盧育鴻 賀瀚之/文 成江/圖
「南油酒店拆除工作啟動儀式」，昨日上午，位於東濱路與南商路交會處的南油酒店，掛起三個醒目的大橫幅。這個已有近20年樓齡的危樓，在挖掘機的轟鳴聲中，結束了它的歷史使命，也讓周邊的市民放下了心口的大石。
昔日地標建築淪為爛尾樓
關於南油酒店，老南山人見證了它從輝煌到沒落的歷程。南油酒店建成後，一度成為「南山地標建築」，也因通道建設淪為爛尾樓。爛尾多年的南油酒店，不僅與南山中心城區的定位不符，牆體開裂、建築斷層等狀況也成為了一個安全隱患。
據介紹，南油酒店位於東濱路，原名「東濱酒店」，於1987年3月建成試營業，曾是南山區南油片區一座知名度較高的涉外二星級標準酒店，與附近的南油大廈一起被稱為「南山地標建築」。公交公司還專門將「南油酒店」設為東濱路上的一個站名。
「上世紀90年代初，能夠入住南油酒店絕對是身份象徵。」在拆除現場，一位姓聶的老居民這樣回憶道。然而南油酒店的命運從2005年開始轉變。
2005年，深港西部通道側接線東濱路段開工，東濱路因為封閉施工，沿線商家陷入困境，也包括南油酒店。當時的業主根據情況，決定將酒店重新裝修，但種種原因導致裝修工程停工。不想一停工就是11年，經過風吹雨打，酒店外觀破敗不堪，改造工程中加建的建築構件鏽蝕嚴重，搖搖欲墜，極易掉下傷到路人，存在嚴重安全隱患，昔日風光無限的南油酒店成為一棟徹頭徹尾的爛尾樓。
爛尾隱患引各方關注
南門一坊，是南山粵海街道力推的一條步行商業街，這裡推出的美食觀光夜市，一到夜晚人流如梭。而位於這個商業街入口處旁邊的南油酒店，外牆斑駁開裂，樓頂的生鏽鐵架，讓人感覺搖搖欲墜，與熱鬧的商業街形成了強烈對比，顯得格格不入。
爛尾的南油酒店，不僅與周邊的商業環境有落差，它存在的安全隱患更讓人擔心。「一到下雨天從旁邊經過，老是擔心樓頂的鐵架會不會掉下來，要是颱風天，牆壁會不會倒塌？」住在附近的劉小姐談起南油酒店不無焦慮。
南山的「書記信箱」自開通以來，從2013年開始就陸續收到市民來信，反映南油酒店存在的各種問題。其中最近的一封信《南油酒店爛尾樓，還要爛尾到幾時？》寫道：「位於南山區東濱路的南油酒店，爛尾十餘年，樓頂生鏽的鐵架、裂縫密布的牆體、嚴重扭曲的斷層，連同在風中漂浮不定的篷布和搖搖欲墜的塔架，無不凸顯其破敗與衰落，諸多安全隱患昭然若揭，市民唯恐避之不及。」
市民反映的南油酒店「爛尾」問題，引起了南山區委區政府的高度重視，今年1月19日，在南山區安全生產大排查大整治活動中，區委書記姜建軍率隊現場檢查了南油酒店安全工作。經區住建、城改以及規土部門領導開展的安全生產排查工作，發現該酒店存在嚴重安全隱患，要求立即拆除整改，消除安全隱患。
多方協調合作 正式開拆爛尾樓
市民的呼聲，區委區政府領導的重視，使南油酒店何時拆除很快排上了日程。
為儘快排除隱患，粵海街道辦事處專項成立工作組，深入調查研究，搭建平臺，多方協調，積極促進南油酒店拆除工作。根據拆除整治工作任務分工，粵海街道成立南油酒店拆除協調工作小組，並積極開展危樓鑑定、地面建（構）築物認定、重建及城市更新等協調工作。
今年1月22日，粵海街道根據區委區政府要求，委託深圳大學結構研究所進駐南油酒店進行安全檢測鑑定，同時協調市規劃國土委第二直屬分局對南油酒店土地及建築物權屬信息進行確定。街道先後12次主動約談業主，2次牽頭組織區城改辦、安監局、住建局、市規土委直屬二局等部門召開協調會，耐心解答業主訴求，努力消除業主顧慮，推動業主單位自覺支持拆除工作。經過積極做工作，終於促成業主方同意在政府部門引導下自行拆除。
3月16日10時，粵海街道召開南油酒店拆除工作啟動儀式。儀式上，南油酒店業主和拆除單位進行了表態發言。粵海街道黨工委書記、辦事處主任黃宏信進行了動員，要求拆除單位樹立「安全第一」的意識，建立和完善應急預案，嚴格履行施工管理、環境保護、工期保證等措施，加大安全監管和隱患排查力度，並要求街道職能部門在整個拆除過程中予以監督指導，確保整個拆遷施工現場萬無一失，杜絕安全事故發生。施工單位表示，在確保安全前提下將儘快完成南油酒店拆除工作。
未來規劃重建為標誌性建築
如何保證安全拆除南油酒店，原址如何規劃，也成為了各方關注的焦點。
據了解，為了確保拆除順利進行，粵海街道和施工單位認真研究確定了拆除方案，協調市交委、交警、安監、市場質量監督、派出所等單位，對拆除單位的資質等進行嚴格審核。街道還成立現場施工監督小組，在施工隊伍進場搭建防護圍欄時，派駐人員24小時實時監督，督促其做好各項安全施工工作。
為了順利展開拆除施工，防止施工過程中產生的揚塵噪音，以及引發的道路受阻等情況，粵海街道通過媒體、微信公眾號發布危樓拆除消息，在社區工作站及南油生活區周邊張貼溫馨提示，最大限度爭取轄區群眾的理解與支持；採取合理安排施工工期、科學部署施工現場等措施，最大限度降低對周邊居民生活的影響。
至於未來將如何規劃，粵海街道黨工委書記、辦事處主任黃宏信表示，目前市、區相關職能部門正在進行規劃調研，將在原址上重建一座地標性建築。