兩會快訊 | 陳晟:「穩」字當頭是今年房地產市場調控總基調

陳晟:「穩」字當頭是今年房地產市場調控總基調

來源：上證報今年政府工作報告提出，更好解決群眾住房問題，落實城市主體責任，改革完善住房市場體系和保障體系，促進房地產市場平穩健康發展。繼續推進保障性住房建設和城鎮棚戶區改造，保障困難群體基本居住需求。對此，中國房地產數據研究院執行院長陳晟向上證報記者表示，實質上房地產調控的大思路之前已經很清晰了，就是房住不炒。「穩」字當頭，是2019年房地產的總基調。中央經濟工作會議也指出，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因城施策、分類指導，夯實城市政府主體責任，完善住房市場體系和住房保障體系。

地方兩會釋放2020年樓市信號:「穩」字當頭發力舊改

中新社北京1月20日電題：地方兩會釋放2020年樓市信號：「穩」字當頭發力舊改　　中新社記者龐無忌　　經過一輪密集的「兩會時間」，除雲南和四川兩省外，目前中國已有29個省級政府召開地方兩會。

兩會快訊 | 中房數據研究院院長陳晟:房地產長效機制已在路上

中國證券網訊（記者於祥明）今年的政府工作報告提出，啟動新的三年棚改攻堅計劃，今年開工580萬套。加大公租房保障力度，對低收入住房困難家庭要應保盡保，將符合條件的新就業無房職工、外來務工人員納入保障範圍。

史上最密集調控奏效 2018年中國樓市「穩」字當頭

史上最密集調控奏效 2018年中國樓市「穩」字當頭原標題：中新社記者駱雲飛攝　　(經濟觀察)史上最密集調控奏效 2018年中國樓市「穩」字當頭　　中新社北京12月28日電 (記者龐無忌)2017年堪稱中國房地產市場調控政策「史上最密集」的一年。

正確理解和精準把握穩字當頭

面對複雜多變的經濟環境，中央經濟工作會議無論是總結2019年經濟整體情況，分析當前經濟形勢，還是部署2020年經濟工作，均多次提及「穩」字。可以說，正確理解和精準把握穩字當頭是今後一段時期經濟全局的核心要義。堅持穩中求進的工作總基調。穩中求進既是治國理政的重要原則，也是做好經濟工作的方法論。

委員熱議樓市新常態:穩字當頭雙防並重

兩會召開前夕，央行宣布降息、不動產登記條例正式啟動等一系列動作，讓未來樓市走勢備受關注。國務院總理李克強在政府工作報告中為2015年樓市定下基調，代表委員亦紛紛喊話，稱房地產應「雙防」並重。　　政府工作報告定調「支持促進」成關鍵詞　　在今年的政府工作報告中，李克強多次提及房地產領域。

堅持穩字當頭,完善和強化「六穩」工作

會議明確指出，實現明年預期目標，要堅持穩字當頭。這為明年經濟工作定下了基調。如何深入理解和把握這個「穩」字，對做好明年經濟工作十分關鍵。如何理解和把握這個「穩」字，可以從三點看。　　強調「穩」字當頭要從「時」上認識。2020年是全面建成小康社會和「十三五」規劃收官之年。在這個重要年份我們必須保持經濟運行在「穩」的合理區間。

2020年經濟工作怎麼幹穩中求進是總基調

堅持穩字當頭　　會議強調，明年是全面建成小康社會和「十三五」規劃收官之年，要實現第一個百年奮鬥目標，為「十四五」發展和實現第二個百年奮鬥目標打好基礎，做好經濟工作十分重要。　　會議指出，實現明年預期目標，要堅持穩字當頭，堅持宏觀政策要穩、微觀政策要活、社會政策要託底的政策框架，提高宏觀調控的前瞻性、針對性、有效性。

住建部部長:堅持「穩」字當頭,大力發展政策性租賃住房

王蒙徽表示，當前，要在全力做好疫情防控工作的同時，統籌抓好住房和城鄉建設領域改革發展穩定各項工作，為實現今年經濟社會發展目標任務作出應有貢獻。2020年要堅決打好三大攻堅戰。全力推進農村危房改造工作，確保脫貧攻堅需改造的農村危房2020年全部竣工。加大城市黑臭水體治理力度，確保2020年底前地級及以上城市建成區黑臭水體消除90%以上。

準確理解和把握「穩中求進」工作總基調

作者：遼寧社會科學院副院長梁啟東今年的中央經濟工作會議定調2019年工作總基調，仍然堅持「穩中求進」。如今，「穩中求進」作為經濟工作總基調，已連續強調八年。八年來「穩中求進」總基調如何定調？2011年中央經濟工作會議指出,突出把握好穩中求進的工作總基調。繼續實施積極的財政政策和穩健的貨幣政策。繼續加強和改善宏觀調控、堅持不懈抓好「三農」工作、加快經濟結構調整、深化重點領域和關鍵環節改革、大力保障和改善民生被列為2012年經濟工作五大任務。

房地產市場進入調整期「買房要趁早」這句話還行得通嗎

在筆者看來根據目前的調控政策走向來看雖然樓市已經降溫但是房地產調控依舊沒有鬆綁。那麼「買房要趁早」這句話還行得通嗎盛松成「買房要趁早」依然有一定道理第一潛在的住房需求依然較大。目前業內普遍認為城鎮化是未來房地產行業繼續發展的最大紅利。

【思享家】準確理解和把握「穩中求進」工作總基調

作者：遼寧社會科學院副院長梁啟東　　今年的中央經濟工作會議定調2019年工作總基調，仍然堅持「穩中求進」。如今，「穩中求進」作為經濟工作總基調，已連續強調八年。　　八年來「穩中求進」總基調如何定調？

年內樓市調控政策超200次房地產投資「穩字當先」

本報記者蘇詩鈺國家統計局5月份發布的數據中，一些指標增速在回落，但房地產投資的增速還是保持上升態勢。6月份房地產投資走勢是否會繼續回升，引起市場關注。政策層不斷強調「房住不炒」表明房地產調控政策發生轉向的概率很低，加上棚改力度逐步減弱，房地產投資壓力明顯加大。但隨著房地產庫存持續下降，以及剛性需求的逐步累積，房地產銷售呈現回暖跡象。鑑於銷售回暖帶來的現金流改善以及目前整體市場融資環境改善，未來房地產投資可能會出現穩中有升的趨勢。

新一波樓市調控來臨誰房價冒尖誰出政策

新一波樓市調控來臨　　⊙記者於祥明 ○編輯穀子　　時隔一個月，熱點城市房地產調控升級。　　近期，武漢、深圳、杭州等地相繼「加碼」樓市調控政策。「這意味著新一波樓市調控來臨了。」業內專家解讀說，這波調整的前提是誰房價冒尖誰出政策。

全球變局橫生,國內穩字當頭

我國宏觀經濟進入二季度出現顯著的疲弱態勢，下半年經濟下行壓力來自房地產投資後繼乏力、製造業投資受擠出和利潤壓制、外需與貿易摩擦拖累出口這三個方面；但逆周期政策調控力度加強，基建投資的改善和消費增速的企穩有望起到託底經濟的作用。我們將全年GDP增速調降至6.2%左右。　　趨勢四：三方面政策發力「穩字當頭」。

全聯房地產商會副秘書長劉凱:穩預期是「三穩」核心改善型需求將...

圖為：全聯房地產商會副秘書長劉凱今年一季度面對突如其來的新冠肺炎疫情，房地產行業的線下銷售與項目開工陷入停滯，市場幾近「冰凍」。二季度以來，隨著疫情的緩解和復工復產不斷深入，市場迅速回暖。對於上半年房地產行業的「先抑後揚」劉凱講到，「15日國家統計局數據顯示，今年1-8 月份全國房地產開發投資88454億元，同比增長4.6％。商品房銷售面積98486萬平方米，同比下降3.3％。商品房銷售額96943億元，同比增長1.6％。8月份單月商品住宅銷售價格穩中略漲，投資額、銷售額逐步復甦，好於預期。」

「穩」字當頭「實」字託底

這期間，十三五「茅臺答卷」如期發布，「構建新營銷體系開啟『十四五』茅臺酒市場工作」的新信號更是受到業界的普遍關注。透過本次會議，茅臺明確提出，圍繞「十四五」發展規劃，緊盯年度目標任務，堅持「穩」字當頭、「實」字託底，以深化供給側結構性改革為主線，堅持守牢「質量、安全、生態」三條生命線，以提高市場工作質量和效益為中心，繼續著力抓重點、補短板、強基礎，多措並舉釋放新營銷體系的強大效能。

「穩」字當頭支持經濟持續恢復

【來自國新辦新聞發布會的報導】面對2020年國內外複雜局面，中國人民銀行靈活把握貨幣政策調控力度、節奏和重點，為疫情防控和「六穩」「六保」等營造了穩健適宜的貨幣金融環境。同時，房地產調控政策效果逐步釋放，房地產貸款餘額增速已連續29個月回落。三是持續深化金融供給側結構性改革，實體經濟融資成本明顯下降。2020年末，全國企業貸款加權平均利率為4.61%，比上年末下降了0.51個百分點，創2015年有統計以來的最低水平。同時，金融系統千方百計降低企業融資成本，圓滿實現向實體經濟讓利1.5萬億元的目標。四是金融支持「三大攻堅戰」成效顯著。

中國房地產數據研究院陳晟:房地產進入翡翠時代都市圈有投資機會

中國房地產數據研究院院長陳晟日前接受了財經頭條、新華日報財經客戶端、交匯點新聞的聯合專訪。中國房地產數據研究院院長陳晟數據顯示，今年前11月，全國300個城市成交土地面積環比減少17%，同比減少19%。與此同時，11月底，深圳、上海、廣州的土地出現流拍或底價成交現象。

兩會展望:一文看懂房產行業五大熱詞

自此，「房住不炒」成為近年來房地產調控的基本定位，始終沒有改變。雖然2019年兩會上的政府工作報告沒有出現「房住不炒」的字眼，但同年年底召開的中央經濟工作會議再次指出:「要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位」。回顧2019年全年，全國合計出臺的房地產調控政策次數達620次，同比2018年上漲38％，刷新歷史記錄。