【深圳商報訊】（記者 鄭愷 文/圖）南油酒店已經破爛如「絮」，卻矗立在進入前海的迎賓大道——東濱路多年。昨天，南山區委書記姜建軍，區長王強率隊開展安全生產巡視檢查工作時，責令業主在猴年元宵節後自行拆除樓體。
在現場，只見南油酒店：樓頂鐵架鏽跡斑斑、牆體的裂縫密布、建築斷層嚴重扭曲，「遮羞」的篷布和搖搖欲墜的塔架在風中漂浮不定……
南油酒店這個被稱為東濱路最大「毒瘤」的爛尾樓被廣泛關注，很大程度緣於其所在的位置——東濱路。
修建於1984年的東濱路，當時只是一條不起眼的小土路，路兩邊也很荒涼。但就是這條路，成為了蛇口與南油的分界線——道路以南是蛇口，以北為南油。
上世紀80年代中後期，南油集團在東濱路北側相繼建起了住宅區和酒店等；而蛇口工業區也把東濱路以南沿線劃為新的職工住宅區，相繼建成了四海、蘭園、紫竹園等小區。
南油酒店就位於東濱路8號，佔地面積4587平方米，為9層單棟建築，建築面積11512平方米，於1984年11月興建，1986年3月竣工並開業。
南油酒店於1987年3月建成試營業，原名「東濱酒店」，與附近的南油大廈被一起成為「南山地標建築」。因為聲名遠播，公交公司專門將「南油酒店」設為東濱路上的一個站名。
上世紀90年代至本世紀初，南油酒店曾是南山地區一座知名度較高的涉外二星級標準酒店。
2002年，南山區出資500萬元，把東濱路修葺一新。2007年7月1日，深圳灣大橋通車、深圳灣口岸正式開放，東濱路成為香港從西部進入深圳後的第一條市政道路。
進入2010年，東濱路開始承載更重要的使命，是年，前海深港現代服務業合作示範區獲批成立，這條道路一端連接著香港，另一端連接著前海。由香港過深圳灣口岸，沿東濱路一路向西，可以橫穿前海。
在昨天現場，此前迷霧重重的業主身份也露出水面。
據調查，南油酒店國土產權和工商登記的名稱為「深圳市南油酒店有限公司」。南油酒店有限公司成立於1992年12月15日，營業期限自1992年12月15日至2032年12月15日，註冊資本總額1200萬元，企業類型為有限責任公司，經營範圍為酒店管理、物業管理以及在合法取得使用權的土地上從事房地產開發經營。
南油酒店前身為南油集團旅遊服務公司，為原國有南油集團下屬公司。2004年，因國企改制，南油集團對該公司進行掛牌拍賣。2007年，酒店現有股東自然人吳某某和深圳市子梵服裝有限公司通過拍賣方式獲得公司100％股權。其中，吳某某佔99％、子梵服裝有限公司佔1%的股份。
2007年，酒店現有股東通過拍賣方式獲得公司股權和物業後，著手處理酒店員工安置問題，並啟動裝修工作。裝修過程中，酒店存在違建問題（業主稱對該建築進行加固處理），並與工程裝修方發生合同糾紛，導致裝修停工。
2011年開始，酒店股東申請原地重建，並向南山區國土規劃局遞交了關於南油地區法定圖則文本個案調整的申請，因容積率不符合規定未獲通過，因此酒店2011年至今一直處於停工狀態。