低! 房源均價：高層住宅均價19000元/㎡（其中裝修2200元/平方米）；低層住宅均價21729元/㎡（其中裝修300元/平方米）。
  • 均價17490元/㎡ 板橋最後一家萬元盤即將加推!3盤今日公證搖號 最...
    原標題:均價17490元/㎡ 板橋最後一家萬元盤即將加推！3盤今日公證搖號 最低中籤率僅8.6%備受關注的板橋最後一家萬元盤——明發浦泰夢幻家，今天終於新領了最後兩棟7、9號樓銷許，銷許均價17490元/㎡。
  • 七盤中籤率出爐,海上海登記人數不足5000組!
    、宋都如意溪湖等無需搖號； 新界2020加推高層，均價20800元/㎡； 溪畔雲璟府明日登記，均價21300元/m ； 金科博翠碧藍灣今日首開，均價40400元/m ； 濱江集團市北西單元住宅項目規劃公示； 杭州遠期2025
  • 杭城一周搖號:昨夜4盤齊推 杭州8區共12張預售證 僅山語四季在2萬內
    天都城·沁源公寓開出組團內最後一批房源，迎來2.67%的中籤率，完美收官。　　御江南同時推出高層和排屋，中籤率分別低至4.41%、5.41%。　　大江東的相賢府中籤率僅有10%，三墩板塊首開的雲谷天境也參與了搖號。　　同時，杭城新領出14張預售證，主城區有兩張，分別是九堡的玖峰匯和桃源的臻藍府。
  • 杭州熱點樓盤中籤率出爐,跌10倍!
    此次推出328套房源，均價37500元/㎡，戶型約103m-139m。從目前市北新房庫存上看，樓盤數量不少，再加上同板塊內的濱江翠語華庭近期也迎來首開，且兩個樓盤登時間有重合，勢必也會對桂語聽瀾軒的登記人數造成影響。最終，項目搖號整體中籤率會是多少，讓我們拭目以待。
  • 有樓盤漲到3萬,有樓盤優惠不斷,2019未來科技城「水很深」
    浙江在線-住在杭州網3月1日訊（浙江在線記者王彬）核心區平均中籤率8.4%，引爆驗資排隊……過去的2018年，杭州「宇宙中心」未來科技城，無疑是最火熱板塊之一。　　隨著地鐵3號線和5號線，火車西站以及「阿里效應」等利好賦能，毫無疑問，2019年未來科技城依舊會是杭州樓市熱點。
  • 超級大盤融創森與海首開高層及排屋,均價14000元/㎡起!
    融創森與海首開高層和排屋，均價14000元/㎡起； 悅映城首開高層，毛坯均價17579元/㎡； 龍湖江與城壓軸房源領證，精裝均價17800元/㎡； 2019萬科杭州超級案例對撞會今晚舉行； 「同心同路 定見美好」中天美好集團年度答謝會；
  • 一周規劃:杭州城北榮安祥符項目亮相 富陽銀湖兩個純高層新樓盤公示
    浙江在線-住在杭州網9月20日訊（浙江在線記者 葉迪）中秋小長假歸來，杭州不少項目有了新進展。杭州西站樞紐和恒隆廣場同日開工、杭臨城鐵改名16號線……　　而未來科技城的商業配套——海港城，宣布改名博雅城，並確定將在11月22日開業。除了這個新綜合體等著大家去打卡外，還有不少新項目亮相了，一起來看看吧。
  • ...近30盤在線 均價1萬+到9萬+ 年底衝量模式開啟 中南·棠玥灣...
    推出高層18、19#和洋房3#，共102套，高層主力面積117㎡，洋房125㎡。其中，高層裝修均價40400元/㎡，洋房均價47700元/㎡。600萬級的洋房，在當下的主城區範圍內已非常罕見。本周（12.4-12.10）杭州十區共領出28張（住宅）預售證，共計2635套房源入市。僅12月6日一日就領出17張預售證，其中餘杭區推盤量最多，領出10張預售證。
  • 被搖號虐傷?福利送上!杭州300萬以內房子,購買難易度全整理
    天都城沁源公寓剛開過盤，高層均價16124元/平米，中籤率只有3%。項目接下去還剩2幢高層待推，主力戶型89方，考慮到它既有地鐵，又有一二手房倒掛紅利，中籤率估計仍高不到哪去。　　除此之外，大江東的金色和莊也是一個潛力紅盤。
  • 新政滿月|9月炸出6.5萬張房票 中籤率創今年新低「新政」試水一月...
    「秒」計算，「有房」的愁不能買，無房戶糾結「選哪個」……雖說政策又點燃了杭州人的「購房焦慮」，但 從整月中籤率來看，分流效果確實不錯。熱盤扎堆，沒出現一例「萬人搖」；曾創下搖號記錄的項目，登記量狂跌了9成 。但在新搖號政策的「濾網」之下，大量房票過濾到了「非紅盤」中，導致此前熱度不高的項目也需要搖號了。此消彼長，整個市場的流搖率和平均中籤率反而創下了近半年來的新低。（備註：9月中籤率，僅匯總住宅房源推新情況，信息僅供參考。已領出預售證登記中/即將登記/正在登記的樓盤不做統計。）
  • 中海黃龍雲起高層中籤率19.64% 國璽悅龍府、綠地亞洲公園進場!
    房源均價：38500元/㎡（含裝修標準3500元/平方米） 傾斜比例：10%房源（13戶）供「無房家庭」優先搖號 搖號門檻：50萬元 點評：自住留意。