7年前已經建成封頂的「沙田福華大酒店」因種種因素最後變成了沙田最高的爛尾樓。該樓一度成為了沙田一標誌性建築。昨日，記者從東莞市規劃局網站有關「沙田東港城商住區40號商業樓、41~43號商業、辦公樓建築方案變更批前公示」了解到，沙田福華大酒店將變成寫字樓，從而結束該大樓爛尾的現狀。
公示：大酒店擬變身寫字樓
據市規劃局網站有關「沙田東港城商住區40號商業樓、41~43號商業、辦公樓建築方案變更批前公示」內容顯示，位於沙田大道旁的「福華大酒店」，至今仍是沙田鎮最高建築物，建築總高度達121.5米。
公示中顯示，「福華大酒店」主樓被標註為東港城商住區41號商業、辦公樓，其規劃也發生了變化。該建築的1樓，2樓中餐廳、西餐廳、廚房、卡拉0K廳，3樓餐廳、桑拿、美發、會議室都改為商業區。而該建築4至22樓，原批准為健身設施、客房、會議室等，則全部更改為辦公室。
另外，作為酒店配套的42號樓和43號樓，其用途也將更改為商鋪、辦公室、會議室。而這一片建築中，唯一投入使用的只有40號商業樓，即現在營業中的萬隆購物廣場。公示對40號樓的調整不大，只在內部區隔上做了簡單的調整。
公示時間為20天，將於11月25日結束。
看中沙田虎門港未來發展
據沙田鎮一名不願透露姓名的政府工作人員介紹，「福華大酒店」之所以爛尾多年，主要是因為當該酒店快要建成時，投資建設方考慮到當時沙田鎮的經濟暫不足以支撐一家如此規模的高檔大酒店，便停止了大樓的資金投入，使該大樓一度處於爛尾狀態。
近年來，隨著沙田鎮虎門港的統籌發展，加上沙田鎮交通越發便捷，大體量的寫字樓仍處於空白。爛尾樓的業主方看中沙田商業地產，尤其是寫字樓的未來發展空間，因此放棄建高檔酒店的打算，欲將該爛尾樓建成高檔寫字樓，從而真正結束大樓爛尾的現狀。
今年8月，細心的市民便發現，圍蔽該爛尾樓的生鏽擋板被拆除，換上了新的擋板。此外，還可見工人往爛尾大樓內運送鋼材。昨天下午，記者多次致電爛尾建築的業主方。對方的工作人員均回應稱，相關負責人不在，不便就此事接受媒體採訪。
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沙田第一高樓爛尾7年
昨日上午，記者在沙田中心區看到，爛尾的「福華大酒店」主樓仍處於完全被圍蔽狀態。該爛尾樓的正門前擋板上貼著與市城鄉規劃局網站上一致的「建設項目規劃批前公示」。
公示顯示，建設單位仍然是原業主東莞市東沙港建設發展有限公司。透過擋板縫隙可見，爛尾樓周邊均長滿了荒草，整座大樓僅建成了框架，歷經多年日曬雨淋，外表已成灰褐色。
據了解，該建築於2004年破土動工，2006年12月9日封頂，按國際五星級酒店標準進行設計和建造。酒店主樓由1層地下室、3層裙樓、18層塔樓組成。
工程由廣東福華集團、豐泰集團組合投資，東莞市東沙港建設發展有限公司開發。「福華大酒店」預計投資4億多元，佔地面積47626平方米，總建築面積91667平方米，建築總高度121.5米。該大樓為沙田第一高樓，其高度超出沙田最高峰闍西山數十米。
「福華大酒店」建設之初的定位是集商務、休閒、餐飲功能於一體的沙田鎮首家五星級酒店和地標性建築。但在封頂之後，該建築即陷入爛尾狀態。沙田第一家五星級大酒店的名號也被2008年動工、2010年底開業的東莞世紀豪庭大酒店奪走，但世紀豪庭118米的高度仍然不及福華大酒店。(記者劉滿元攝影報導)